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Progetto di Variante al Piano Regolatore GeneraleEdifici ed area per attività artigianali e commerciali. In questa zona sono previste officine artigianali acarattere produttivo e piccole industrie e manufatti per attività commerciali all’ingrosso; non sonoammesse medie e grandi strutture di vendita al dettaglio come classificate dalla normativa vigente.Della suddetta area ricade all’interno della ZPS la parte delimitata ad est dalla strada che ladivide in due parti (Tav. 4b).Art. 59. Aree per attrezzature e servizi (ZTO F)All’interno della ZPS ITA 050012 sono presenti altre aree a destinazione d’uso incompatibile con laZPS, normati dall’art. 59 che comprende le parti di territorio destinate a spazi pubblici o riservati alleattività collettive, a verde pubblico o a parcheggi e spazi per attrezzature pubbliche di interesse generale(zone omogenee F) ai sensi della L. 765/67 e del D.I. 2 aprile 1968, n. 1444.Le aree che interferiscono direttamente con la ZPS ITA050012, sono:Struttura destinata ad un pubblico servizio (F13), da parte dei vigili del fuoco (Tav. 4b).F5-Mattatoio (Tav. 4b).F6-Parcheggio (Tav. 4b).F17-Infrastruttura aeroportuale (Tav. 4e)F9-Impianti sportivi di interesse generale (Tav. 4C)Le aree che interferiscono direttamente con il SIC ITA050001 sono:F2-Cimitero (Tav. 4b e 4d ).Le aree che interferiscono direttamente con il SIC ITA050011 sono:C5.1-Area per edilizia stagionale e per insediamenti turistici (Tav. 4b).Assetto territoriale di piano e influenze dirette e indirette sulla fauna e gli habitat.Lavorando in ambiente GIS è stata prodotta una carta che sovrappone il valore ecologico degli habitatdella ZPS con tutte le previsioni del PRG.Ciò consente di avere una carta di sintesi che permette di valutare l’incidenza delle previsioni in terminidi perdita di habitat faunistico del sistema SIC/ZPS.In base al procedimento usato, le previsioni totali del PRG sono state suddivise in 3 macro-categorie:Previsioni del PRG che comprendono tutte le previsioni dirette del Piano Regolatore;Infrastrutture sovraordinate, inserite nel PRG ma che tengono conto di altri Piani e strumenti diprevisione territoriale (ad esempio ASI che ha un Piano Regolatore autonomo).Aree vincolate ricadenti all’interno del perimetro del SIC o della ZPS.Tale suddivisione rapportata al valore ecologico degli habitat (da 0 = nullo a 4 = molto elevato) è statariportata per le due aree SIC (Tabella 22) e per l’intera ZPS che le ingloba (Tabella 23).Queste tabelle rendono immediato il confronto per ogni previsione di PRG che intercetti unadeterminata area con un valore ecologico. I dati riportati per ogni area sono estensioni in ha dedottedella cartografia messa a disposizione.In tabella 22 la colonna del SIC individua se la previsione ricade nel SIC di Torre Manfria o in quellodel Biviere di Gela; infine tutte le differenze di aree tra le Tabelle 22 e 23 riguardano aree interessatenella ZPS ma non in un singolo SIC.Trascurando le aree di basso valore ecologico, e soffermandoci sulle aree con valore elevato (3) o moltoelevato (4) è possibile rimarcare (cfr tabella 22) come la maggioranza degli interventi previsti chericadono dentro le due aree SIC riguardano il Piano di Riqualificazione Ambientale (PRA) e il ParcoTerritoriale (PT) e corrispondono a circa 185 ettari su 188 delle aree ad alto valore ecologico (99%). Icirca 3 ettari rimanenti sono suddivisi in piccoli interventi marginali.Le destinazioni riportate nelle tavole di PRG e segnalate come ricadenti all’interno dei Siti Natura 2000o con incidenza su questi, devono essere preventivamente classificati o collocati rispetto alla specificaazione pianificatoria del redattore dello strumento urbanistico.Valutazione Ambientale Strategica – RAPPORTO PRELIMINARE - Pagina 74
