ricognizione impianti sportivi - Comune di Orbetello
ricognizione impianti sportivi - Comune di Orbetello
ricognizione impianti sportivi - Comune di Orbetello
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
COMUNE DI ORBETELLO(Provincia <strong>di</strong> Grosseto)****RICOGNIZIONE IMPIANTI SPORTIVI****CAMPO SPORTIVO DI SAN DONATOStrada della Bonifica n. 4 – S. Donato, <strong>Orbetello</strong> (GR)****PROPRIETA’ :Amministrazione Comunale <strong>di</strong> <strong>Orbetello</strong>IL TECNICODott. Ing. Oreste Egi<strong>di</strong>..........................................................Data : 05 Giugno 2012
Dott. Ing. Oreste EGIDIIo sottoscritto Dott. Ing. Oreste Egi<strong>di</strong>, iscritto al n. 300 dell’Or<strong>di</strong>ne degli Ingegneri dellaProvincia <strong>di</strong> Grosseto, con stu<strong>di</strong>o in Via E. Berlinguer n. 1 <strong>di</strong> Capalbio (GR), sono statoincaricato dall’Amministrazione Comunale <strong>di</strong> accertare la consistenza e<strong>di</strong>lizia, l’idoneitàstatica e igienico sanitaria dell’impianto in epigrafe, <strong>di</strong> proprietà Comunale, gestitodall’Associazione Polisportiva ACLI S. Donato.L’ultima Determinazione <strong>di</strong> incarico è la n. 140 del 21.03.2012 dell’U.O. AffariGenerali/Patrimonio.Consistenza e<strong>di</strong>liziaCome evidenziato nell'elaborato grafico allegato denominato “Planimetria”, trattasi <strong>di</strong> :1- campo da calcio;2- servizi per atleti, giu<strong>di</strong>ci <strong>di</strong> gara e infermeria;3- sede sociale, bar e cucina;4- deposito attrezzature per la manutenzione;5- tribune spettatori;6- area <strong>di</strong> parcheggio;7- pozzo per l’irrigazione;AccertamentiHo eseguito un accesso presso l’Ufficio Tecnico del <strong>Comune</strong> <strong>di</strong> <strong>Orbetello</strong> per prenderevisione delle pratiche e<strong>di</strong>lizie licenziate in relazione a tale impianto sportivo;è risultato quanto segue.Recenti pratiche e<strong>di</strong>lizieC.E. n. 14 del 06.05.2002 (prat. n. 317/02) per la realizzazione dei nuovi spogliatoi;Variante a C.E. sopradetta, del 29.03.2006, ai sensi dell’art. 142 della L.R.T. n. 1/2005;C.E. n. 30 del 06.10.2003 (prat. n. 789/2004) per la realizzazione della sede circolo sociale;Variante a C.E. sopradetta, n. 20 del 29.07.2005, ai sensi dell’art. 142 della L.R.T. n.1/2005;D.I.A. 1129/2006, prot. 53785/06 del 12.12.2006, per la costruzione dell’impianto <strong>di</strong>illuminazione con torri faro;P.C. n. 19 del 12.04.2011, per realizzazione <strong>di</strong> tribuna modulare in acciaio per gli spettatori,con tettoia <strong>di</strong> copertura.Documentazione presente :- Agibilità dell’impianto del 30.05.1996 rilasciata dalla Commissione Provinciale <strong>di</strong>Vigilanza sui Locali <strong>di</strong> Pubblico Spettacolo, limitatamente a n. 100 persone;- Progetti architettonici sopradetti e relativi allegati;- Permesso <strong>di</strong> abitabilità/agibilità prot. 14511 del 04.04.2006, inerente il fabbricato ad usosede sociale, a firma del Geom. Fernando Piccini <strong>di</strong> <strong>Orbetello</strong>;Via E. Berlinguer n. 1 int. 24 – 58011 Capalbio (GR) 2
Dott. Ing. Oreste EGIDI- Permesso <strong>di</strong> abitabilità/agibilità prot. 14512 del 04.04.2006, inerente il fabbricato ad usospogliatoi, a firma del Geom. Fernando Piccini <strong>di</strong> <strong>Orbetello</strong>;- Pratica strutturale depositata all’Ufficio Tecnico del Genio Civile <strong>di</strong> Grosseto in data28.12.2006 con il n. 1687 inerente le torri faro;- Autorizzazione allo scarico <strong>di</strong> acque reflue domestiche non recapitanti in pubblicafognatura n. 21 del 22.09.2008.