REGOLAMENTO EDILIZIO - Unione Terre e Fiumi

Per gli edifici pubblici o di notevole interesse o pregio artistico e architettonico, il
responsabile del provvedimento può consentire sporgenze maggiori di quelle fissate e
anche occupazione di suolo pubblico con zoccoli, basamenti di colonne, gradini, corpi
aggettanti, ecc.
16.4 Coperture
Le coperture ed i volumi da esse sporgenti (comignoli, abbaini, ecc.) devono essere
considerate elementi architettonici dell'edificio in quanto concorrenti alla valutazione
estetica della costruzione e pertanto la loro realizzazione deve rispondere a precise
previsioni di progetto mediante il coordinamento dei diversi elementi e materiali. Le
coperture dei tetti debbono essere munite, tanto verso il suolo pubblico quanto verso il
cortile interno e altri spazi scoperti, di canali di gronda impermeabili, atti a convogliare le
acque meteoriche nei pluviali e quindi nella fognatura per gli scarichi su strada. Possono
permanere situazioni di scarico in giardini o in cisterne. Nei canali di gronda e nei pluviali è
vietato immettere acque luride domestiche.
E' consentito installare i pluviali esternamente alle colonne o pilastri degli edifici di
pregio nei casi in cui non sia possibile incassarli; in tale caso dovranno essere realizzati in
materiale indeformabile nella parte basamentale.
16.5 Finestre
Le finestre al piano terra che prospettino il suolo pubblico con davanzale a meno di 2
metri dal filo esterno del marciapiede, non potranno avere il davanzale stesso sporgente
più di cm.5 dal vivo del muro.
Gli infissi esterni degli edifici in generale dovranno essere compatibili con le
caratteristiche architettoniche degli stessi e dovranno avere colorazioni tradizionali della
zona. Qualunque altro materiale deve essere concordato con l’Ufficio Tecnico.
16.6 Marciapiedi e porticati
La costruzione e la manutenzione dei marciapiedi è a carico dell’Amministrazione
Comunale, che può richiedere il concorso dei proprietari prospicienti la strada sotto forma
di contributo di miglioria. I marciapiedi devono essere sopraelevati rispetto al piano
stradale di 10-12cm. e devono avere la larghezza minima nel rispetto delle norme
sull’abbattimento delle barriere architettoniche e dotando i marciapiedi di appositi scivoli in
prossimità degli incroci, passi carrai, ecc.
E’ prescritta l’adozione di parapetti, comunque di opere di riparo, per i lati di opere
cortilive che prospettino su zone di terreno o parti di edifici con dislivello maggiore di cm.
50.
16.7 Recinzioni
Le recinzioni sia che prospettino la pubblica via e sia quelli che separano le proprietà
private dovranno avere un aspetto decoroso, intonato all’ambiente e rispettare tutte le
caratteristiche e distanze dal ciglio stradale e dalle curve, richieste dall’ente preposto alla
gestione della viabilità su cui prospettano. Le recinzione su strada in muro pieno non
devono superare l’altezza di m.1,00 nelle curve o in zona di viabilità scarsa.
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