informa - Comune di Opera

PrimoPianoparlanogli AssessoriCon deleghe a ...1Resoconto di due anni e mezzo di impegno per la cittàAntonino Nucera - VicesindacoAssessore all’Edilizia Pubblica e Privata ed UrbanisticaDal Sindaco ho ricevuto le delegheall’urbanistica ed all’edilizia pubblicae privata e sono stato nominato Vicesindacoproprio in virtù dell’importantesettore che mi pregio digestire, con il fine di dare un servizioalla città attraverso uno studio delterritorio e di come poterlo sviluppareper migliorare la vivibilità diOpera, partendo proprio dalle scelteurbanistiche fatte nella consapevolezzache ogni insediamento abitativodeve essere connesso al paeseed a questo funzionale.Proprio in questa direzione ci siamomossi in una delle prime attività cheabbiamo affrontato: la redazione delpiano di governo del territorio, ilnuovo piano regolatore.Questo strumento, il nuovo PGT cheandrà a sostituire il vecchio PRG, é difondamentale importanza e ridisegnail volto urbanistico del paese indicandole scelte d’indirizzo per il futuroassetto e le modalità di sviluppo delterritorio. Tale processo è stato avviatoattribuendo notevole importanzaalla concertazione con la cittadinanzae con gli operatori privati. Nella primavera2011, la carta costituzionaledell’urbanistica operese sarà approvatadal Consiglio Comunale.In questo periodo di transizione, in cuisiamo al lavoro per la redazione deldocumento di cui ho appena parlato,il territorio è stato interessato da nuoviinsediamenti regolati dalle norme urbanistichestabilite dalla Legge Regionalee dalle disposizioni dei pianiintegrati di intervento già approvatidalla precedente AmministrazioneComunale ed inseriti nel documentod’inquadramento.E’ stato pertanto necessario redigereuna variante al documento di inquadramentoal fine di poter attivare ulterioriinterventi di riqualificazione evalorizzazione di ambiti urbanizzati,obsoleti e congelati dalPRG vigente, in situazioni non8più compatibili con le condizioni delcontesto e con le necessità evolutivedella società e dell’economia.In questo modo si è reso possibileagire sul recupero di ambiti già urbanizzatio comunque già interessati daipotesi di trasformazione urbanisticaormai non più dilazionabili come adesempio nella zona del Crocione, inuno dei luoghi centrali del Comune diOpera, dove due edifici residenzialicon negozi al piano terra hanno permessodi recuperare uno stabilecommerciale dismesso. Questo intervento,che si pone come obiettivola realizzazione di una nuova centralitàe di diventare un nuovo punto diaggregazione, fornirà inoltre all’Amministrazionenuovi spazi per attivitàcollettive o di pubblica utilità.Altro intervento, in fase di realizzazione,è quello in via Diaz; nell’areadove sorgeva una vecchia industriadismessa e potenzialmente pericolosaper la presenza di amianto, èstato approvato un piano esecutivo finalizzatoa riqualificare l’area in questioneeliminando l’industria, non piùcompatibile con il contesto residenzialeesistente e nel contempo ampliandole aree pubbliche limitrofe.Nell’ambito dell’attuazione del pianointegrato di via Staffora che ha vistola realizzazione di nuovi capannoniindustriali, è stata inoltre terminatadai privati e consegnata all’AmministrazioneComunale una nuova piazzolaecologica molto più moderna etecnologicamente adeguata alle esigenzedel settore della raccolta deirifiuti.Nell’ottica di garantire maggiore disponibilitàdi alloggi abbiamo inoltreapprovato un piano di lottizzazionelungo il proseguimento di Via DonSturzo e Via Pirandello, in attuazionealle previsioni del vecchio PRG, prevedendoil completamento del tessutoresidenziale a ovest del territorioesistente.Nel corso dei prossimi mesi verrannoapprovati altri due piani in variante alPRG vigente finalizzati anch’essi a riqualificazionee valorizzazione degliambiti urbani; si tratta del piano cheverrà avviato in Via Guareschi e diquello della Via Marcora. I piani in questioneprevederanno, a fronte della realizzazionedi interventi residenziali, ilversamento da parte dei privati di unonere aggiuntivo e la cessione di areefinalizzate alla realizzazione rispettivamentedi una caserma dei carabinieri edel palazzetto dello sport.In Via Cavedini angolo Via La Malfa,infine, sono stati avviati i lavori per larealizzazione di case di proprietà delComune finalizzate al soddisfacimentodi un bisogno abitativo semprepiù sentito anche sul nostro territorio.Per quanto invece riguarda l’ediliziaresidenziale pubblica sono state avviatediverse iniziative come quellache ci ha permesso di proporre ai cittadiniuna nuova modalità di calcolodel prezzo di vendita degli alloggi inedilizia convenzionata. Con l’utilizzodi questo nuovo metodo il prezzo divendita sarà più congruo ai valori dimercato delle abitazioni e pertantomaggiormente vantaggioso per il cittadino.Inoltre nel corso dell’anno 2009 l’Amministrazioneha proposto, momentaneamentesolo per alcuni condomini diVia Bozzini, Via Di Vittorio e Via delloZerbo e previo pagamento di un corri-