Ex UPIM - Comune di Treviglio

in primo piano | 5Ex UPIM:il lungo cammino di un progettoUna impalcatura montatain questi giorni hacominciato a sottrarreai Trevigliesi la vista dell’ex UPIM.Complici le abbondanti piogge degliultimi tempi, una infiltrazione d’acquaha reso l’edificio inagibile. I tecnicistanno ora provvedendo ad abbatterele parti di intonaco che sono a rischiodi distacco, operazione propedeuticaall’intervento di ristrutturazione chesta seguendo l’iter burocratico di acquisizionedelle diverse autorizzazioni.Anche qui, a che punto siamo? Torniamoalle origini, perché non tutti iresidenti a Treviglio conoscono la storiadell’ex UPIM, che qui sirammenta per sommi capi inordine cronologico.Il palazzo è stato costruito daVittoria Assicurazioni su unaproprietà privata e sull’areadel Teatro sociale, di proprietàcomunale, venduta appuntodal Comune (amministrazioneRiganti) nel 1968.Edifici privati e Teatro socialevennero quindi abbattuti perfar posto all’attuale costruzioneche ospitò il supermercatoUPIM–SMA fino ai primianni Novanta.L’edificio ex UPIM venne poiacquistato dal Comune nel1994 (amministrazione Minuti).Per anni non se ne feceniente (a parte, un paio d’annidopo, un primo concorso tragli architetti locali, che selezionòuna proposta cui non fudato seguito).Nel 1999 (di nuovo con unaamministrazione Minuti) fu indettoun concorso nazionaleda cui uscì vincitore il progettodel prof. Giorgio Grassi, dalquale il Comune acquisì il progettopreliminare.L’amministrazione Zordan(anni 2001–2006) commissionòai vincitori del concorsol’incarico di studiare la possibilitàdi costruire un teatronell’interrato per circa 500posti. Il progetto venne quindi rivistocon la previsione di un teatro da 450posti, ma l’aggravio di spesa era taleche si tornò al progetto iniziale, cherimase comunque inattuato.L’amministrazione Borghi, verificatoche, nel frattempo, si era scioltoil raggruppamento di professionistiche faceva capo al prof. Grassi e chesi imponevano alcune nuove condizioni(il contenimento dei costi, la necessitàdi prevedere un edificio conbassi costi di gestione, la scelta dimantenerlo interamente di proprietàpubblica), non ritenendo più percorribilela realizzazione del progetto“Ad oltre 15 annidall’acquisizione,l’edificio ex UPIMsi prepara ad una “secondavita”, che riaffermail ruolo centrale assuntonella vita”culturale e socialedella città.Grassi, molto oneroso costruttivamentee nella gestione, decideva, nelluglio 2009, di bandire un concorsoper selezionare l’idea progettuale miglioreper una ristrutturazione dell’edificiosecondo i nuovi parametri fissati(contenimento dei costi di intervento,risparmio energetico, uso di energierinnovabili, ampliamento delle funzionipubbliche e degli usi, ecc…).L’idea progettuale vincitrice è stataquella dello studio PIU di Roma (architettiPastorini, Benatti, Sammartino),presentato pubblicamente nelgennaio–febbraio 2010 (vedi inserto aquesto numero di TreviglioInforma).Nel frattempo la Giunta ha appostatoin bilancio sia lasomma necessaria per il conferimentodell’incarico di progettazione(come da bando),sia la somma necessaria acantierare l’opera.Ad oggi è stato conferito l’incaricodi progettazione ed èstato attivato l’Ufficio Lavoripubblici individuando il RUP,Responsabile unico di procedimento,che coordinerà laprogettazione definitivo–esecutiva.I progettisti e gli Uffici tecnicinel frattempo hanno iniziato lepratiche per acquisire le diverseautorizzazioni (ASL, Vigilidel fuoco, Soprintendenza)necessarie alla fase esecutivadella progettazione e ad apportareal progetto rettifiche omigliorie eventualmente richiestee funzionali alle normativespecifiche: sicurezza antincendio,medicina del lavoro,antisismica, ecc.Il progetto definitivo ed esecutivodovrebbe essere prontoper l’autunno, dopo di cheverrà indetto il bando di garaper l’appalto dei diversi lavorie scatteranno i passi successivi(assegnazione lavori, contrattoe apertura cantiere).

