SETTEMBRE OTTOBRE 2011 N.8 - Case Piacentine

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• RISCALDAMENTO • CLIMATIZZAZIONE • ENERGIE ALTERNATIVE punto verde del Risparmio Energetico g.31.12.10 SEDE ACERBI LUIGI & FIGLIO SRL SEDE IN VIA CAMPAGNA N. 135 - PIACENZA - TEL. 0523 / 499248 - FAX 0523 / 499128 indirizzo mail: acerbi.luigi@acerbiluigi.it - sito internet: acerbiluigi.it
N. 8 SETTEMBRE OTTOBRE 2011 “I SOCI FONDATORI” Franco Albertini, Giacinto Fallica, Gianpaolo Rizzi Davide Villaggi, Matteo Raffi, Giuseppe Rivetti settembre ottobre Direttore responsabile Filippo Ghialamberti Redazione - Pubblicità Consorzio CAIP Grafica e impaginazione Visualgiò Via Leonardo da Vinci, 3 29010 Monticelli d’Ongina (PC) Tel/Fax 0523.820166 www.visualgio.com Stampa REGGIANI S.p.A. Via D. Alighieri, 50 21010 Brezzo di Bedero (VA) Tel. (+39) 0332.546401 / Fax (+39) 0332.546426 www.reggiani.it È vietata la riproduzione di testi, grafica, immagini e impostazione si riparte! Il rientro dalle vacanze estive è sempre stato per il mercato immobiliare uno dei momenti più attivi e ricchi di trattative. Quindi, se è nei vostri intenti l’acquisto di una nuova casa, è bene avere ben presenti tutti i passaggi e le tappe fondamentali da conoscere prima di immergersi nel mercato immobiliare. Il primo passo da affrontare è ovviamente quello della scelta: analizzare i propri desideri, le proprie esigenze in relazione alla propria disponibilità economica effettiva. Infatti, quando si acquista casa, non va considerato solo il prezzo effettivo da spendere per la casa ma anche tutte le spese accessorie come: l’onorario notarile, la provvigione per l’agenzia immobiliare, le spese bancarie e assicurative per l’erogazione di un eventuale mutuo e le spese di adeguamento e ristrutturazione. Per ciò che riguarda l’aspetto della casa, è bene non partire con idee troppo precise ma guardarsi intorno e mettere a confronto tutte le caratteristiche offerte dagli immobili valutati allo stesso modo: metratura, rifiniture, disposizione, stato di conservazione, esposizione. Solo considerando tutti i fattori in gioco si può valutare il vero valore della casa presa in esame. È evidente che l’agenzia immobiliare di fiducia, rimane sempre un punto di riferimento fondamentale nella ricerca anche perché vi assiste in tutte le fasi della compravendita e vi tiene al riparo da brutte sorprese verificando la situazione catastale e ipotecaria dell’immobile. Entrando in una delle agenzie del consorzio CAIP siete sicuri di trovare professionalità, cortesia e tanti anni di esperienza sul campo. Sappiate che una buona consulenza può farvi risparmiare parecchio tempo e denaro e che il fai da te spesso porta a spiacevoli sorprese e a costi aggiuntivi inaspettati. Una volta individuata la casa dei vostri sogni non resta che farsi guidare nella trattativa dal vostro agente immobiliare di fiducia che vi farà sottoscrivere una proposta di acquisto con il versamento di una somma a titolo di deposito cauzionale. Dopo la successiva accettazione da parte del venditore normalmente viene stipulato un preliminare di vendita o “compromesso” in cui le due parti promettono reciprocamente di concludere l’affare. L’ultimo passaggio è l’atto di compravendita o “rogito” da stipulare a cura del notaio. Farnese soluzioni Immobiliari 3 Casa Schmieder: un appartamento in prova 8 CapItal Market servizi Immobiliari 9 Anche le vacanze diventano smart 15 Sostituire l’amianto con un impianto fotovoltaico: incentivi Conto Energia prIMa Casa servizi Immobiliari 18 Fare il pieno... di alghe! 23 la lupa servizi Immobiliari 26 A buon rendering 32 Pannelli solari... anche di notte 34 raFFI servizi Immobiliari 35 DOMInO servizi Immobiliari 37 “Cedolare secca” sugli affitti 40 FallICa agenzia Immobiliare 42 Sulle tracce dei tartufi, alla scoperta del territorio 47 Assiprime: rapidi nelle risposte al cliente 48 16
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