convenzione-capitolato - Comune di Aosta

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- fornire il personale indispensabile a garantire il regolare funzionamento dell’intera strutturaprovvedendo se necessario all’assunzione di personale specializzato e dotato di particolariabilitazioni o diplomi professionali;- provvedere alla giornaliera e costante pulizia di tutto l’impianto compresi gli spogliatoi, iservizi igienico-sanitari, docce e le diverse pertinenze;- levigare la pista ogniqualvolta si renda necessario per un corretto uso della stessa etassativamente nell’intervallo di tempo che intercorre tra l’attività svolta dal pubblico e l’attivitàdi gara o di allenamento;- manutenere costantemente, e secondo le esigenze che si dovessero presentare, le partisostituibili dell’impianto (elenco esemplificativo non esaustivo: infissi ed eventuali dispositividi autochiusura, maniglie, serrature e chiavi, interruttori e prese di corrente non speciali, vetri,rubinetteria, corpi illuminanti completi di tutti gli accessori necessari al funzionamento, soffionidocce, vaschette wc, coprisedili e tazze, piatti doccia, piastrelle scheggiate o fuoriuscite dallasede, pavimenti o rivestimenti eventualmente danneggiati anche dagli utenti in corso digestione, eventuali aspiratori, impianti elettronici e sonori in genere ecc..), nonché i terreniadiacenti concessi e comunque annessi l’impianto stesso;- provvedere alla tinteggiatura delle pareti adiacenti la pista del ghiaccio fino all’altezza di metri3 (tre);- provvedere alla tinteggiatura, ove necessario, ed alla permanente tenuta decorosa di tutti i locali.Quanto sopra in relazione allo stato di efficienza constatato in contraddittorio al momento dellaconsegna della struttura.Le operazioni di pulizia e manutenzione dell’impianto dovranno essere svolte in modo da nonarrecare disturbo agli utenti ed intralcio al regolare andamento delle attività sportive.Il gestore si impegna a restituire al Comune l’impianto, al termine della convenzione, in pienaefficienza, facendo salvo il deperimento nel tempo dell’immobile, delle attrezzature, dei macchinarie degli arredi di proprietà comunale.A tal fine, apposito inventario delle dotazioni di proprietà comunale messe a disposizione delgestore verrà redatto e sottoscritto dalle parti.Articolo 8MANUTENZIONE STRAORDINARIAGli interventi di manutenzione straordinaria sono a carico del Comune di Aosta, fatta eccezione per gliinterventi conseguenti a danni prodotti per incuria e/o imperizia dal personale alle dipendenze delgestore, da utenti o da terzi.Resta salva la facoltà per il Comune di chiudere l’impianto, previo avviso al gestore, per l’esecuzionedi lavori di straordinaria manutenzione. In tal caso verrà scomputato dal totale del canone dovuto dalgestore un importo proporzionato al periodo di chiusura dell’impianto. Al tempo stesso però nessun6
indennizzo potrà essere richiesto dallo stesso gestore al Comune di Aosta per l’interruzionedell’attività.In considerazione degli impegni eventualmente assunti dal gestore nei confronti dell’utenza per l’usodell’impianto, le modalità ed i tempi di esecuzione dei lavori dovranno essere preventivamenteconcordati con il gestore e, in ogni caso, i tempi di chiusura dovranno essere quelli strettamentenecessari per l’esecuzione dei lavori nel più breve tempo possibile.Articolo 9MODIFICHE DA APPORTARE ALL’IMPIANTONon potranno essere apportate modifiche all’impianto se non a seguito di autorizzazione preventiva,espressa e scritta da parte dell’Amministrazione comunale.In tali casi, sarà facoltà dell’Amministrazione – secondo previsioni del codice civile – acquisire alpatrimonio comunale ed al termine della convenzione le eventuali addizioni e migliorie apportate dalgestore con il consenso della proprietà.Diversamente, in caso di esecuzione di lavori non autorizzati è fatto obbligo al gestore del ripristinoimmediato dei manufatti e dei luoghi nella situazione originaria.L’Amministrazione comunale si riserva tuttavia la facoltà, in ragione della gravità del fatto o della suaeventuale recidività, di adottare provvedimenti che potranno portare sino alla revoca dell’affidamento.Previa autorizzazione dell’Amministrazione comunale, il gestore potrà installare, a propria cura espese, strutture mobili e comunque removibili all’interno dell’impianto e nelle sue pertinenze per losvolgimento di attività compatibili con la gestione dell’impianto medesimo, fermo restando il rispettodelle norme vigenti in materia.Articolo 10ONERI A CARICO DEL GESTOREOltre alla manutenzione ordinaria di cui al precedente articolo 7, sono a carico del gestore le spese diacqua potabile, le spese telefoniche, le spese di combustibile e le spese di energia elettrica, questeultime nella misura e secondo le modalità indicate nel successivo articolo 11.Restano a carico del gestore tutti gli altri oneri necessari per il funzionamento dell’impianto.Il gestore dovrà pertanto provvedere a volturare/attivare a proprio nome i relativi contratti di fornitura.Qualora risultasse il mancato pagamento da parte del gestore delle utenze in misura pari e non oltre alle3 (tre) mensilità, l’Amministrazione provvederà, in assenza di valide motivazioni a suffragiodell’inadempimento, all’immediata risoluzione del contratto con semplice dichiarazione a mezzo dilettera raccomandata con avviso di ricevimento.In vista della funzionale conduzione dell’impianto ed a garanzia dell’investimento operatodall’Amministrazione comunale con l’opera di ristrutturazione dello stesso, nonché delle tecnologie7
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Page 3 and 4: PREMESSO CHE- con provvedimento n.
Page 5: L’impianto, sotto la responsabili
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Page 11 and 12: Il sub-concessionario ed il gestore
Page 13 and 14: Articolo 19CANONE DOVUTO DAL GESTOR
Page 15 and 16: Il gestore dovrà inoltre stipulare
Page 17 and 18: Articolo 26INOSSERVANZA - INEFFICIE

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