Progetto di Variante al Piano Regolatore GeneraleTale previo inquadramento permette di dare una ragione più esatta della presenza di queste previsioni epermette di graduare la obbligatorietà di misure di mitigazione e compensazione comunque opportunein relazione all’impatto oggettivo di tale previsione sugli habitat su cui esse incidono.Si segnala al riguardo che la maggiore parte delle previsioni riportate nel PRG ed aventi incidenzasignificativa sugli habitat provengono da pianificazioni sovraordinate o da varianti allo strumentourbanistico approvate anteriormente alla istituzione delle aree SIC e ZPS o alle successive modifiche deiloro perimetri, o rispondendo a semplici conferme di esistenti destinazioni urbanistiche. Si tratta, in altritermini, di previsioni che il redattore del PRG è obbligato a riportare nelle tavole di piano, anche al finedi armonizzare le nuove scelte di sua esclusiva competenza con uno stato di fatto ambientale edurbanistico quanto più completo possibile.Per dare perspicuità e coerenza alla valutazione delle incidenze, abbiamo ritenuto opportuno diaggregare le varie previsioni da esaminare per ogni singolo sito “Natura 2000” presente nel territorio.Esse saranno pertanto valutate secondo l’ordine risultante dal seguente riquadro nel contesto del valoredei Siti “Natura 2000”:Tab.28–Quadro sinottico delle previsioni di piano interferenti nei Siti “Natura 2000”.Ambito Genesi della previsione Tematismo OggettoZPSITA050012SIC/ZPSITA050011ITA050012Previsioni sovraordinateConfermaesistentiNuove previsioniConfermaesistentiprevisioniprevisioniAutostradaZona F17Zona F2Zona F5Zona F9Zona F13Zona F6PuPaD2BPtSiracusa-Gela (cassato conadozione della variante al PRG)Aeroporto (cassato con adozionedella variante al PRG)CimiteroMattatoioTiro Al PiattelloCaserma VvffParcheggio (Vicino Fiume Gela)Parco UrbanoParco ArcheologicoZTO Artigianale, CommercialeCampo Sportivo EsistenteParco Territoriale MontelungoVARIAZIONI AL PRG DERIVANTI DALLA DELIBERA DI ADOZIONE N. 60 DEL14.06.2010Le prescrizione introdotte al progetto di variante del PRG che hanno rilevanza ambientale riguardano isoli punti estratti e di seguito elencati:punto c) sono confermati nel Piano tutti i provvedimenti emanati riguardanti la localizzazione di operepubbliche approvate, le concessioni edilizie rilasciate, i piani attuativi approvati e quelli adottati in fasedi approvazione definitiva alla data odierna;punto f) la zona territoriale C.3 del vecchio PRG va integralmente riconfermata nel PRG in quantocompatibile, in base allo studio di incidenza ambientale, con gli intervenuti vincoli SIC e ZPS, mentreva cassata la previsione di espansione C5.2 della stessa verso nord;punto t) viene classificata la zona edificata ad ovest dell’area denominata Ferro di Cavallo come Pianodi Riqualificazione Ambientale stralciandola dal Parco Territoriale di Montelungo;punto z) viene inserito il tracciato di completamento della S.S. 626 Caltanissetta-Gela e cassato iltracciato autostradale previsto in quanto non conforme alle previsioni ANAS e inserito il tracciatoANAS dello svincolo tra la via S. Valentino e la S.S. 117.In conseguenza del punto c) sono state introdotte nel PRG: l’area PEEP ai sensi della l. 167/62 di cuialla Delibera di Commissario ad Acta in sostituzione del Consiglio Comunale n. 93 del 09.07.2009,individuata con le zone C2; alcuni Piani di Lottizzazione individuati con le zone C4.2 e C4.3.Valutazione Ambientale Strategica – RAPPORTO PRELIMINARE - Pagina 75
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