IV - SISTEMA SUOLO E SOTTOSUOLO - Comune di Montale

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IV P3 – L’IMPEGNO DI NUOVO SUOLOIV P3.1 - L’ESPANSIONE URBANISTICAL’impegno di nuovo suolo, dunque la sottrazione di territorio, rappresenta una delle principalipressioni che possono essere esercitate sul territorio. I dati sulle previsioni di espansioneurbanistica, sia come edilizia residenziale sia come insediamenti produttivi, sono quindiestremamente importanti per poter offrire una valutazione del potenziale impatto prodotto sumatrici ambientali quali il suolo e l’assetto idraulico.Sulla base di una serie di notizie storiche relative alla superficie urbanizzata dei comuni diQuarrata, Agliana e Montale (censimenti al 1880, 1954 e 1998 riportati nel PTC di Pistoia) è statopossibile valutare l’entità dell’incremento verificatosi negli ultimi 100 anni. In particolare il tessutourbano di Agliana è quello che mostra un maggiore incremento sia totale, sia relativo ai dueintervalli temporali analizzati (1880-1954 e 1954-1998). Moderato invece l’incremento del comunedi Montale. Per Montemurlo non sono state reperite analoghe informazioni.3000%2500%2000%1500%1880-19541954-19981000%Incremento totale 1880-1998500%0%Agliana Montale QuarrataFig.IV.22 Incrementi percentuali delle aree urbanizzate dal 1880 al 1998 dai dati del PTC di PistoiaRiferendosi ai dati disponibili, forniti dai PRG di tutti i comuni e dal PS di Quarrata, abbiamocostruito delle tabelle, successivamente elaborate graficamente, in cui vengono illustrate leprevisioni di espansione urbanistica nei territori in analisi.Abbiamo considerato solamente le attività di nuova edificazione che prevedonospecificatamente l’occupazione di nuovo suolo, distinte unicamente tra edilizia residenziale eproduttiva. A tali numeri va comunque applicato un opportuno coefficiente di copertura, perottenere il valore dell’effettiva superficie coperta.30
PRGQUARRATAESPANSIONE (mq)previstoESPANSIONE (mq)attuatoRAPPORTO DICOPERTURA medio(%)Edilizia residenziale (Zone C1) 271.782 121.349 40Insediamenti produttivi (Zone D1) 353.560 24.111 50PREVISIONE PSNuovi impegni di suolo(mq)Edilizia residenziale 320.000Insediamenti produttivi 530.00060Quarrata5040ettari3020100Edilizia residenzialeInsediamenti produttiviESPANSIONE PRG 27 35ESPANSIONE PS 32 53Fig.IV.23 Previsione di espansione, relativa al comune di Quarrata, in base ai dati del PRG vigente e del PS.AGLIANAPREVISIONI DI PRGESPANSIONE(mq)Edilizia residenziale 99.506 30%RAPPORTO DI COPERTURA medio(%)Insediamenti produttivi 330.019 50%40Aglianaettari200Edilizia residenziale Insediamenti produttiviESPANSIONE 9,9 33Fig.IV.24 Previsione di espansione, relativa al comune di Agliana, in base ai dati del PRG vigente.31
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