Rapporto preliminare per la Valutazione ... - Comune di Gela

Progetto di Variante al Piano Regolatore Generale- N. 750 Ricorsi individuali depositati presso l’A.R.T.A. Sicilia e l’Ufficio di PresidenzaRegionale il 10.12.2009;- Delibera di Consiglio Comunale n. 8 del 27.01.2010Piano Territoriale Paesaggistico della Provincia di Caltanissetta (PTP)Premesso che allo stato attuale l’Amministrazione Comunale ha proposto un ricorso presso l’Ufficio diPresidenza della Regione Siciliana per l’annullamento in via di autotutela ammnistrativa del Decreto delDirigente Generale del dipartimento regionale BB.CC.AA. n. 8471 del 04.12.2009, trasmesso con notaprot. n. 32485 del 08.03.2011 (Codice Pratica 251_11_8), nel quadro del presente R.P. riveste unaparticolare importanza e necessita di una particolare attenzione, in relazione ai rapporti tra il PRGadottato con Delibera di Commissario ad Acta in sostituzione del Consiglio Comunale n. 60 del14.06.2010 ed il Piano Territoriale Paesaggistico della Provincia di Caltanissetta adottato con D.D.G. n.8471 del 04.12.2009, l’osservazione al P.T.P. redatta dall’U.T.C. e mirante ad armonizzare evidentiincongruenze che in capo ad alcune aree si pongono in relazione all’attuazione del primo.Al fine di meglio comprendere la reale situazione di fatto e di diritto è utile introdurre alcuni elementi dicarattere procedurale derivanti dall’iter di approvazione della variante generale al PRG vigente di Gela.Il progetto di variante, come redatto e presentato nel 2005, aveva individuato una nuova zona diespansione per edilizia stagionale (denominata C5.2) nelle aree poste a nord della c.da Manfria-Roccazzelle-Punta Secca-Femmina Morta che il vigente PRG (D.A. 171/71) destina a zona per ediliziastagionale (denominata C3 normate da P.P. approvato con D.P.R.S. n. 90/1987) destinando questeultime a zona di Riqualificazione Ambientale con indice territoriale di Z.T.O. “E” di verde agricolo.Sulla gran parte delle aree interessanti la z.t.o. C3 sono stati imposti nel tempo diversi vincoli ex leggedi natura paesaggistica, di natura ambientale di cui alle zone SIC e ZPS ed in ultimo dal PTP comeadottato che ha introdotto, ricalcando le perimetrazioni SIC e ZPS sovrapposte alla z.t.o. C3, un vincolodi tutela 3 con inedificabilità assoluta.Si riporta di seguito la premessa dell’osservazione prodotta:Premesso che:Il Sindacocon D.D.G. n. 8471 del 04.12.2009 si è disposta l’adozione, ai sensi degli art. 139 e ss. del D.lgs22.01.2004 n. 42 e degli artt. 24, secondo comma, e 10, terzo comma, del regolamento di esecuzionedella legge 29.06.1939, n. 1497, approvato con R.D. 03.06.1940, n. 1357, del Piano Paesaggistico dellaProvincia di Caltanissetta comprendente gli Ambiti regionali 6-7-10-11-15;il P.T.P. è stato affisso all’Albo Pretorio del Comune di Gela dal 16.01.2010 al 14.04.2010, giustaCertificato di pubblicazione n. 69 del 15.04.2010;con delibera di Commissario ad Acta in sostituzione del Consiglio Comunale n. 60 del 14.06.2010 èstata adottata la variante generale al Piano Regolatore Generale vigente;la pianificazione adottata pone contrasti in aree di sviluppo urbano, per altro già consolidate ed oggettodi precedenti pianificazioni generale ed attuativa, per effetto delle quali sono in corso procedimentiamministrativi volti a dare risposta alle legittime aspirazioni dei cittadini;è intendimento di Questa Amministrazione mettere in atto strumenti di salvaguardia e tutela dei valoripaesaggistici afferenti il proprio territorio in armonia con i principi di sostenibilità e recupero degliambiti urbani consolidati.Richiamati:i principi di leale collaborazione tra amministrazioni e di partecipazione alla costruzione degli strumentidi governo del territorio;gli incontri tenutisi presso la sede della Sovrintendenza ai BB.CC.AA. di Caltanissetta al fine diprocedere all’armonizzazione delle rispettive strumentazioni, oggi in fase di adozione, e delle rispettivenorme di salvaguardia da applicare agli interventi prossimi futuri;la precedente nota di prot. 76815 del 26.05.2010 che qui si intende integralmente richiamata.propone le seguenti osservazionia sostegno delle quali, e premesso:Valutazione Ambientale Strategica – RAPPORTO PRELIMINARE - Pagina 63