PrimoPianoparlanogli AssessoriCon deleghe a ...1Resoconto <strong>di</strong> due anni e mezzo <strong>di</strong> impegno per la cittàAntonino Nucera - VicesindacoAssessore all’E<strong>di</strong>lizia Pubblica e Privata ed UrbanisticaDal Sindaco ho ricevuto le delegheall’urbanistica ed all’e<strong>di</strong>lizia pubblicae privata e sono stato nominato Vicesindacoproprio in virtù dell’importantesettore che mi pregio <strong>di</strong>gestire, con il fine <strong>di</strong> dare un servizioalla città attraverso uno stu<strong>di</strong>o delterritorio e <strong>di</strong> come poterlo sviluppareper migliorare la vivibilità <strong>di</strong><strong>Opera</strong>, partendo proprio dalle scelteurbanistiche fatte nella consapevolezzache ogni inse<strong>di</strong>amento abitativodeve essere connesso al paeseed a questo funzionale.Proprio in questa <strong>di</strong>rezione ci siamomossi in una delle prime attività cheabbiamo affrontato: la redazione delpiano <strong>di</strong> governo del territorio, ilnuovo piano regolatore.Questo strumento, il nuovo PGT cheandrà a sostituire il vecchio PRG, é <strong>di</strong>fondamentale importanza e ri<strong>di</strong>segnail volto urbanistico del paese in<strong>di</strong>candole scelte d’in<strong>di</strong>rizzo per il futuroassetto e le modalità <strong>di</strong> sviluppo delterritorio. Tale processo è stato avviatoattribuendo notevole importanzaalla concertazione con la citta<strong>di</strong>nanzae con gli operatori privati. Nella primavera2011, la carta costituzionaledell’urbanistica operese sarà approvatadal Consiglio Comunale.In questo periodo <strong>di</strong> transizione, in cuisiamo al lavoro per la redazione deldocumento <strong>di</strong> cui ho appena parlato,il territorio è stato interessato da nuoviinse<strong>di</strong>amenti regolati dalle norme urbanistichestabilite dalla Legge Regionalee dalle <strong>di</strong>sposizioni dei pianiintegrati <strong>di</strong> intervento già approvatidalla precedente AmministrazioneComunale ed inseriti nel documentod’inquadramento.E’ stato pertanto necessario re<strong>di</strong>gereuna variante al documento <strong>di</strong> inquadramentoal fine <strong>di</strong> poter attivare ulterioriinterventi <strong>di</strong> riqualificazione evalorizzazione <strong>di</strong> ambiti urbanizzati,obsoleti e congelati dalPRG vigente, in situazioni non8più compatibili con le con<strong>di</strong>zioni delcontesto e con le necessità evolutivedella società e dell’economia.In questo modo si è reso possibileagire sul recupero <strong>di</strong> ambiti già urbanizzatio comunque già interessati daipotesi <strong>di</strong> trasformazione urbanisticaormai non più <strong>di</strong>lazionabili come adesempio nella zona del Crocione, inuno dei luoghi centrali del <strong>Comune</strong> <strong>di</strong><strong>Opera</strong>, dove due e<strong>di</strong>fici residenzialicon negozi al piano terra hanno permesso<strong>di</strong> recuperare uno stabilecommerciale <strong>di</strong>smesso. Questo intervento,che si pone come obiettivola realizzazione <strong>di</strong> una nuova centralitàe <strong>di</strong> <strong>di</strong>ventare un nuovo punto <strong>di</strong>aggregazione, fornirà inoltre all’Amministrazionenuovi spazi per attivitàcollettive o <strong>di</strong> pubblica utilità.Altro intervento, in fase <strong>di</strong> realizzazione,è quello in via Diaz; nell’areadove sorgeva una vecchia industria<strong>di</strong>smessa e potenzialmente pericolosaper la presenza <strong>di</strong> amianto, èstato approvato un piano esecutivo finalizzatoa riqualificare l’area in questioneeliminando l’industria, non piùcompatibile con il contesto residenzialeesistente e nel contempo ampliandole aree pubbliche limitrofe.Nell’ambito dell’attuazione del pianointegrato <strong>di</strong> via Staffora che ha vistola realizzazione <strong>di</strong> nuovi capannoniindustriali, è stata inoltre terminatadai privati e consegnata all’AmministrazioneComunale una nuova piazzolaecologica molto più moderna etecnologicamente adeguata alle esigenzedel settore della raccolta deirifiuti.Nell’ottica <strong>di</strong> garantire maggiore <strong>di</strong>sponibilità<strong>di</strong> alloggi abbiamo inoltreapprovato un piano <strong>di</strong> lottizzazionelungo il proseguimento <strong>di</strong> Via DonSturzo e Via Pirandello, in attuazionealle previsioni del vecchio PRG, prevedendoil completamento del tessutoresidenziale a ovest del territorioesistente.Nel corso dei prossimi mesi verrannoapprovati altri due piani in