COMUNE DI COMACCHIO NUOVO REGOLAMENTO EDILIZIO

More documents

Recommendations

Info

- art.7 - DM 236/89: « ....(omissis) Le prescrizioni del presente decreto sono derogabili solo per gli edifici o loro pari che, nel rispetto dinormative tecniche specifiche non possono essere realizzati senza barriere architettoniche, ovvero per singoli locali tecnici il cuiaccesso è riservato ai soli addetti specializzati.Negli interventi di ristrutturazione, fermo restando il rispetto dell’art.1, comma 3, della legge ( L.13/89) sono ammesse deroghe allenome del presente decreto in caso di dimostrata impossibilità tecnica connessa agli elementi strutturali ed impiantistici.Le suddette deroghe sono concesse dal Sindaco in sede di provvedimento autorizzativo previo parere favorevole dell’ufficio tecnico odel tecnico incaricato del comune per l’istruttoria dei progetti.»- art.3 – L.13/89: «... (omissis) Le opere di cui all’art.2 possono essere realizzate in deroga alle norme sulle distanze previste dairegolamenti edilizi, anche per i cortili e le chiostrine interni ai fabbricati o comuni o di uso comune a più fabbricati.E’ fatto salvo l’obbligo di rispetto delle distanze di cui agli artt .873 e 907 del codice civile nell’ipotesi in cui tra le opere da realizzare e ifabbricati alieni non sia interposto alcuno spazio o alcuna area di proprietà o di uso comune.»- art.19, L.503/1996: « ... (omissis) Le prescrizioni del presente regolamento sono derogabili solo per gli edifici o loro parti che, nelrispetto di normative tecniche specifiche, non possono essere realizzati senza dar luogo a barriere architettoniche, ovvero per singolilocali tecnici il cui accesso è riservato ai soli addetti specializzati. Negli edifici esistenti sono ammesse deroghe alle norme del presenteregolamento in caso di dimostrata impossibilità tecnica connessa agli elementi strutturali o impiantistici. Per gli edifici soggetti al vincolodi cui all’art.1 della legge 26/06/1939, n. 1497 e dell’art.2 della legge 01/06/1939, n. 1089, la deroga è consentita nel caso in cui le operedi adeguamento costituiscono pregiudizio per valori storici ed estetici del bene tutelato; in tal caso il soddisfacimento del requisito diaccessibilità è realizzato attraverso opere provvisionali ovvero, in subordine, con attrezzature d’ausilio e apparecchiature mobili nonstabilmente ancorate alle strutture edilizie. La mancata applicazione delle presenti norme deve essere motivata con la specificazionedella natura e della serietà del pregiudizio. La deroga è concessa dall’amministrazione cui è demandata l’approvazione del progetto edella stessa si dà conto nell’ambito dell’atto autorizzativo. La stessa deroga viene inoltre comunicata alla Commissione di cui all’art.22.Sono ammesse eventuali soluzioni alternative, così come definite dall’art.7.2 del decreto del Ministro dei lavori pubblici 14/6/1989, n.236purché rispondenti ai criteri di progettazione di cui all’art.4 dello stesso decreto.46
REQ. N°7.2.: DISPONIBILITA’ DI SPAZI MINIMIESIGENZE DA SODDISFAREGli Spazi per attività principale e Secondaria dell’organismo edilizio devono rispondere alleesigenze connesse allo svolgimento delle attività previste mediante un’adeguata distribuzione edimensionamento dello spazio, tenuto conto:- delle possibili sovrapposizioni e/o contemporaneità delle singole attività e dei movimenti che lepersone devono compiere in relazione alle attività abitative o lavorative previste;- della dotazione di attrezzature.In particolare per la funzione residenziale devono essere prese in considerazione almeno leesigenze relative alle seguenti attività:SPAZI PER ATTIVITÀ PRINCIPALE:- riposo e sonno- preparazione e consumo dei cibi- soggiorno- studioSPAZI PER ATTIVTÀ SECONDARIA:- cura e igiene della persona- guardaroba- fruizione degli spazi aperti come ad esempio balconi, terrazze,ecc.CAMPO D’APPLICAZIONETutte le funzioni di cui all’art,78 e tutti gli spazi dell’organismo edilizio e delle sue pertinenze.Il requisito è articolato rispetto alla destinazione d’uso in:- RC 7.2.1: FUNZIONE ABITATIVA (funzioni di cui all’art.3, comma 4, lettera A e D, perquest’ultima limitatamente alla funzione abitativa)- RC 7.2.2: TUTTE LE