destinati a garage, cantine e soffitte, balconi, logge e terrazzi;- laddove venga richiesto il rapporto mq/persone, in sede <strong>di</strong> verifica delle misure deglialloggi, per le misure con decimale inferiore allo 0,50 si procede all’arrotondamento almq inferiore, per le misure con decimale uguale o superiore a 0,50 si procedeall’arrotondamento al mq superiore;- se, nell’arco degli ultimi 5 anni, l’interessato ha già avanzato una richiesta <strong>di</strong> rilascio<strong>di</strong> idoneità <strong>alloggio</strong> o nell’<strong>alloggio</strong> sia stato effettuato, sempre ai fini del rilascio dellasuddetta certificazione, un sopralluogo <strong>di</strong> verifica, l’interessato può procedere con una<strong>di</strong>chiarazione <strong>di</strong> “nulla è variato” che riporti anche un elenco della documentazione giàpresentata all’ufficio e rispetto alla quale non sono intervenute variazioni ( es.documentazione relativa all’<strong>alloggio</strong>, alla tipologia <strong>di</strong> riscaldamento, ecc.). Siprocederà pertanto a richiedere ex novo tutte le altre documentazioni previste dallesingole procedure e , in particolare, le <strong>di</strong>chiarazioni rilasciate da terzi interessati;- nel caso in cui , sulla base <strong>di</strong> specifiche normative vengano avviate procedurestraor<strong>di</strong>narie , come ad esempio emersioni e/o regolarizzazioni, si procederà adapplicare le procedure sopra descritte, salvo <strong>di</strong>verse <strong>di</strong>sposizioni previste dalle normestesse;- il conteggio delle persone residenti nell’<strong>alloggio</strong> non considera le persone per le qualisia già stata avviata la procedura anagrafica <strong>di</strong> irreperibilità; a tal fine gli operatoriaddetti possono accedere, nel rispetto della normativa sulla privacy, alla verifica aterminale del suddetto dato presso la banca dati anagrafica del <strong>Comune</strong> <strong>di</strong> <strong>Modena</strong>. Ilresponsabile del Servizio preposto in<strong>di</strong>viduerà gli operatori che è necessario abilitare ecomunicherà i nominativi al responsabile dell’Anagrafe. Le credenziali <strong>di</strong> accesso cosìricevute saranno strettamente in<strong>di</strong>viduali e non ce<strong>di</strong>bili ad altri;- ai fini del rilascio della idoneità <strong>alloggio</strong> per il ricongiungimento <strong>di</strong> più familiari tra iquali siano presenti minori <strong>di</strong> 14 anni, questi ultimi, non vengono conteggiati in fase <strong>di</strong>verifica del rapporto mq/persone già residenti nell’<strong>alloggio</strong> + persone ricongiunte.La loro presenza viene invece conteggiata in tutte le altre casistiche che richiedano ilrispetto dei parametri mq/ persone occupanti l’<strong>alloggio</strong>, in particolare nel caso <strong>di</strong> altreidoneità richieste successivamente alle precedenti, anche quando i familiari non sonoancora giunti in Italia. In questi casi i minori <strong>di</strong> anni 14 rientrano nel computo deiresidenti nell’<strong>alloggio</strong>;- a fronte <strong>di</strong> una richiesta <strong>di</strong> idoneità dell’<strong>alloggio</strong> per cui è previsto il rispetto deiparametri relativi al rapporto mq/persone, si terrà sempre conto, per due anni, <strong>di</strong>attestazioni rilasciate ad altre persone per il medesimo <strong>alloggio</strong>. Sono fatti salvi i casiin cui: a) si attesti il loro cambio <strong>di</strong> residenza me<strong>di</strong>ante presentazione <strong>di</strong>autocertificazione in<strong>di</strong>cante la nuova residenza anagrafica o attraverso controllo deiterminali; b) sia stato avviato nei loro confronti un proce<strong>di</strong>mento <strong>di</strong> irreperibilitàanagrafica; c) gli stessi presentino una attestazione <strong>di</strong> idoneità <strong>alloggio</strong> relativa adaltra abitazione;- Nei casi in cui la persona che ha fatto precedente richiesta <strong>di</strong> ricongiungimentofamiliare risulti ancora residente nell’<strong>alloggio</strong>, si terrà conto dei familiari in arrivooltre il termine <strong>di</strong> due anni;- nei casi in cui sullo stesso <strong>alloggio</strong> sia stata precedentemente rilasciata una idoneità<strong>alloggio</strong> per primo ingresso (ricongiungimento o lavoro) ma la/e persona/e in oggettoabbiano deciso <strong>di</strong> non entrare in Italia, sarà necessario <strong>di</strong>mostrare il loro mancatoingresso. A tal fine è possibile effettuare il controllo tramite l’Ufficio preposto(attualmente il SUI- Sportello Unico Immigrazione presso la Prefettura) rispetto al44
