numero 3/2012 - Collegio dei Geometri della Provincia di Verona
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catasto13La sperimentazioneNei mesi scorsi si è svolta una sperimentazione con alcuniprofessionisti. Dai frazionamenti ricevuti si possono riassumerele caratteristiche nella tabella sottostante.Sul fronte <strong>dei</strong> Comuni si può <strong>di</strong>re che quelli contattati hanno<strong>di</strong>mostrato, talvolta dopo una iniziale <strong>di</strong>ffidenza, una generale<strong>di</strong>sponibilità ad accettare il deposito me<strong>di</strong>ante PEC in luogo <strong>della</strong>consegna <strong>di</strong> copia cartacea dello stesso. Peraltro, non essendoprassi normale e <strong>di</strong>ffusa, i professionisti sono obbligati a chiederepreventivamente al Comune specifico se accetta la notificavia PEC, rischiando <strong>di</strong> avere informazioni <strong>di</strong>verse a seconda<strong>della</strong> persona che risponde al telefono all’ufficio tecnico o alprotocollo.Generalmente i Comuni non rispondono in alcun modo almessaggio <strong>di</strong> PEC pervenuto, contenente il frazionamento (o,meglio, la sua “rappresentazione informatica”). Essi tuttaviasono obbligati a registrare al protocollo la mail certificataed i suoi allegati ed a conservarli secondo le regole stabiliteper i documenti informatici (primo tra tutte, il CAD - Co<strong>di</strong>cedell’Amministrazione Digitale, D.Lgs. n. 82 del 7 marzo 2005).ConclusioniPer sancire definitivamente l’uso <strong>della</strong> PEC quale metodoalternativo e valido al deposito cartaceo, al quale tutti i comuniaderiscano senza riserve (in alcuni comuni d’Italia sono adottateprassi particolari, che prevedono ad<strong>di</strong>rittura il pagamento <strong>di</strong>oneri vari) bisognerà mo<strong>di</strong>ficare la norma <strong>di</strong> legge in tal senso.Concludendo, anche se un giretto in municipio, a volte puòessere utile perché una mail non potrà mai fornire la suggestione<strong>di</strong> un incontro personale, magari fortuito, l’uso <strong>della</strong> PEC potràfar risparmiare molti viaggi ai geometri, e così risparmieremmoanche carta, spazio d’archivio, CO2 ecc. ecc.Oggetto <strong>della</strong> mail certificata Testo <strong>della</strong> mail certificata Tipologia del file allegato Nome del file allegatoInvio frazionamentoLa mail contiene un breve testo <strong>di</strong> presentazione.Allego frazionamento Fg. 15 mapp. …, ...Per contatti chiamare Stu<strong>di</strong>o …… allo 041…….Distinti salutiFile pdf firmato <strong>di</strong>gitalmente(estensione pdf.p7m)Nome del file come prodotto daPREGEODeposito tipo <strong>di</strong> frazionamento terreniLa mail contiene un breve testo <strong>di</strong> presentazione.Si allega frazionamento terreni, riferito al fg. 11mappale ……...Con cor<strong>di</strong>alità.Geom. …….File pdf firmato <strong>di</strong>gitalmente(estensione pdf.p7m)Nome del file come prodotto daPREGEOTrasmissione tipo <strong>di</strong> frazionamento FG 13MAPP. …. E …La mail contiene un breve testo <strong>di</strong> presentazione.lì 27 giugno <strong>2012</strong>,In allegato alla presente si trasmette tipo <strong>di</strong>frazionamento relativo ai mappali …. e …. delfoglio 13 del Comune <strong>di</strong> …Cor<strong>di</strong>alità.Geom. ……File pdf firmato <strong>di</strong>gitalmente(estensione pdf.p7m)Nome del file come prodotto daPREGEONotifica tipo frazionamentoLa mail è priva <strong>di</strong> un proprio testo e viene allegatoun file pdf <strong>della</strong> lettera accompagnatoriaFile pdf con inserita immagine <strong>della</strong>firma autografa (estensione pdf)Nome del file personalizzato dalprofessionistaAGENZIA DEL TERRITORIO CATASTO E TOPOGRAFIASEGNALAZIONE UTILITYAl fine <strong>di</strong> supportare i colleghi che operanonel campo catastale, si ritiene opportunosegnalare 3 utility gratuite:1-VISUALTAF.IT: del Geom. Beppe Catania<strong>di</strong> Verbania. È un portale gratuito per laricerca gratuita e la visualizzazione <strong>dei</strong>Punti Fiduciali nazionali sui principali servizi<strong>di</strong> mappe geografiche e foto satellitari<strong>di</strong>sponibili in rete: Google MapsTM, GoogleEarth PluginTM, Bing MapsTM, SEATTuttoCittàTM (PagineGialle