REGOLAMENTO EDILIZIO - Unione Terre e Fiumi

1. OGGETTO E CONTENUTO DEL REGOLAMEMETO EDILIZIO 7
1.1 OGGETTO E CONTENUTO 7
2. PARAMENTRI EDILIZI 8
2.1 DEFINIZIONE DI SUPERFICIE 8
2.1.1) SUPERFICIE UTILE ABITABILE (SU) 8
2.1.2) SUPERFICIE NON RESIDENZIALE (SNR) 8
2.1.3) SUPERFICIE COMPLESSIVA (SC) 8
2.2 SUPERFICIE UTILE NETTA (SN), SUPERFICIE UTILE ACCESSORIA (SA) 8
2.2.1) SUPERFICIE TOTALE (ST): 9
2.3 SUPERFICIE LORDA (SL) 9
2.4 SUPERFICIE COPERTA (SC) 9
2.5 RAPPORTO DI COPERTURA (Q) 9
2.6 SAGOMA 9
2.7 DEFINIZIONE DI PIANO DI UN EDIFICIO 9
2.7.1) PIANO DI UN EDIFICIO 9
2.7.2) PIANO FUORI TERRA O PIANO TERRA 10
2.7.3) PIANO SEMINTERRATO 10
2.7.4) PIANO INTERRATO 10
2.7.5) SOPPALCO 10
2.8 DEFINIZIONE DELLE ALTEZZE 10
2.8.1) ALTEZZA UTILE DEGLI SPAZI LOCALI (HU) 10
2.8.2) ALTEZZA DI PIANO (HP) 10
2.8.3) ALTEZZA DELLE FRONTI DELL’EDIFICIO (HF) 10
2.8.4) ALTEZZA MASSIMA (HM) 11
2.9 VOLUME (V = SL X HP = MC) 11
2.10 DEFINIZIONE DI DISTANZE E DI INDICE DI VISUALE LIBERA 11
2.10.1) DISTANZA MINIMA FRA EDIFICI 11
2.10.2) DISTANZA FRA CORPI DI FABBRICA DI UNO STESSO EDIFICIO 11
2.10.3) DISTANZA DEGLI EDIFICI DAI CONFINI DI PROPRIETÀ 12
2.10.4) DISTANZA DEGLI EDIFICI DALLE STRADE – ARRETRAMENTI 12
2.10.5) INDICE DI VISUALE LIBERA (IVL): 12
3. PARAMENTRI URBANISTICI 14
3.1 SUPERFICIE TERRITORIALE (ST = MQ) 14
3.2 SUPERFICIE FONDIARIA (SF = MQ) 14
3.3 SUPERFICIE MINIMA DI INTERVENTO (SM = MQ) 14
3.4 INDICE DI FABBRICABILITÀ TERRITORIALE (IT = MC/HA) 14
3.5 INDICE DI FABBRICABILITÀ FONDIARIA (IF = MC/MQ) 14
3.6 INDICE DI UTILIZZAZIONE TERRITORIALE (UT = MQ/HA) 14
3.7 INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA (UF = MQ/MQ) 14
3.8 UTILIZZAZIONE DEGLI INDICI 14
4. TIPI DI INTERVENTO 15
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