ALTRE FUNZIONI.LIVELLI DI PRESTAZIONER.C. 7.2.1-Funzione abitativaINTERVENTI DI NUOVA COSTRUZIONE E INTERVENTI DI CUI AL 1° COMMA DELL’ART.6ALTEZZA UTILE (Hu), ALTEZZA VIRTUALEL’altezza utile o virtuale degli Spazi Una caratteristica dimensionale Correlata alla disponibilità diadeguate Cubature d’aria (volume utile - Vu).Nel Caso di soffitti orizzontali si fa riferimento all’altezza utile (Hu).Nel caso di soffitti non orizzontali si fa riferimento all’altezza virtuale e non vanno computate nellasuperficie del locale 132 o nel volume utile le parti dello spazio aventi altezza minima inferiore a m1,80.Tali parti, pur potendo non essere chiuse con opere murarie o arredi fissi (soprattutto seinteressate da superfici ventilanti o illuminanti) devono essere opportunamente evidenziate neglielaborati di progetto, al fine di verificare la compatibilità della superficie e della forma residua dellospazio (stanza) con lo svolgimento delle attività previste.Valori minimi previsti:- m 2,40 per spazi chiusi per attività secondaria; per spazi chiusi di pertinenza dell’organismoedilizio, comprese le autorimesse ad uso privato 133 per i soppalchi relativamente all’altezza delleparti sovrastanti e sottostante Sono esclusi gli spazi per salette condominiali o per localiassimilabili;132 Ai fini del rispetto delle superfici minime richiamate al punto successivo.133 Da dimensionare anche nel rispetto della normativa per la prevenzione degli incendi.47
Page 1: COMUNE DI COMACCHIOSETTORE ASSETTO
Page 4 and 5: Articolo 2 - Requisiti e famiglie d
Page 6 and 7: sceglie quello più appropriato in
Page 8 and 9: 2. Per i medesimi interventi il pro
Page 11 and 12: Capitolo II - REQUISITI COGENTIREQ.
Page 13 and 14: - ADEGUAMENTO: s’intende interven
Page 15: - SEPARAZIONE.Devono quindi essere
Page 18 and 19: REQ. N°3.2.: SMALTIMENTO DEGLI AER
Page 20: REQ. N°3.3.: APPROVVIGIONAMENTO ID
Page 23 and 24: È vietato lo scarico diretto nelle
Page 25 and 26: REQ. N°3.6.: ILLUMINAMENTO NATURAL
Page 27 and 28: REQ. N°3.7.: OSCURABILITA’ESIGEN
Page 29 and 30: REQ. N°3.9.: TEMPERATURA SUPERFICI
Page 31 and 32: R.C. 3.10.1 - Ventilazione per le f
Page 33 and 34: REQ. N°3.11.: PROTEZIONE DALLE INT
Page 35 and 36: SOVRACCARICHI VARIABILI PER EDIFICI
Page 37 and 38: REQ. N°4.2.: SICUREZZA DEGLI IMPIA
Page 39 and 40: REQ. N°5.1.: ISOLAMENTO ACUSTICO A
Page 41 and 42: REQ. N°5.2.: ISOLAMENTO ACUSTICO A
Page 43 and 44: INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIO
Page 45: unità immobiliare. Sono spazi di r
Page 49 and 50: - è rispettata la normativa per la
Page 51 and 52: - un terminale per lo scarico della
Page 53 and 54: Capitolo III - MODALITA’ DI VERIF
Page 55 and 56: REQ. N°2.1.: RESISTENZA AL FUOCO,
Page 57 and 58: CRITERI GENERALI DI SICUREZZAANTINC
Page 59 and 60: REQ. N°3.1.: CONTROLLO DELLE EMISS
Page 61 and 62: REQ. N°3.2.: SMALTIMENTO DEGLI AER
Page 63 and 64: REQ. N°3.3.: APPROVVIGIONAMENTO ID
Page 65 and 66: REQ. N°3.4.: SMALTIMENTO DELLE ACQ
Page 67 and 68: REQ. N°3.5.: TENUTA ALL’ACQUAIN
Page 69 and 70: REQ. N°3.6.: ILLUMINAMENTO NATURAL
Page 71 and 72: lψι1,00,90,8106430,720,61,50,510,
Page 73 and 74: La verifica consiste nel calcolo de
Page 75 and 76: FIG.6FIG.7FIG.875
Page 77 and 78: TAB. 1Materiale e natura della supe
Page 79 and 80: DETERMINAZIONE DI T (COEFFICIENTE D
Page 81 and 82: FIG 11SPAZI DI FORMA REGOLAREFIG. 1
Page 83 and 84: FIG.14componente cielo (%)angolo di
Page 85 and 86: REQ. N°3.8.: TEMPERATURA DELL’AR
Page 87 and 88: REQ. N°3.9.: TEMPERATURA SUPERFICI
Page 89 and 90: METODO DI CALCOLO B (PER INFISSI NO
Page 91 and 92: REQ. N°3.11.: PROTEZIONE DALLE INT
Page 93 and 94: PRINCIALI RIFERIMENTI NORMATIVID.P.
Page 95 and 96: D.P.R.6 dicembre 1991, n. 447D.M. 2
Page 97 and 98:
3. Confrontare R’ W così ottenut
Page 99 and 100:
R.C. 5.1.2- Rumore prodotto dagli i
Page 101 and 102:
TAB.1Massa superficialedel solaio d
Page 103 and 104:
REQ. N°6.1.: CONTENIMENTO DEI CONS
Page 105 and 106:
REQ. N°7.1.: ASSENZA DI BARRIERE A
Page 107 and 108:
REQ. N°7.2.: DISPONIBILITA’ DI S
Page 109:
CAPITOLO I - DELLE PRESCRIZIONI ESI
show all

COMUNE DI COMACCHIO NUOVO REGOLAMENTO EDILIZIO

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?