REGOLAMENTO EDILIZIO - Unione Terre e Fiumi

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Entrata in vigore di nuove previsioni urbanistiche, salvo che i lavori siano stati già iniziati e vengono completati entro tre anni dalla data di inizio. La decadenza viene dichiarata dal Dirigente con apposito atto e notifica agli interessati. Il termine per la fine dei lavori può essere prorogato nei casi previsti dalla legge, su richiesta dell’interessato, prima del termine di scadenza indicato nella concessione. 36
9. L’AUTORIZZAZIONE EDILIZIA 9.1 Oggetto L'autorizzazione edilizia deve essere richiesta al Comune per le seguenti opere: a) opere di manutenzione straordinaria, b) interventi di restauro e risanamento conservativo di edifici preesistenti ad uso residenziale che non comportino modifiche al numero delle unità immobiliari; c) opere costituenti pertinenze od impianti tecnologici al servizio di edifici esistenti (art.7 L. 94/1982). occupazione di suolo mediante deposito di materiali o esposizione di merci a cielo aperto, nonché lo spazio per deposito ed esposizione in zone non vincolate ai sensi del D.L. 490/99; d) opere di demolizione, rinterri, scavi che non riguardano la coltivazione di cave e torbiere in zone non vincolate ai sensi del DL 490/99; f) tende autoportanti o estensibili, tensostrutture, palloni pressurizzati, e qualsiasi altra struttura a carattere stagionale o periodico di cui all'art. 4.10 del R.E.; g) opere edilizie connesse all'escavazione e gestione di pozzi privati; abbattimento di alberi e di impianti vegetativi; i) esecuzione di opere e di interventi per realizzare parcheggi coperti o scoperti da destinare a pertinenza di singole unità immobiliari, ai sensi dell'art. 9 della L.122/1989; l) esecuzione di opere e di interventi per il superamento e/o l'eliminazione delle barriere architettoniche consistenti in rampe, ascensori, manufatti che alterino la sagoma dell'edificio, ai sensi del 2° comma, art. 7 della L.13/1989; m) mutamento della destinazione d'uso degli immobili, non connesso a trasformazioni fisiche, di cui all'art. 2 della legge 46/88 e successive modificazioni ed integrazioni; o) opere di arredo urbano ed installazione di insegne pubblicitarie; p) recinzioni con opere murarie e muri di sostegno; r) interventi di edilizia minore. Gli interventi di cui alle precedenti lettere sono assoggettati ad autorizzazione espressa, purché non riguardino immobili sottoposti ai vincoli di cui al DL 490/99; in tal caso sono soggetti a concessione. Nel caso di opere da eseguirsi in esecuzione di ordinanze contingibili ed urgenti, emanate dal Sindaco ai sensi dell'art. 38, della legge 8/6/1990 n. 142, non è richiesta l'autorizzazione, limitatamente alle opere ingiunte. Qualora per lo stesso edificio o per la stessa unità immobiliare siano richieste più autorizzazioni tali da configurare, nel loro insieme, un intervento assoggettabile a concessione edilizia, l’interessato dovrà presentare, nel termine fissato dal responsabile del provvedimento, regolare istanza di concessione edilizia. In corso di validità di una concessione edilizia non è consentito richiedere una autorizzazione edilizia. Eventuali ulteriori opere edilizie relative alla concessione vanno richieste come varianti. 9.2 Richiesta e documentazione La richiesta di autorizzazione edilizia deve essere inoltrata al Comune dall’avente il titolo, su apposito modello predisposto dalla Amm. Comunale. Alla richiesta devono essere allegati i seguenti documenti pena l’inammissibilità della stessa: 1) copia del documento comprovante il titolo o dichiarazione ai sensi dell'articolo 37
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