VisualTM).Attraverso il sito è possibile la consultazionegrafica <strong>di</strong> Punti Fiduciali e <strong>di</strong>stanze misuratecon <strong>di</strong>verse modalità <strong>di</strong> ricerca, la verificaon line delle <strong>di</strong>stanze misurate <strong>di</strong> un propriolibretto con quelle gia presenti in archivioe altro.2-TIPOLOGIE P10: del Geom. Angelo Rizzo<strong>di</strong> Castre (Lecce). L’applicativo denominato“TipologieP10.exe” (scaricabile dal sitowww.geomangelorizzo.it/tipologiep10)vuole essere <strong>di</strong> ausilio per una facilein<strong>di</strong>viduazione delle tipologie degli atti <strong>di</strong>aggiornamento con procedure Pregeo 10.3-OK PREGEO: del Geom. U<strong>di</strong>no Ranzato<strong>di</strong> Piove <strong>di</strong> Sacco (Padova). Dal sito www.<strong>di</strong>optra.it è possibile scaricare questa utilityche permette il salvataggio dell’archivio <strong>di</strong>Pregeo, file Arch2.mdb, in automatico esubito dopo attiva Pregeo.NOTE E CIRCOLARI DELL’AGENZIA DEL TERRITORIONel sito dell’Agenzia del Territorio www.agenziaterritorio.it, nella sezione Norme e decreti-Circolari e risoluzioni- Provve<strong>di</strong>menti Direttoriali è possibile consultare:- Circolare n.1/<strong>2012</strong> del 28 giugno <strong>2012</strong>: integrazioni alla Circolare n.3 del 16 ottobre 2009,approvazione automatica degli atti <strong>di</strong> aggiornamento del Catasto Terreni con contestualeaggiornamento <strong>della</strong> mappa e dell’archivio censuario me<strong>di</strong>ante l’ausilio <strong>della</strong> proceduraPregeo 10.5 comprensivi <strong>di</strong> tre significati allegati relativi a “Modalità operative per laredazione dell’atto <strong>di</strong> aggiornamento a rettifica”, “Nuove schede esemplificative delletipologie in atti <strong>di</strong> aggiornamento <strong>della</strong> Procedura Pregeo 10” e “Gestione degli atti <strong>di</strong>aggiornamento con particellederivate definite con superficie reale”.- Provve<strong>di</strong>mento 25 giugno <strong>2012</strong>, prot. N.32027 del 25 giugno <strong>2012</strong>, modalità <strong>di</strong> attuazionedel proce<strong>di</strong>mento <strong>di</strong> cancellazione, <strong>di</strong> cui all’articolo 40-bis del decreto legislativo I°settembre 1993 n.385, delle ipoteche iscritte da oltre venti anni e non rinnovate.- Nota del 22 giugno <strong>2012</strong>, prot. N.31892, accertamento degli immobili ospitanti gli impiantifotovoltaici.- Provve<strong>di</strong>mento dell’8 agosto <strong>2012</strong> relativo alle modalità <strong>di</strong> presentazione delle domande<strong>di</strong> voltura riguardanti atti soggetti ad iscrizione nel registro delle imprese che comportanomutamento nell’intestazione catastale.- Nota n.43927 del 17/09/<strong>2012</strong>, chiarimenti ed istruzioni operative relative alle attività <strong>di</strong>accertamento con attribuzione <strong>della</strong> ren<strong>di</strong>ta presunta, sanzioni amministrative <strong>di</strong> cuiall’art.11, comma 7, del decreto legge 2 marzo <strong>2012</strong>, n.16, convertito, con mo<strong>di</strong>ficazioni,dalla legge 26 aprile <strong>2012</strong> n.44.- Circolare n.4/<strong>2012</strong> del 28 settembre <strong>2012</strong>, decreto legge 2 marzo <strong>2012</strong> n.16, convertito conmo<strong>di</strong>ficazioni, dalla legge 26 aprile <strong>2012</strong> n.44, consultazione delle banche dati ipotecariae catastale, consultazioni personali, mo<strong>di</strong>fiche alla Tabella <strong>dei</strong> tributi speciali catastali e allaTabella delle tasse ipotecarie. Prime in<strong>di</strong>cazioni.- Circolare n.5/<strong>2012</strong> del 9 ottobre <strong>2012</strong>, in<strong>di</strong>cazioni <strong>di</strong> carattere operativo sul correttoclassamento degli immobili <strong>di</strong>chiarati <strong>di</strong> interesse culturale e sottoposti al regime vincolistico<strong>di</strong> tutela ai sensi del D.Lgs n.42/2004.- Circolare n.6/<strong>2012</strong> del 30 novembre <strong>2012</strong>, determinazione <strong>della</strong> ren<strong>di</strong>ta catastale delleunità immobiliari a destinazione speciale e particolare, censite nelle categorie catastali <strong>dei</strong>gruppi D ed E.