ricognizione impianti sportivi - Comune di Orbetello

COMUNE DI ORBETELLO(Provincia di Grosseto)****RICOGNIZIONE IMPIANTI SPORTIVI****CAMPO SPORTIVO DI SAN DONATOStrada della Bonifica n. 4 – S. Donato, Orbetello (GR)****PROPRIETA’ :Amministrazione Comunale di OrbetelloIL TECNICODott. Ing. Oreste Egidi..........................................................Data : 05 Giugno 2012

Dott. Ing. Oreste EGIDIIo sottoscritto Dott. Ing. Oreste Egidi, iscritto al n. 300 dell’Ordine degli Ingegneri dellaProvincia di Grosseto, con studio in Via E. Berlinguer n. 1 di Capalbio (GR), sono statoincaricato dall’Amministrazione Comunale di accertare la consistenza edilizia, l’idoneitàstatica e igienico sanitaria dell’impianto in epigrafe, di proprietà Comunale, gestitodall’Associazione Polisportiva ACLI S. Donato.L’ultima Determinazione di incarico è la n. 140 del 21.03.2012 dell’U.O. AffariGenerali/Patrimonio.Consistenza ediliziaCome evidenziato nell'elaborato grafico allegato denominato “Planimetria”, trattasi di :1- campo da calcio;2- servizi per atleti, giudici di gara e infermeria;3- sede sociale, bar e cucina;4- deposito attrezzature per la manutenzione;5- tribune spettatori;6- area di parcheggio;7- pozzo per l’irrigazione;AccertamentiHo eseguito un accesso presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Orbetello per prenderevisione delle pratiche edilizie licenziate in relazione a tale impianto sportivo;è risultato quanto segue.Recenti pratiche edilizieC.E. n. 14 del 06.05.2002 (prat. n. 317/02) per la realizzazione dei nuovi spogliatoi;Variante a C.E. sopradetta, del 29.03.2006, ai sensi dell’art. 142 della L.R.T. n. 1/2005;C.E. n. 30 del 06.10.2003 (prat. n. 789/2004) per la realizzazione della sede circolo sociale;Variante a C.E. sopradetta, n. 20 del 29.07.2005, ai sensi dell’art. 142 della L.R.T. n.1/2005;D.I.A. 1129/2006, prot. 53785/06 del 12.12.2006, per la costruzione dell’impianto diilluminazione con torri faro;P.C. n. 19 del 12.04.2011, per realizzazione di tribuna modulare in acciaio per gli spettatori,con tettoia di copertura.Documentazione presente :- Agibilità dell’impianto del 30.05.1996 rilasciata dalla Commissione Provinciale diVigilanza sui Locali di Pubblico Spettacolo, limitatamente a n. 100 persone;- Progetti architettonici sopradetti e relativi allegati;- Permesso di abitabilità/agibilità prot. 14511 del 04.04.2006, inerente il fabbricato ad usosede sociale, a firma del Geom. Fernando Piccini di Orbetello;Via E. Berlinguer n. 1 int. 24 – 58011 Capalbio (GR) 2

Dott. Ing. Oreste EGIDI- Permesso di abitabilità/agibilità prot. 14512 del 04.04.2006, inerente il fabbricato ad usospogliatoi, a firma del Geom. Fernando Piccini di Orbetello;- Pratica strutturale depositata all’Ufficio Tecnico del Genio Civile di Grosseto in data28.12.2006 con il n. 1687 inerente le torri faro;- Autorizzazione allo scarico di acque reflue domestiche non recapitanti in pubblicafognatura n. 21 del 22.09.2008.- Certificato di collaudo n. 8794 del 10.11.2011, inerente la tribuna modulare in acciaio pergli spettatori, a firma dell’Ing. Massimo Benedetti di Monte Argentario.Documentazione mancante :-Certificato di collaudo statico per la pratica strutturale depositata all’Ufficio Tecnico delGenio Civile di Grosseto in data 28.12.2006 con il n. 1687 inerente le torri faro.-Certificazione di conformità e/o collaudo dell’impianto elettrico delle torri faro ai sensidella Legge 37/2008.Documentazione catastale :L’intero impianto risulta censito all’U.T.E. di Grosseto, su area di proprietàdell’Amministrazione Comunale, nel Foglio 20 pa.lla 172-175, cat. D/6, rendita euro11.630,00.SopralluogoHo richiesto copia dei progetti e atti ritenuti di interesse per l’espletamento dell’incarico,con tali documenti ho eseguito un primo sopralluogo in data 12.11.2009, accompagnatodall’allora Vice Sindaco Luca Teglia, che interveniva in rappresentanza della AssociazionePolisportiva ACLI S. Donato, e da un mio collaboratore Geom. Ciavattini Alessio diCapalbio. Dopo attenta ricognizione ho potuto constatare che quanto realizzatocorrisponde sostanzialmente alle pratiche edilizie sopra citate.In quella occasione è stato accertato quanto segue:-la porzione di terreno dove è ubicato il pozzo di irrigazione, censito con il mappale 219del foglio 20, risulta, nel certificato catastale, ancora intestato alla Srl Agricola Aurelia deiMarchesi Fezia;-il collaudo strutturale delle torri faro non è stato ancora completato;-non è stata ancora prodotta la certificazione di conformità per l’impianto di illuminazionedelle torri faro ai sensi della Legge 37/2008.In data 17.05.2012 ho eseguito un secondo sopralluogo, accompagnato dal Funzionariodell'Ufficio Patrimonio del Comune di Orbetello sig. Silvano Costantini, insieme ad un miocollaboratore Geom. Alessio Ciavattini di Capalbio. In questa occasione abbiamo verificatoil completamento della installazione della tribuna per il pubblico, mentre il resto è rimastoinvariato.Via E. Berlinguer n. 1 int. 24 – 58011 Capalbio (GR) 3

Dott. Ing. Oreste EGIDIDestinazione urbanistica attualeIl Regolamento Urbanistico in vigore, approvato con Delibera CC. n. 8 del 7 marzo 2011,pubblicato sul BURT n. 14 del 6 aprile 2011, conferma la destinazione dell’area adattrezzature sportive e di interesse pubblico. Per maggior dettaglio si allega lo stralciodella tav. 1.3 “Gestione e trasformazione del territorio” e la relativa scheda normativadell’area individuata come V2, ovvero “spazio attrezzato per attività sportive di interesseurbano e di quartiere”.ConclusioniLa consistenza edilizia, statico-funzionale e igienico sanitaria dell’impianto di proprietàComunale, utilizzato dalla Associazione Polisportiva ACLI S. Donato, corrisponde aquanto autorizzato dagli Enti preposti.I fabbricati a servizio dell’attività sportiva sono da ritenersi staticamente idonei.L’accessibilità dei mezzi di soccorso è idonea.Esiste una idonea separazione tra i percorsi destinati agli spettatori e quelli destinati agliatleti completi di vie di esodo.Si rileva che il collaudo statico delle torri faro ancora non è stato completato, così comenon è stato ancora rilasciato il certificato di conformità dell’impianto di illuminazione delle4 torri faro.Orbetello, li 05 Giugno 2012Il TecnicoDott. Ing. Oreste EgidiVia E. Berlinguer n. 1 int. 24 – 58011 Capalbio (GR) 4