Rapporto preliminare per la Valutazione ... - Comune di Gela

Progetto di Variante al Piano Regolatore GeneraleVARIAZIONI AL PRG DERIVANTI DALLE OSSERVAZIONE DI PRIVATI AVENTICARATTERE GENERALE.Le osservazioni prodotte possono essere riassunte secondo alcuni assi, di sola rilevanza nelle materieambientali come di seguito indicate:1. Miglioramento della viabilità in riferimento alla previsione dell’attrezzatura portuale.2. Modifica della previsione riguardante la linea ferrata.3. Previsione di attrezzature portuali inerenti il Porto Isola.4. Previsione di strutture miranti ad evitare l’erosione costiera.5. Previsione di parchi urbani lungo il perimetro urbano, la costa e lungo il Fiume Gela anche confunzione di corridoi ecologici.Le prime quattro a prevalente carattere infrastrutturale non possono essere inquadrate nel presente R.P.se non dopo una specifica previsione, la quinta ha già una sua identificazione nelle previsioni di pianoche può comunque essere implementata dimensionalmente e normativamente con previsione di ristoro(di natura varia vedi istituti perequativi) ai privati che devono sostenere totalmente il peso di azionicompensative in favore dell’ambiente.La strategia dei corridoi ecologici dovrebbe comunque informare l’intera pianificazione comunale conespresse previsioni sulla scorta degli studi e delle osservazioni dell’intero territorio.VARIAZIONI AL PRG DERIVANTI DALLA OSSERVAZIONE DELL’UTC.Sul piano generale delle previsioni di piano derivanti dall’osservazione dell’UTC, si riscontra:a) relativamente la reintroduzione delle aree cassate dalla delibera di adozione di Parco Urbano ed areafieristica non si riscontrano contrasti con la tutela ambientale in linea con lo studio di incidenzadella variante generale del PRG;b) relativamente all’ampliamento dell’area cimiteriale di Farello, ricadente all’interno delle aree SIC eZPS, risultando tale ampliamento di piccolissime dimensioni, si ritiene ammissibile ai fini dellacompatibilità ambientale;c) relativamente alla previsione di inserimento di parco extraurbano in c.da Monte dell’Apa diproprietà comunale non si riscontrano contrasti con la tutela ambientale e con l’assetto vincolisticoterritoriale;d) relativamente all’aspetto normativo delle misure perequative che si vorrebbe introdurre non si rilevaalcuna incidenza in relazione ad aspetti ambientali in quanto le stesse opererebbero tutte all’internodel perimetro edificato che si verrebbe a configurare con l’attuazione del PRG, ad eccezionedell’art. 10.bis riguardante l’individuazione delle aree di traslazione, tali aree ove espressamenteindividuate e localizzate potrebbero interferire con siti sensibili sotto l’aspetto paesisticoambientale.Le aree che interferiscono direttamente con la ZPS ITA050011, sono:NessunaLe aree che interferiscono direttamente con la ZPS ITA050012, sono:NessunaLe aree che interferiscono direttamente con il SIC ITA050001 sono:Ampliamento area cimiteriale Farello.VARIAZIONI DERIVANTI DALL’OSSERVAZIONE AL PIANO TERRITORIALEPAESAGGISTICO DELLA PROVINCIA DI CALTANISSETTA (P.T.P.).L’osservazione proposta al PTP dall’UTC, analogamente all’osservazione proposta alla variantegenerale del PRG secondo un disegno strategico, persegue il fine di acquisire quanto più ampie aree diterritorio, con vincolo ambientale, paesaggistico ed archeologico, al patrimonio indisponibile delComune mediante l’utilizzo di misure perequative che prevedano la cessione gratuita delle aree a frontedi agevolazioni, incentivazioni e/o compensazioni di natura economica e/o urbanistica.Valutazione Ambientale Strategica – RAPPORTO PRELIMINARE - Pagina 78