6 | ambiente e risparmio energeticoEnergia fotovoltaicaIl Comune di Treviglio ha iniziato un po’ in sordina,nel 2006, a sfruttare l’energia pulita da fotovoltaicocon l’immobile di piazza Cameroni, 1 (mercato).Approfittando di un contributo regionale, è statoinstallato un impianto fotovoltaico che ci consente di nonprelevare dalla rete 11.000 kWh all’anno di energia elettrica.Sempre più convinto dell’opportunità sia economica, siaambientale offerta da questo tipo di tecnologia, il Comunedi Treviglio ha fatto realizzare, in occasione del rifacimentodel tetto, un impianto fotovoltaico della potenza di 44 kWp(kilowatt di picco) sulla scuola Mozzi di via Vespucci, capacedi produrre fino a 48.000 kWh 1 , una quantità superiore alfabbisogno dell’intero edificio. Bisogna, tuttavia, tener presenteche gli impianti fotovoltaici raggiungono il picco diproduzione nel periodo estivo, ovvero quando le scuolesono chiuse. Ciò nonostante, gli altri mesi di attività dell’impiantogarantiscono una notevole diminuzione del costo inbolletta dell’energia elettrica. In questi primi casi di impiegodella tecnologia fotovoltaica da parte del Comune, non si èpotuto, per vari motivi, aderire al “conto energia”, per cui ivantaggi si “limitano” al risparmio in bolletta (circa € 6.300annui) e alla riduzione nell’emissione di CO 2 nell’atmosfera.Il Comune ha “approfittato” anche della notevole opera diristrutturazione che ha interessato il cosiddetto palazzettoSangalli di viale C. Battisti, che oggi ospita gli uffici tecnicidel Comune. Questo immobile è stato dotato, oltre chedell’innovativo impianto geotermico, anche di pannelli fotovoltaiciper 8,4 kWh, che contribuiscono a ridurre ilEnergia solareLa quantità di energia solare che arriva sul suolo terrestreè enorme ed è trasmessa alla Terra sotto forma di radiazioneelettromagnetica. Essa può essere utilizzata pergenerare elettricità o per generare calore attraverso duetipi di dispositivi:• pannelli solari termici: in un impianto solare termico laradiazione solare viene captata da un “collettore solare”e trasferita sotto forma di energia termica ad unfluido vettore, che può essere utilizzato per la produzionedi acqua calda per usi igienico-sanitari e per il riscaldamentodegli ambienti.• pannelli solari fotovoltaici: un sistema fotovoltaico è unimpianto in grado di trasformare, direttamente, l’energiasolare in energia elettrica sfruttando la capacità dialcuni materiali (tra cui il silicio) di convertire l’energiadella radiazione solare in energia elettrica in correntecontinua senza bisogno di parti meccaniche in movimento.Il conto energia è un meccanismo di incentivazione statalederivato dalle direttive europee sulle fonti rinnovabili(in particolare la Direttiva 2001/77/CE).Scuola elementare Bicetti, GerominaLo Stato incentiva la realizzazione di questo tipo di impiantitramite un contributo che varia a seconda dell’annodi attivazione, della potenza dell’impianto e dellaproprietà privata o aziendale dell’impianto e che è mediamentedi circa € 0,40 per kilowattora prodotto dall’impianto,per 20 anni dalla data di messa in eserciziodei pannelli. L’utente ha due possibilità:• scambio sul posto, cioè consuma tutta l’energia chel’impianto produce;• vendita, cioè consuma parte dell’energia prodotta evende la quota in eccesso.In questo secondo caso, all’entrata costituita dal contributodello Stato, si somma l’entrata che deriva dalla venditadi energia elettrica.In entrambi i casi, all’entrata costituita dal contributo inconto energia, va sommato il risparmio in bolletta per minoreo zero acquisto di energia elettrica.Si tratta di un sistema che offre indubbi vantaggi anchedal punto di vista ambientale: producendo in questomodo l’energia, si evita l’immissione in atmosfera di anidridecarbonica, una delle sostanze responsabili dell’effettoserra.

ambiente e risparmio energetico | 7Scuola media T. Grossicosto di funzionamento degli uffici comunali, dimezzando ilcosto di energia elettrica (da € 3.000 a € 1.500) e azzerandoquello del riscaldamento (risparmio di circa € 1.500).Nel 2009, il Comune di Treviglio ha potuto aderire a unbando offerto dalla Regione Lombardia per la creazione diimpianti fotovoltaici su istituti scolastici. A tempo di record,i dipendenti del Comune sono riusciti a predisporre iprogetti e ad aggiudicarsi il contributo massimo ottenibiledalla Regione, pari al 30% della spesa.L’Amministrazione ha deciso quindi di impegnarsi con unconsistente investimento per realizzare gli impianti suquattro plessi scolastici: Scuola materna della Geromina,Scuola materna di via Casnida/Galilei, Scuola media T.Grossi, Palestra Gatti. La spesa complessiva dell’impiantoè stata (dopo il ribasso di gara) di € 1.300.000, di cui300.000 finanziati tramite contributo regionale e1.000.000 tramite mutuo assunto dal Comune di Treviglio.Complessivamente si tratta di un impianto di dimensioniveramente considerevoli, oltre 306 kWp: il primo di questapotenza in Treviglio.Questi impianti ci consentiranno di ridurre notevolmente icosti in bolletta per l’energia elettrica di questi immobiliche hanno un fabbisogno medio pari a kWh 128.000, divendere la quantità eccedente (pari a circa kWh 200.000),di ottenere il contributo in conto energia per tutti i kilowat-Il risparmio:meno spese,meno inquinamentoQualche dato ci può aiutare a comprendere pienamentela portata della “operazione fotovoltaico” a Treviglio:Energia prodotta da impianti fotovoltaici privati kW 309+ Energia prodotta da impianti FV comunali kW 405= Elettricità da fotovoltaico prodotta a Treviglio kW 714A questi vanno aggiunte le opere in corso di attivazione/costruzioneper ulteriori 58 kWp.Le entrate annue generate (tra risparmio e conto energia)dagli impianti sono pari a € 210.000, con un ritornodell’investimento globale stimato in 8 anni (la duratadegli impianti è stimata in circa 20–25 anni).La città di Treviglio nel suo complesso ha ridotto l’immissionedi CO 2 in atmosfera di 417 tonnellate, 215delle quali grazie al Comune di Treviglio 2 .Risparmio energeticoSempre con parte del contributo provinciale di€ 100.000, sono state installate due caldaie ad alta efficienza:1. Scuola materna di viale PiaveCosto: € 25.000. Risparmio energetico previsto: 4.600mc/anno, pari a Kg 9.558,4320 di CO 2 risparmiata ognianno.* Risparmio economico annuo in bolletta: € 3.200.2. Palazzo municipale, sostituzione delle 5 caldaie.Costo: € 30.000. Risparmio energetico previsto: 5.000mc/anno, pari a kg 10.389,6 di CO 2 risparmiata ognianno.* Risparmio economico presunto: € 3.500.

