Versione integrale - Gruppo Banca Carige

Gli immobili ad uso strumentale sono quelliutilizzati dalla struttura ai fini della fornitura deipropri servizi o ai fini amministrativi; gli immobiliad uso investimento sono quelli detenuti perfinalità di reddito.Le Attività materiali sono:- iscritte inizialmente al costo di acquistocomprensivo degli eventuali oneri accessorisostenuti, direttamente imputabiliall‟acquisto ed alla messa in funzione delbene;In sede di prima applicazione degliIAS/IFRS gli immobili - ad uso strumentale ead uso investimento - di proprietà delleaziende di credito del Gruppo, sono statiiscritti al fair value quale sostituto del costo(deemed cost); si è proceduto allasuddivisione tra il valore del terreno ed ilvalore del fabbricato con conseguenteripresa a riserva di Patrimonio netto dellepregresse quote di ammortamentoattribuibili ai terreni.- valutate al costo di acquisto al netto degliammortamenti e delle perdite durevoli divalore dopo la prima rilevazione.Le Attività materiali sono ammortizzatelungo la loro vita utile in modo sistematico,ad esclusione di:- terreni, acquisiti singolarmente oincorporati nel valore dell‟immobile, inquanto hanno vita utile indefinita.La suddivisione del valoredell'immobile tra valore del terreno evalore del fabbricato avviene, per tuttigli immobili, sulla base di perizie diesperti iscritti agli Albi professionali;- patrimonio artistico, in quanto la vitautile non è stimabile e il valore ènormalmente destinato ad aumentarenel tempo.L'ammortamento avviene:- per i fabbricati con una aliquota annuauniforme dell'1,5%;- per le altre attività materiali con lealiquote fiscali ritenute adeguate anchesotto il profilo civilistico.- cancellate nel momento in cui vengonodismesse o quando vengono meno ibenefici economici futuri connessi al loroutilizzo.9. ATTIVITÀ IMMATERIALIIn tale categoria sono classificati l‟avviamentoed il software applicativo.L‟avviamento viene iscritto quando la differenzapositiva tra il fair value degli elementipatrimoniali acquisiti e il costo di acquisto deglistessi, comprensivo degli oneri accessori, siarappresentativo delle capacità reddituali futuredegli elementi acquisiti (goodwill).Qualora tale differenza risulti negativa (badwill)o nel caso in cui il goodwill non sia giustificabilesulla base delle capacità reddituali future, ladifferenza viene portata direttamente a contoeconomico.L‟avviamento iscritto non è soggetto adammortamento. Tuttavia, con periodicitàannuale, generalmente a fini di bilancio, e ogniqualvolta vi sia evidenza di perdite di valore,viene effettuato un test di verificasull‟adeguatezza del valore dell‟avviamento(impairment test).L‟ammontare dell‟eventuale riduzione di valoreè determinato sulla base della differenza tra ilvalore di iscrizione dell‟avviamento e il suovalore di recupero, se inferiore: la conseguenterettifica di valore viene rilevata a Contoeconomico.Le altre attività immateriali sono iscritte seidentificabili come tali, se trovano origine indiritti legali o contrattuali e se in grado digenerare benefici economici futuri.Tali attività immateriali sono valutate al costorettificato, inteso come prezzo di acquistoiniziale, comprensivo delle spese direttamenteattribuibili al netto degli ammortamenti e delleperdite durevoli di valore ed al lordo dieventuali rivalutazioni con riparto dell‟importoda ammortizzare sulla base della vita utiledell‟attività immateriale.L‟ammortamento delle immobilizzazioniimmateriali viene effettuato in quote annualicostanti in funzione della loro vita utile e vieneportato in diretta diminuzione del loro valore.96