REGOLAMENTO EDILIZIO - Unione Terre e Fiumi

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P.V. 1 ANALISI DEL SITO PREREQUISITO Collegato alle famiglie 6, 8, 9 2.Campo di applicazione Tutte le funzioni. 3.Spazi o elementi del complesso insediativo, dell’organismo edilizio (edificio) e pertinenze interessati - Complesso edilizio insediativo. - Spazi e pertinenze dell’organismo edilizio aperti e chiusi. 4.Livello di prestazione per le nuove costruzioni Esauriente caratterizzazione del sito oggetto dell’intervento per quanto riguarda gli agenti fisici caratteristici riportati in nota a fianco. Gli agenti fisici caratteristici del sito sono gli elementi che, letteralmente, agiscono sull’opera/edificio da realizzare condizionando il progetto edilizio: essi sono perciò elementi attivi del sito e sono spesso direttamente dati di progetto. L’analisi del sito va estesa ad un intorno opportunamente individuato dal progettista, più ampio dell’area oggetto dell’intervento, salvo indicazioni specifiche contenute nelle linee guida di cui all’ALLEGATO 1 al presente prerequisito. L’analisi comprende tutti gli agenti fisici caratteristici del sito indipendentemente dalla scelta dei requisiti volontari bioclimaticiecosostenibili, in quanto ha la funzione di guidare la scelta dei medesimi requisiti volontari: per gli agenti fisici caratteristici del sito che non incidono direttamente sui requisiti volontari prescelti è 1.Fase del processo edilizio interessata Progetto urbanistico (scala urbana e particolareggiata); progettazione architettonica/preliminare. Le funzioni sono individuate all’art. 78 del RE tipo (Del. G.R. 268/2000) o all'art. 2 LR 46/88. Vedi figura 1 nella parte V del RE tipo (Del. G.R. 268/2000). Fra gli elementi oggetto dell’analisi del sito possono essere chiaramente distinti due diverse categorie (vedi le linee guida dell’Allegato 1): gli agenti fisici caratteristici del sito (1. clima igrotermico e precipitazioni, 2. Disponibilità di fonti energetiche rinnovabili, 3. Disponibilità di luce naturale, 4. clima acustico, 5. Campi elettromagnetici) necessari alla progettazione dell'organismo edilizio ed i fattori ambientali (aria; ciclo dell'acqua/bilancio idrico; suolo, sottosuolo e acque sotterranee; ambiente naturale ed ecosistemi; paesaggio e aspetti storico tipologici) influenzati positivamente o negativamente dal progetto. Vedi ALLEGATO 1 - Linee guida per la redazione della documentazione di Analisi del Sito. Il Clima igrotermico e le precipitazioni interferiscono con i requisiti: RV3.1 Temperatura superficiale 152
P.V. 1 ANALISI DEL SITO PREREQUISITO Collegato alle famiglie 6, 8, 9 sufficiente un’analisi semplificata; per gli agenti fisici caratteristici del sito interferenti direttamente con requisiti prescelti l’analisi deve determinare con sufficiente precisione i fattori necessari alle verifiche progettuali. Non sono incentivabili i Requisiti volontari delle famiglie 6, 8 e 9 in assenza dell’analisi del sito riferita almeno agli agenti fisici caratteristici direttamente interferenti con i requisiti. Non è mai richiesta l’analisi dei fattori ambientali, per la quale si rimanda alle normative urbanistiche vigenti ed agli eventuali studi di impatto ambientale (vedi anche L.R.9/99). nel periodo invernale; RV6.1 Controllo dell’apporto energetico da soleggiamento estivo; RV6.2 Uso dell’apporto energetico da soleggiamento invernale; RV6.3 Risparmio energetico nel periodo invernale; RV6.4 Protezione dai venti invernali; RV6.5 Ventilazione naturale estiva; RV6.6 Uso dell’inerzia termica per la climatizzazione estiva; RV6.7 Uso dell’apporto energetico solare per il riscaldamento dell’acqua; RV8.1 Riduzione del consumo di acqua potabile; RV8.2 Recupero per usi compatibili, delle acque meteoriche provenienti dalle coperture; RV8.3 Recupero, per usi compatibili, delle acque grigie; RV9.1 Controllo delle emissioni nocive nei materiali delle strutture, degli impianti e delle finiture; RV9.2 Asetticità. La Disponibilità di fonti energetiche rinnovabili interferisce con i requisiti: RV6.1 Controllo dell’apporto energetico da soleggiamento estivo; RV6.2 Uso dell’apporto energetico da soleggiamento invernale; RV6.3 Miglioramento del risparmio energetico; RV6.7 Uso dell’apporto energetico solare per il riscaldamento dell’acqua; RV8.1 Riduzione del consumo di acqua potabile; RV8.3 Recupero, per usi compatibili, delle acque grigie. Disponibilità di luce naturale. Clima acustico. Campi elettromagnetici. In presenza di RE comunale 153
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COMUNE DI RO Provincia di Ferrara R
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4.1 MANUTENZIONE ORDINARIA 15 4.2 M
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15.1 REGOLAMENTAZIONE DELLE ACQUE R
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2. PARAMENTRI EDILIZI 2.1 Definizio
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2.7.2) Piano fuori terra o piano te
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2.10.3) Distanza degli edifici dai
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3. PARAMENTRI URBANISTICI I paramet
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straordinaria le opere e le modific
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d) quanto previsto dal Capitolo 13
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al servizio di edifici esistenti in
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edifici a destinati in prevalenza a
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7 IL PARERE PREVENTIVO 7.1 Definizi
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8 CONCESSIONE EDILIZIA 8.1 Oggetto
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sezioni, prospetti, in scala 1:100,
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d) progetto esecutivo degli impiant
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10. LA DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA
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12. PIANI ATTUATTIVI 12.1 Definizio
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e) superficie fondiaria Sf di ciasc
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13. NORME PROCEDURALI DURANTE L’E
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La concessione decade se entro 15 m
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La scheda deve contenere: a) i dati
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PRG. 16. QUALITA’ FORMALE E COMPO
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Le tipologie e le altezze massime c
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18.3 Contenuto del requisito La for
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19. NORME TRANSITORIE E FINALI 19.1
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