8 | ambiente e risparmio energeticotora prodotti e di ridurre il carico di CO 2 di 178 tonnellate.Il piano finanziario indica una riduzione di almeno € 9.000dei costi in bolletta per l’energia elettrica, un provento peril surplus energetico pari a € 21.000 e quello relativo alcontributo in conto energia pari a € 140.000 circa. Talepiano evidenzia che il saldo netto tra costo del mutuo ecosti accessori e il totale dei proventi è di oltre € 60.000annui a favore del Comune.Queste opere sono state aggiudicate nel mese di agosto2009 e i lavori sono terminati a novembre, in anticipo rispettoalle scadenze molto strette imposte dalla Regione Lombardiaquale condizione per l’ottenimento del contributo.Grazie a una quota di un altro contributo, questa voltadalla Provincia, di € 100.000 ed ai risparmi conseguiti conl’aggiudicazione degli altri impianti fotovoltaici, l’Amministrazioneha deciso di proseguire il suo impegno verso leenergie rinnovabili con la progettazione di due ulteriori impiantisui nostri asili nidi: il Titigulì e il Girasole. Questi impiantirientrano nel programma di realizzazione 2010,garantendo un ulteriore taglio sui costi energia per€ 4.000 e il relativo introito in conto energia e vendita surplusenergetico per stimati € 30.000.Scuola materna “Il cerchio magico”, via CasnidaScuola elementare A. MozziCome stiamoin classifica?Secondo i dati pubblicati sul sito dal GSE, ad oggi sono64.944 gli impianti fotovoltaici registrati per l’ottenimentodel contributo previsto dal conto energia. Tali impiantisono di proprietà sia privata che pubblica. Lapotenza complessiva degli impianti forovolatici in Italia èoggi di 854 megawatt.I Comuni in cui si trova almeno un impianto sono 6.385,quasi l’80% dei Comuni italiani. Tra le regioni italiane, leprime in classifica sono la Puglia (per potenza totale diimpianti) e la Lombardia (per numero totale di impianti).La Lombardia vede il coinvolgimento di 1.277 Comunitra cui, i primi per potenza sono:Comune potenza impianto (kW)Ottobiano (PV) ........................... 4.280,40Milano ........................................ 3.375,20Brescia ....................................... 1.844,90Massalengo (LO) ........................ 1.710,10Lonato (BS) ................................ 1.322,70Verolanuova (BS) ........................ 1.140,10Pognano (BG) ............................... 986,60Bassano Bresciano (BS) ................ 932,60Provaglio d’Iseo (BS) ..................... 921,70Calcinato (BS) ............................... 905,10Voghera (PV) .................................. 842,10Flero (BS) ....................................... 795,60Cavaria con Premezzo (VA) ............ 779,50Covo (BG) ...................................... 764,50Adro (BS) ....................................... 739,40Treviglio ....................................... 714,00Bergamo si trova al 37° posto e Treviglio, che era 32°ad inizio 2009, è oggi al 16° posto grazie a quanto realizzato(e guadagnerà ancora un paio di posizioni grazieai nuovi impianti sugli asili), al 3° posto nel bergamascoe 200° su 6.385 Comuni con impianti fotovoltaici. Un risultatodecisamente notevole.Stando ai dati pubblicati da Legambiente sull’attenzionedegli Enti locali allo sviluppo di questa fonte energetica,rappresentata dalla costruzione su propri edificidi impianti fotovoltaici, Treviglio si colloca al 4° posto sui468 Comuni considerati.note1 Per calcolare la capacità di produzione di energia elettricain kWh, si moltiplica la potenza in kWp x 1.1002 mancata emissione in atmosfera: 0,531 kg CO 2 x kWh(fonte: Ministero dell’Ambiente)