numero 3/2012 - Collegio dei Geometri della Provincia di Verona

catasto13La sperimentazioneNei mesi scorsi si è svolta una sperimentazione con alcuniprofessionisti. Dai frazionamenti ricevuti si possono riassumerele caratteristiche nella tabella sottostante.Sul fronte dei Comuni si può dire che quelli contattati hannodimostrato, talvolta dopo una iniziale diffidenza, una generaledisponibilità ad accettare il deposito mediante PEC in luogo dellaconsegna di copia cartacea dello stesso. Peraltro, non essendoprassi normale e diffusa, i professionisti sono obbligati a chiederepreventivamente al Comune specifico se accetta la notificavia PEC, rischiando di avere informazioni diverse a secondadella persona che risponde al telefono all’ufficio tecnico o alprotocollo.Generalmente i Comuni non rispondono in alcun modo almessaggio di PEC pervenuto, contenente il frazionamento (o,meglio, la sua “rappresentazione informatica”). Essi tuttaviasono obbligati a registrare al protocollo la mail certificataed i suoi allegati ed a conservarli secondo le regole stabiliteper i documenti informatici (primo tra tutte, il CAD - Codicedell’Amministrazione Digitale, D.Lgs. n. 82 del 7 marzo 2005).ConclusioniPer sancire definitivamente l’uso della PEC quale metodoalternativo e valido al deposito cartaceo, al quale tutti i comuniaderiscano senza riserve (in alcuni comuni d’Italia sono adottateprassi particolari, che prevedono addirittura il pagamento dioneri vari) bisognerà modificare la norma di legge in tal senso.Concludendo, anche se un giretto in municipio, a volte puòessere utile perché una mail non potrà mai fornire la suggestionedi un incontro personale, magari fortuito, l’uso della PEC potràfar risparmiare molti viaggi ai geometri, e così risparmieremmoanche carta, spazio d’archivio, CO2 ecc. ecc.Oggetto della mail certificata Testo della mail certificata Tipologia del file allegato Nome del file allegatoInvio frazionamentoLa mail contiene un breve testo di presentazione.Allego frazionamento Fg. 15 mapp. …, ...Per contatti chiamare Studio …… allo 041…….Distinti salutiFile pdf firmato digitalmente(estensione pdf.p7m)Nome del file come prodotto daPREGEODeposito tipo di frazionamento terreniLa mail contiene un breve testo di presentazione.Si allega frazionamento terreni, riferito al fg. 11mappale ……...Con cordialità.Geom. …….File pdf firmato digitalmente(estensione pdf.p7m)Nome del file come prodotto daPREGEOTrasmissione tipo di frazionamento FG 13MAPP. …. E …La mail contiene un breve testo di presentazione.lì 27 giugno 2012,In allegato alla presente si trasmette tipo difrazionamento relativo ai mappali …. e …. delfoglio 13 del Comune di …Cordialità.Geom. ……File pdf firmato digitalmente(estensione pdf.p7m)Nome del file come prodotto daPREGEONotifica tipo frazionamentoLa mail è priva di un proprio testo e viene allegatoun file pdf della lettera accompagnatoriaFile pdf con inserita immagine dellafirma autografa (estensione pdf)Nome del file personalizzato dalprofessionistaAGENZIA DEL TERRITORIO CATASTO E TOPOGRAFIASEGNALAZIONE UTILITYAl fine di supportare i colleghi che operanonel campo catastale, si ritiene opportunosegnalare 3 utility gratuite:1-VISUALTAF.IT: del Geom. Beppe Cataniadi Verbania. È un portale gratuito per laricerca gratuita e la visualizzazione deiPunti Fiduciali nazionali sui principali servizidi mappe geografiche e foto satellitaridisponibili in rete: Google MapsTM, GoogleEarth PluginTM, Bing MapsTM, SEATTuttoCittàTM (PagineGialle VisualTM).Attraverso il sito è possibile la consultazionegrafica di Punti Fiduciali e distanze misuratecon diverse modalità di ricerca, la verificaon line delle distanze misurate di un propriolibretto con quelle gia presenti in archivioe altro.2-TIPOLOGIE P10: del Geom. Angelo Rizzodi Castre (Lecce). L’applicativo denominato“TipologieP10.exe” (scaricabile dal sitowww.geomangelorizzo.it/tipologiep10)vuole essere di ausilio per una facileindividuazione delle tipologie degli atti diaggiornamento con procedure Pregeo 10.3-OK PREGEO: del Geom. Udino Ranzatodi Piove di Sacco (Padova). Dal sito www.dioptra.it è possibile scaricare questa utilityche permette il salvataggio dell’archivio diPregeo, file Arch2.mdb, in automatico esubito dopo attiva Pregeo.NOTE E CIRCOLARI DELL’AGENZIA DEL TERRITORIONel sito dell’Agenzia del Territorio www.agenziaterritorio.it, nella sezione Norme e decreti-Circolari e risoluzioni- Provvedimenti Direttoriali è possibile consultare:- Circolare n.1/2012 del 28 giugno 2012: integrazioni alla Circolare n.3 del 16 ottobre 2009,approvazione automatica degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni con contestualeaggiornamento della mappa e dell’archivio censuario mediante l’ausilio della proceduraPregeo 10.5 comprensivi di tre significati allegati relativi a “Modalità operative per laredazione dell’atto di aggiornamento a rettifica”, “Nuove schede esemplificative delletipologie in atti di aggiornamento della Procedura Pregeo 10” e “Gestione degli atti diaggiornamento con particellederivate definite con superficie reale”.- Provvedimento 25 giugno 2012, prot. N.32027 del 25 giugno 2012, modalità di attuazionedel procedimento di cancellazione, di cui all’articolo 40-bis del decreto legislativo I°settembre 1993 n.385, delle ipoteche iscritte da oltre venti anni e non rinnovate.- Nota del 22 giugno 2012, prot. N.31892, accertamento degli immobili ospitanti gli impiantifotovoltaici.- Provvedimento dell’8 agosto 2012 relativo alle modalità di presentazione delle domandedi voltura riguardanti atti soggetti ad iscrizione nel registro delle imprese che comportanomutamento nell’intestazione catastale.- Nota n.43927 del 17/09/2012, chiarimenti ed istruzioni operative relative alle attività diaccertamento con attribuzione della rendita presunta, sanzioni amministrative di cuiall’art.11, comma 7, del decreto legge 2 marzo 2012, n.16, convertito, con modificazioni,dalla legge 26 aprile 2012 n.44.- Circolare n.4/2012 del 28 settembre 2012, decreto legge 2 marzo 2012 n.16, convertito conmodificazioni, dalla legge 26 aprile 2012 n.44, consultazione delle banche dati ipotecariae catastale, consultazioni personali, modifiche alla Tabella dei tributi speciali catastali e allaTabella delle tasse ipotecarie. Prime indicazioni.- Circolare n.5/2012 del 9 ottobre 2012, indicazioni di carattere operativo sul correttoclassamento degli immobili dichiarati di interesse culturale e sottoposti al regime vincolisticodi tutela ai sensi del D.Lgs n.42/2004.- Circolare n.6/2012 del 30 novembre 2012, determinazione della rendita catastale delleunità immobiliari a destinazione speciale e particolare, censite nelle categorie catastali deigruppi D ed E.