- Certificato <strong>di</strong> collaudo n. 8794 del 10.11.2011, inerente la tribuna modulare in acciaio pergli spettatori, a firma dell’Ing. Massimo Benedetti <strong>di</strong> Monte Argentario.Documentazione mancante :-Certificato <strong>di</strong> collaudo statico per la pratica strutturale depositata all’Ufficio Tecnico delGenio Civile <strong>di</strong> Grosseto in data 28.12.2006 con il n. 1687 inerente le torri faro.-Certificazione <strong>di</strong> conformità e/o collaudo dell’impianto elettrico delle torri faro ai sensidella Legge 37/2008.Documentazione catastale :L’intero impianto risulta censito all’U.T.E. <strong>di</strong> Grosseto, su area <strong>di</strong> proprietàdell’Amministrazione Comunale, nel Foglio 20 pa.lla 172-175, cat. D/6, ren<strong>di</strong>ta euro11.630,00.SopralluogoHo richiesto copia dei progetti e atti ritenuti <strong>di</strong> interesse per l’espletamento dell’incarico,con tali documenti ho eseguito un primo sopralluogo in data 12.11.2009, accompagnatodall’allora Vice Sindaco Luca Teglia, che interveniva in rappresentanza della AssociazionePolisportiva ACLI S. Donato, e da un mio collaboratore Geom. Ciavattini Alessio <strong>di</strong>Capalbio. Dopo attenta <strong>ricognizione</strong> ho potuto constatare che quanto realizzatocorrisponde sostanzialmente alle pratiche e<strong>di</strong>lizie sopra citate.In quella occasione è stato accertato quanto segue:-la porzione <strong>di</strong> terreno dove è ubicato il pozzo <strong>di</strong> irrigazione, censito con il mappale 219del foglio 20, risulta, nel certificato catastale, ancora intestato alla Srl Agricola Aurelia deiMarchesi Fezia;-il collaudo strutturale delle torri faro non è stato ancora completato;-non è stata ancora prodotta la certificazione <strong>di</strong> conformità per l’impianto <strong>di</strong> illuminazionedelle torri faro ai sensi della Legge 37/2008.In data 17.05.2012 ho eseguito un secondo sopralluogo, accompagnato dal Funzionariodell'Ufficio Patrimonio del <strong>Comune</strong> <strong>di</strong> <strong>Orbetello</strong> sig. Silvano Costantini, insieme ad un miocollaboratore Geom. Alessio Ciavattini <strong>di</strong> Capalbio. In questa occasione abbiamo verificatoil completamento della installazione della tribuna per il pubblico, mentre il resto è rimastoinvariato.Via E. Berlinguer n. 1 int. 24 – 58011 Capalbio (GR) 3
Dott. Ing. Oreste EGIDIDestinazione urbanistica attualeIl Regolamento Urbanistico in vigore, approvato con Delibera CC. n. 8 del 7 marzo 2011,pubblicato sul BURT n. 14 del 6 aprile 2011, conferma la destinazione dell’area adattrezzature sportive e <strong>di</strong> interesse pubblico. Per maggior dettaglio si allega lo stralciodella tav. 1.3 “Gestione e trasformazione del territorio” e la relativa scheda normativadell’area in<strong>di</strong>viduata come V2, ovvero “spazio attrezzato per attività sportive <strong>di</strong> interesseurbano e <strong>di</strong> quartiere”.ConclusioniLa consistenza e<strong>di</strong>lizia, statico-funzionale e igienico sanitaria dell’impianto <strong>di</strong> proprietàComunale, utilizzato dalla Associazione Polisportiva ACLI S. Donato, corrisponde aquanto autorizzato dagli Enti preposti.I fabbricati a servizio dell’attività sportiva sono da ritenersi staticamente idonei.L’accessibilità dei mezzi <strong>di</strong> soccorso è idonea.Esiste una idonea separazione tra i percorsi destinati agli spettatori e quelli destinati agliatleti completi <strong>di</strong> vie <strong>di</strong> esodo.Si rileva che il collaudo statico delle torri faro ancora non è stato completato, così comenon è stato ancora rilasciato il certificato <strong>di</strong> conformità dell’impianto <strong>di</strong> illuminazione delle4 torri faro.<strong>Orbetello</strong>, li 05 Giugno 2012Il TecnicoDott. Ing. Oreste Egi<strong>di</strong>Via E. Berlinguer n. 1 int. 24 – 58011 Capalbio (GR) 4