REGOLAMENTO EDILIZIO - Unione Terre e Fiumi

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FAMIGLIA 7 – FRUIBILITÀ DI SPAZI E ATTREZZATURE R.V. 7.2 ARREDABILITÀ 7.Livelli di prestazione differenziabili in rapporto al modello di scomposizione del sistema ambientale (complesso insediativo, organismo edilizio e relative pertinenze) Nella residenza gli spazi aperti di pertinenza dell’alloggio sono dimensionati in modo da consentire l’utilizzo come spazi di soggiorno o di pranzo Nella residenza e nelle attrezzature sociosanitarie gli spazi aperti costituenti pertinenze comuni a più unità immobiliari (portici, logge, cortile, terrazzo di copertura, aree verdi ecc.) includono punti riparati dalle intemperie e arredabili come spazi di soggiorno, tenuto conto delle esigenze dell’utenza anziana o di portatori di handicap 9.Metodi di verifica progettuale Il progetto contiene l’indicazione quotata della posizione dei terminali degli impianti (con particolare riferimento a quelli di climatizzazione, dotati di particolare ingombro) e degli spazi di apertura degli infissi e dimostra più possibili soluzioni di arredo compatibili Per favorire le relazione interpersonali tra gli utenti 8.Interferenza con altri requisiti R.V.7.1 Accessibilità all'intero organismo edilizio. In presenza di RE comunale adeguato al RET regionale (Del. G.R. 593/95 e Del. G.R. 268/00) si dovrà considerare l’interferenza con i requisiti: R.C.3.6 Illuminamento naturale; R.C.3.10 Ventilazione; R.C.4.2 Sicurezza degli impianti; R.C.7.1 Assenza di barriere architettoniche; R.C.4.1 Sicurezza contro le cadute e resistenza agli urti e allo sfondamento. 214
FAMIGLIA 7 – FRUIBILITÀ DI SPAZI E ATTREZZATURE R.V. 7.2 ARREDABILITÀ 10. Metodi di verifica a lavori ultimati Giudizio sintetico di tecnico abilitato basato su (lista di controllo): posizione infissi e relative aperture; - posizione degli elementi dell’impianto di climatizzazione (caldaia e radiatori, termoconvettori, elementi dell’impianto di raffrescamento, ecc.); - posizione dei terminali degli impianti (elettrico, idrico, telefono, citofono, videocitofono, ecc.); - schema di circolazione interno, tenuto conto anche del requisito R.V.7.1 (Accessibilità all'intero organismo edilizio), dove proposto. 11.Condizionamento da parte dell’utenza Il comportamento dell’utenza è fondamentale - per la scelta dell'arredo, - per concorrere anche ad esigenze di riservatezza all'alloggio (uso dell’arredo come elemento di protezione dalle introspezioni dalla porta di accesso). Sono utili i manuali d'uso dell'alloggio. 12.Interferenza con eventuali servizi offerti dal soggetto attuatore (gestione, manutenzione, servizi complementari) - Servizi di manutenzione degli impianti ( es. l’arredo può rendere più complessa la sostituzione di frutti dell’impianto elettrico; sostituzione di infissi, ecc.). - Servizi complementari opzionali forniti all’utenza (es. la pulizia degli alloggi è ostacolata da sistemazione dell’arredo inadeguata). Sono utili i capitolati di appalto per i servizi complementari (manutenzione). 215
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COMUNE DI RO Provincia di Ferrara R
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al servizio di edifici esistenti in
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7 IL PARERE PREVENTIVO 7.1 Definizi
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8 CONCESSIONE EDILIZIA 8.1 Oggetto
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e) superficie fondiaria Sf di ciasc
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