variante alPRG vigente finalizzati anch’essi a riqualificazionee valorizzazione degliambiti urbani; si tratta del piano cheverrà avviato in Via Guareschi e <strong>di</strong>quello della Via Marcora. I piani in questioneprevederanno, a fronte della realizzazione<strong>di</strong> interventi residenziali, ilversamento da parte dei privati <strong>di</strong> unonere aggiuntivo e la cessione <strong>di</strong> areefinalizzate alla realizzazione rispettivamente<strong>di</strong> una caserma dei carabinieri edel palazzetto dello sport.In Via Cave<strong>di</strong>ni angolo Via La Malfa,infine, sono stati avviati i lavori per larealizzazione <strong>di</strong> case <strong>di</strong> proprietà del<strong>Comune</strong> finalizzate al sod<strong>di</strong>sfacimento<strong>di</strong> un bisogno abitativo semprepiù sentito anche sul nostro territorio.Per quanto invece riguarda l’e<strong>di</strong>liziaresidenziale pubblica sono state avviate<strong>di</strong>verse iniziative come quellache ci ha permesso <strong>di</strong> proporre ai citta<strong>di</strong>niuna nuova modalità <strong>di</strong> calcolodel prezzo <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta degli alloggi ine<strong>di</strong>lizia convenzionata. Con l’utilizzo<strong>di</strong> questo nuovo metodo il prezzo <strong>di</strong>ven<strong>di</strong>ta sarà più congruo ai valori <strong>di</strong>mercato delle abitazioni e pertantomaggiormente vantaggioso per il citta<strong>di</strong>no.Inoltre nel corso dell’anno 2009 l’Amministrazioneha proposto, momentaneamentesolo per alcuni condomini <strong>di</strong>Via Bozzini, Via Di Vittorio e Via delloZerbo e previo pagamento <strong>di</strong> un corri-
spettivo economico molto vantaggioso,l’acquisto del terreno su cuisono stati costruiti gli e<strong>di</strong>fici in cooperativa,permettendo finalmente a centinaia<strong>di</strong> citta<strong>di</strong>ni <strong>di</strong> <strong>di</strong>ventare proprietaridella propria casa. Medesime iniziativeverranno avviate nei prossimi mesi permettendoad altri citta<strong>di</strong>ni, se interessati,<strong>di</strong> effettuare l’acquisto del terrenosu cui sono stati costruiti gli alloggi ine<strong>di</strong>lizia convenzionata.Dopo i notevoli ritar<strong>di</strong> nel completarele opere <strong>di</strong> urbanizzazione relative alpiano <strong>di</strong> lottizzazione <strong>di</strong> via Moneta daparte dei privati, causando notevoli<strong>di</strong>sagi ai citta<strong>di</strong>ni, l’Amministrazioneha concertato un accordo per completarele opere, a spese dei privati,ma con la gestione <strong>di</strong>retta da partedell’Ente, nel mese <strong>di</strong> settembre abbiamocosì potuto consegnare allacitta<strong>di</strong>nanza il parco pubblico <strong>di</strong> viaMoneta con numerosi giochi perbambini e le altre opere <strong>di</strong> urbanizzazionecompletate.Sono, inoltre, state avviate numeroseattività <strong>di</strong> carattere or<strong>di</strong>nario, atte comunquead aumentare e migliorare iservizi alla citta<strong>di</strong>nanza e alle imprese,così ad esempio, me<strong>di</strong>ante lo SportelloUnico Attività Produttive, abbiamoapprovato una variante al PRGvigente che ha permesso ad un’impresa<strong>di</strong> via Lambro <strong>di</strong> ampliare lapropria attività, migliorando la suaproduzione, o la variante urbanisticafinalizzata alla realizzazione delle VascheVolano che risolverà presto l’annosoproblema della fognatura nellazona Zerbo.Altro intervento, infine, che vorrei riportareperchè riguarda una delle realtà<strong>di</strong> maggiore eccellenza nel territoriooperese è stato l’ampliamentodei laboratori e delle aule <strong>di</strong>dattichedell’American School of Milan.Dovendo esprimere una valutazionesintetica in merito al lavoro svolto dalmio assessorato nei due anni e mezzo<strong>di</strong> attività, ritengo <strong>di</strong> poter <strong>di</strong>re chel'impegno <strong>di</strong> tutti i miei collaboratori,che personalmente ringrazio, abbiaconsentito il raggiungimento <strong>di</strong> obiettiviimportanti e significativi.I risultati fin qui ottenuti testimonianocome l'utilizzo delle risorse pubblichesia avvenuto nel rispetto delmandato elettorale e dei criteri <strong>di</strong>buona gestione, elementi che continuerannoa essere un punto <strong>di</strong> riferimentoper la rimanente parte delnostro mandato.anucera@comune.opera.mi.itCompletamento dell’emiciclo alla Scuola dell’Infanzia Don Milani9
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