Aprile 2004 - Comune di Spilamberto
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Casa Protetta Roncati<br />
gestione e ristrutturazione<br />
Come saranno organizzati i lavori<br />
<strong>di</strong> ristrutturazione e ampliamento<br />
per non intralciare le attività dei<br />
94 ospiti (fra operatori e anziani).<br />
6<br />
La Casa Protetta Roncati ospita 51<br />
anziani (40 donne e 11 uomini)<br />
residenti in modo permanente ed<br />
è abilitata ad accogliere 15 ospiti nel<br />
Centro Diurno Assistenziale (al 9 marzo<br />
<strong>2004</strong> lo requentano 6 ospiti). Quest’ultimo<br />
funziona 6 giorni settimanali, dalle<br />
7.30 alle 19.30, con una presenza continua<br />
me<strong>di</strong>a <strong>di</strong> almeno 1,5 addetti<br />
all’Assistenza <strong>di</strong> Base.<br />
L’utenza della Casa Protetta è composta<br />
da anziani non autosufficienti dal punto<br />
<strong>di</strong> vista psicofisico, e soprattutto casi <strong>di</strong><br />
demenza senile, che necessitano <strong>di</strong> assistenza<br />
e tutela e che non possono rimanere<br />
nel proprio nucleo familiare o nel<br />
proprio alloggio.<br />
Nella Casa Protetta opera sia personale<br />
<strong>di</strong>pendente che personale in Convenzione<br />
<strong>di</strong>pendente <strong>di</strong> una Cooperativa<br />
Sociale per il funzionamento. L’organizzazione<br />
dei servizi e del personale attualmente<br />
è così sud<strong>di</strong>visa:<br />
• servizio amministrativo;<br />
• servizio socio-assistenziale e sanitario;<br />
• servizi generali <strong>di</strong> cucina e <strong>di</strong> lavanderia<br />
/ guardaroba.<br />
Nella struttura vi sono in totale 94<br />
persone (operatori e anziani).<br />
I lavori interessano le parti residenziali<br />
della casa protetta sia in maniera <strong>di</strong>retta,<br />
sia in maniera in<strong>di</strong>retta, in quanto le<br />
opere <strong>di</strong> ristrutturazione hanno lo scopo<br />
<strong>di</strong> raggiungere uno standard alberghiero<br />
necessario ad accre<strong>di</strong>tare la struttura<br />
come R.S.A. Saranno però adottate tutte<br />
le accortezze del caso, affinché sia i<br />
residenti che gli operatori subiscano<br />
meno <strong>di</strong>sagi possibili.<br />
I lavori riguardano: l’ampliamento al<br />
Piano Primo del soggiorno e della sala<br />
per attività motorie che ospiterà la<br />
nuova funzione <strong>di</strong> soggiorno comune;<br />
la ristrutturazione del cambio assistito<br />
e del bagno or<strong>di</strong>nario afferente a tale<br />
zona; realizzazione della vetrata del<br />
locale “guar<strong>di</strong>ola socio sanitaria”.<br />
Gli occupanti della casa protetta, in tale<br />
fase avranno lo spazio a soggiorno relativo<br />
al piano primo e la palestra per<br />
attività motorie non <strong>di</strong>sponibili, pertanto<br />
nelle ore <strong>di</strong>urne gli ospiti dovranno<br />
essere accompagnati al piano inferiore.<br />
Le aree risulteranno perciò leggermente<br />
più affollate rispetto alla gestione or<strong>di</strong>naria<br />
ma comunque viene in ogni caso<br />
garantito il comfort necessario.<br />
Le aree oggetto <strong>di</strong> intervento saranno<br />
compartimentate e fisicamente isolate<br />
dalla restante parte della casa protetta,<br />
sia per ragioni climatiche sia per la<br />
necessità <strong>di</strong> contenere polveri e rumori.<br />
Una volta eseguite le opere <strong>di</strong> ristrutturazione<br />
e<strong>di</strong>le saranno installati gli impianti<br />
elettrici e termomeccanici <strong>di</strong><br />
nuova realizzazione e che saranno collegati<br />
ai punti <strong>di</strong> <strong>di</strong>stribuzione originari.<br />
Nel nuovo soggiorno saranno realizzati<br />
provvisoriamente un ufficio destinato<br />
al Coor<strong>di</strong>natore e il refettorio per le<br />
suore, in modo da poter liberare le aree<br />
occupate per le medesime funzioni presenti<br />
al piano terra per le successive fasi<br />
lavorative e, tramite paramenti mobili<br />
saranno in<strong>di</strong>viduate alcune aree da de<strong>di</strong>care<br />
a palestra per le attività motorie.<br />
Il termine previsto per questa fase è la<br />
fine <strong>di</strong> aprile <strong>2004</strong>.<br />
Ampliamento della struttura.<br />
Si procede parallelamente alla realizzazione<br />
delle opere <strong>di</strong> nuova realizzazione<br />
contrad<strong>di</strong>stinte dalle seguenti fasi <strong>di</strong><br />
lavoro:<br />
• demolizione al piano terra della chiesa<br />
in testata al fabbricato;<br />
• demolizione delle fognature esterne<br />
al fabbricato;<br />
• demolizione delle bocche <strong>di</strong> lupo;<br />
• scavi <strong>di</strong> sbancamento;<br />
• realizzazione delle opere <strong>di</strong> fondazione<br />
e <strong>di</strong> elevazione del fabbricato.<br />
Nella fase delle lavorazioni rumorose,<br />
per quanto possibile saranno adottate<br />
tecniche che prevedono il taglio anziché<br />
la demolizione me<strong>di</strong>ante martellone. In<br />
questa fase ci saranno alcuni <strong>di</strong>sagi per<br />
gli ospiti, dovuti principalmente al rumore<br />
ma è stato concordato con il <strong>di</strong>rettore<br />
<strong>di</strong> cantiere un calendario affinché<br />
le demolizioni siano concentrate alla<br />
mattina quando gli ospiti non necessitano<br />
<strong>di</strong> ore <strong>di</strong> riposo.<br />
Le fognature saranno intercettate con<br />
una rete <strong>di</strong> scarico provvisoria, a tenuta<br />
in modo tale da poter realizzare gli scavi<br />
<strong>di</strong> sbancamento senza impe<strong>di</strong>re la fruizione<br />
dei bagni. Per quanto riguarda gli<br />
scavi <strong>di</strong> sbancamento è da precisare che<br />
l’area è <strong>di</strong>rettamente accessibile all’esterno<br />
e pertanto non vi sarà alcuna commistione<br />
<strong>di</strong> percorsi tra gli utenti della<br />
R.S.A e i mezzi d’opera; così sarà anche<br />
per le restanti opere.<br />
In questa fase non sarà <strong>di</strong>sponibile l’area<br />
de<strong>di</strong>cata alla chiesa ma, in accordo con<br />
il parroco, sarà provvisoriamente destinata<br />
l’attuale area a soggiorno tv per le<br />
attività religiose settimanali.<br />
Ristrutturazione della sala da pranzo<br />
al piano terra e creazione del bagno<br />
assistito al primo piano.<br />
Successivamente al trasferimento degli<br />
arre<strong>di</strong>, sarà eseguito l’intervento per la<br />
messa a norma e la ristrutturazione delle<br />
aree a soggiorno / pranzo del piano terra