REGOLAMENTO EDILIZIO - Unione Terre e Fiumi

straordinaria le opere e le modifiche necessarie al rinnovamento degli impianti e quelle
finalizzate all’adeguamento tecnologico senza aumento di carico urbanistico.
4.3 Opere interne
Gli interventi sono quelli previsti dall’art. 26 della L. n. 47/1985.
Rientrano fra tali opere quelle che effettuate su immobili non vincolati ai sensi delle
leggi n. 1089/1939 e 1497/1939 non siano in contrasto con gli strumenti urbanistici
adottati o approvati, non comportino modifiche alla sagoma della costruzione, dei
prospetti, né aumento delle superfici utili e del numero delle unità immobiliari, non
modifichino la destinazione d’uso delle costruzioni e delle singole unità immobiliari, non
rechino pregiudizio alla staticità dell’immobile e, per quanto riguarda gli immobili compresi
nelle zone indicate alla lettera A dell’art. 2 del D.M. 02/04/68 rispettino le originarie
caratteristiche costruttive.
Contestualmente all’inizio dei lavori, il proprietario dell’unità immobiliare deve
presentare al comune una relazione, a firma di un professionista abilitato alla
progettazione che asseveri le opere da compiersi e il rispetto delle norme di sicurezza e
delle norme igienico sanitarie vigenti.
4.4 Restauro e risanamento conservativo
Sono interventi di restauro e di risanamento conservativo quelli rivolti a conservare
l’organismo edilizio e ad assicurare la funzionalità mediante un insieme sistematico di
opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell’organismo stesso,
ne consentano destinazioni d’uso con essi compatibili.
Sono da ricomprendere in tali categorie le categorie di intervento:
- restauro scientifico;
- restauro e risanamento conservativo tipo A) e B);
- ripristino tipologico.
4.4.1) Restauro scientifico
Gli interventi di restauro scientifico riguardano le unità edilizie che hanno assunto
rilevante importanza nel contesto urbano territoriale per specifici caratteri architettonici od
artistici.
Gli interventi di restauro scientifico consistono in un insieme di opere che, nel
rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturale dell’edificio, ne consentono la
conservazione valorizzandone i caratteri e rendendone possibile un uso adeguato alle
intrinseche caratteristiche.
Il tipo di intervento prevede:
a) il restauro degli aspetti architettonici o il ripristino delle parti alterate, e cioè:
- il restauro o il ripristino dei fronti esterni o interni;
- il restauro o i l ripristino degli ambiento interni;
- la ricostruzione filologica di parti dell’edificio eventualmente crollate o demolite;
- la conservazione o il ripristino dell’impianto distributivo-organizzativo originale;
- la conservazione o il ripristino degli spazi liberi, quali, tra gli altri le corti, i larghi, i
piazzali, gli orti, i giardini, i chiostri;
b) il consolidamento, con sostituzione delle parti non recuperabili senza modificare
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