ilascio del Nulla Osta all’ingresso, alla vali<strong>di</strong>tà dello stesso o al mancato rilascio delvisto da parte delle autorità consolari competenti a favore della/ delle persona/e percui era stata richiesta l’idoneità. Se in seguito a questi controlli risulta evidente chela/e persona/e che dovevano fare ingresso non sono più in possesso delladocumentazione valida a questo fine e quin<strong>di</strong> non possono entrare in Italia, la/epersona/e non vengono conteggiate. In caso contrario è possibile procedere alla revocadella precedente idoneità.Ogni altra situazione verrà valutata singolarmente.- se a seguito <strong>di</strong> sopralluogo a campione, effettuato dopo il rilascio della certificazione<strong>di</strong> idoneità <strong>alloggio</strong>, vengono riscontrate <strong>di</strong>fformità sanabili, si procederà, con larichiesta <strong>di</strong> adeguamento attraverso comunicazione scritta, definendo anche la relativatempistica (che sarà, <strong>di</strong> norma, entro 30 giorni dal ricevimento della comunicazione)facendo avere relativa documentazione all’ufficio; se l’interessato procede a sanare lasituazione la procedura si ritiene automaticamente conclusa. Se le <strong>di</strong>fformitàriscontrate non sono sanabili o se l’interessato non provvede a sanare le stesse entro itempi stabiliti, si procederà alla revoca dell’idoneità precedentemente rilasciatadandone comunicazione contestuale all’interessato e all’Ufficio competente per laprocedura per la quale l’idoneità era stata richiesta (SUI - Sportello Unico perl’Immigrazione presso la Prefettura e/o Ufficio Immigrazione presso la Questura ).7. DINIEGHI E REVOCHEIn assenza dei requisiti previsti ai punti precedenti, si procederà a comunicareall’interessato il <strong>di</strong>niego dell’attestazione.Si procederà in tal senso anche qualora:- venga riscontrato un uso temporaneo e strumentale, inferiore ai due anni, dello stesso<strong>alloggio</strong> per avviare pratiche <strong>di</strong> ricongiungimento familiare da parte <strong>di</strong> capi famiglia<strong>di</strong>versi; inoltre, ai fini delle altre procedure, anche quando non viene effettuato ilconteggio del rapporto mq/persone, si considera un uso temporaneo e/o strumentalequando sullo stesso <strong>alloggio</strong> vengono richieste, nell’arco <strong>di</strong> un anno, un numero tale <strong>di</strong>certificazioni da risultare chiaramente spropositate rispetto al rapporto mq/persone.Nel momento in cui si configura un uso strumentale e/o temporaneo <strong>di</strong> un <strong>alloggio</strong>, siprocede al rilascio della certificazione <strong>di</strong> idoneità dell’<strong>alloggio</strong> applicando ilconteggio del rapporto mq/persone, anche quando non previsto; in tutti i casi <strong>di</strong>riscontrato uso strumentale <strong>di</strong> <strong>alloggio</strong> si procede al <strong>di</strong>niego della certificazione;- ove si renda necessario richiedere documentazione integrativa, nel caso <strong>di</strong><strong>di</strong>chiarazioni non sufficientemente chiare o <strong>di</strong>scordanti o qualora le <strong>di</strong>chiarazionipresentino delle irregolarità o delle omissioni rilevabili d’ufficio, non costituentifalsità, qualora si sia proceduto a richiedere all’interessato, con comunicazione scritta,la regolarizzazione delle stesse, <strong>di</strong> norma entro 30 giorni dal ricevimento dellacomunicazione, e l’interessato non provveda nei tempi previsti, si procederà a<strong>di</strong>niegare la attestazione.45