DGC2013_47 idoneita alloggio - Comune di Modena

5. VERIFICHE E CONTROLLIL’ufficio preposto effettuerà sulle domande di idoneità alloggio presentate le seguentiverifiche ed i controlli così articolati:5.1 Controlli preventivi al rilascio della certificazioneL’ufficio preposto effettuerà, su tutte le domande presentate e prima del rilascio dellaattestazione di idoneità alloggio, i seguenti controlli:- destinazione d’uso dell’alloggio e persone residenti, tramite verifiche con Anagrafe edUfficio Toponomastica;- numero e tipologia di idoneità alloggio rilasciate per lo stesso alloggio, sulla base delladocumentazione agli atti;- il controllo dell’esistenza delle utenze, tramite l’acquisizione agli atti di copia delcontratto o di una bolletta relativa agli allacciamenti per le forniture dell’ acqua e dellaluce o del gas;- abusi edilizi e/o altre irregolarità: i controlli relativi agli abusi verranno effettuatiattraverso la consultazione delle banche dati disponibili, relative ad abusi edilizi opericoli. L’idoneità non verrà rilasciata solo nel caso in cui, al momento del controllodelle informazioni ai fini del rilascio del certificato di idoneità dell’alloggio, siariscontrata la presenza di abusi e/o pericoli che abbiano comportato la revoca delcertificato di conformità edilizia e agibilità; quando, al fine di una precisaidentificazione dell’alloggio, si renda necessario, si provvederà a richiedere la relativavisura catastale e, esclusivamente per i fabbricati rurali, nel caso in cui non siapossibile produrre una visura catastale, si procederà ad effettuare un sopralluogo perverificare l’esistenza e le condizioni dell’abitazione;- nel caso di alloggi ACER o del Comune di Modena, sarà verificata d’ufficiol’autorizzazione dell’ente assegnatario;- il rispetto dei parametri relativi al rapporto mq/persone, sulla base delle dichiarazionirese, per le procedure per cui è previsto;- nei casi in cui sorgano fondati dubbi sulla veridicità delle dichiarazione rese, anche afronte dei controlli effettuati d’ufficio su tutte le istanze, si effettueranno ulterioriaccertamenti, utilizzando anche gli strumenti e le modalità previste per i controllisuccessivi;5.2 Controlli successiviIl Comune di Modena, così come previsto dall’art. 71 del DPR 445/2000, si riserva dieseguire idonei controlli a campione, a sorteggio ed in tutti i casi in cui sorgano fondatidubbi sulla veridicità delle dichiarazioni rese, successivamente al rilascio dellacertificazione, come segue:- di norma n. 5 sopralluoghi al mese negli alloggi per cui è stata richiesta la attestazionedi idoneità, per verificare quanto dichiarato nelle dichiarazioni in sostituzione di atto dinotorietà relative allo stato dell’alloggio rese dall’intestatario o dal proprietario, erilevare lo stato dell’alloggio rispetto alle caratteristiche che lo stesso deve possedere,come descritte al punto 1; tramite il sopralluogo si procederà anche alla verifica della42