Rapporto preliminare per la Valutazione ... - Comune di Gela

Progetto di Variante al Piano Regolatore GeneraleArt. 25.- Aree di interesse paesaggistico.L’applicazione delle disposizioni dell’art.146 della L.490/99, lettera a), lettera b), lettera c), lettera f),lettera g), lettera h), lettera m) che definisce i beni paesaggistici da tutelare per legge, consente inindotto la tutela degli habitat che ricadono in dette aree di interesse paesaggistico perimetrate come talidalla Soprintendenza ai BB. CC. AA.Art. 28 e 29. -Boschi, formazioni a macchia e fasce ripariali.Le aree interessate da formazioni boschive e da macchia mediterranea insieme alla vegetazione ripariaindividuate ai sensi della L.R.78/76, della L.R. 13/99, del D.P. del 28.06.2000, nonché della L.R. del03.05.2001, n.6 art. 89, e successive modifiche ed integrazioni sono delimitate graficamente nelloStudio Agricolo Forestale allegato al PRG.Nel loro complesso tutte le aree censite dallo Studio Agricolo Forestale, comprese quelle caratterizzatedalla presenza di volumi di vegetazione naturale aventi interesse naturalistico e/o paesaggistico, ma chenon rientrano tra le aree da sottoporre a tutela ai sensi della L.R. 78/76, sono considerate dal P. R. G.come beni da tutelare nelle forme e modalità previste dalla legge. Ne consegue che sia direttamente, chein indotto le limitazioni imposte dal PRG danno un notevole contributo alla difesa dall’attività antropicain tutti gli habitat presenti nel territorio di Gela.Art. 30 e 31. -Aree S.I.C., Z.P.S e R. N. O. Biviere di Gela.Le norme tecniche d’attuazione del Piano Regolatore Generale prevedono il rispetto dei vincoli chegravano sulle suddette aree e di tutte le norme comunitarie, regionali e comunali vigenti al momentodell’approvazione del P. R. G.E’ da rilevare che le suddette norme tecniche d’attuazione del P. R. G., nell’ambito del rispetto deivincoli previsti dalle leggi, hanno tenuto in debito conto che è in atto l’approvazione del piano digestione dei SIC-ZPS da parte dell’ARTA. Tale piano potrà avere ampia applicazione in tutte le sueparti in quanto il P. R. G. non prevede modifiche all’attuale assetto delle aree SIC-ZPS.Interferenze della dinamica di sviluppo territoriale con i SIC-ZPS.Le interferenze con notevole incidenza negativa sui siti Natura 2000 da essere in alcuni casiincompatibili con la loro esistenza, come le attività legate al Petrolchimico, all’ASI e alla serricoltura,sono state ampiamente illustrate nel capitolo 3.7, e fanno parte delle attività antropiche che sonoesercitate in modo improprio da anni su buona parte della fascia costiera gelese.Rispettose dei vincoli e indirizzate a sanare per quanto possibile il suddetto assetto sono le normed’attuazione del P. R. G. oggetto di questo studio d’incidenza.A supporto di quanto esposto più sopra, le aree interessate dall’espansione edilizia (ZTO C), interessanoambiti territoriali che non possono avere interferenze né dirette, né indirette con i SIC-ZPS. Inoltre,anche le aree di espansione per l’edilizia stagionale e per insediamenti turistici (Zone C5) chedovrebbero interessare la fascia litorale per la fruizione della risorsa mare, dove sono presenti lamaggiore quantità di risorse naturalistiche meritevoli di tutela, sono avulse dal contesto degli ambientidi interesse comunitario (SIC-ZPS).Significativo è quanto previsto dalle norme del P.R.G. per Torre Manfria dove all’Art.49. Zone C5 -Aree per edilizia stagionale e per insediamenti turistici, è riportato che: In c.da Manfria Gli interventidiretti ammessi sull'edilizia esistente sono quelli relativi alla manutenzione ordinaria e straordinaria, allaristrutturazione edilizia, con le modalità prescritte nelle presenti norme. È ammessa la demolizione ericostruzione degli edifici esistenti senza aumento di volume. Non sono ammessi i lotti interclusi, nonsono ammesse le relative agevolazioni previste dalle leggi regionali.La nuova edificazione è subordinata alla preventiva approvazione di piani particolareggiati unitari estesia ciascuno degli ambiti perimetrati dal PRG. Non sono ammessi i lotti interclusi, non sono ammesse lerelative agevolazioni previste dalle leggi regionali.Le interferenze dirette riscontrate nella ZPS sono:Art. 50.- Aree per le attività produttive, artigianali e commercialiTra le parti di territorio destinate ad insediamenti produttivi, commerciali, direzionali, turisticoalberghieri e le aree destinate alla distribuzione dei carburanti (le ZTO D), ricade in c.da Fiaccaventoun’area all’interno dell’area della ZPS classificato come Zona D2 normata dall’Art. 52: Zona D2 -Valutazione Ambientale Strategica – RAPPORTO PRELIMINARE - Pagina 73