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RETAIL REPORT
De Bijenkorf ist Inbegriff europäischer Warenhauskultur. Im Bild das Haus in Utrecht.
simbolo del grande magazzino di impronta europea. Nella foto il negozio di Utrecht.
De Bijenkorf è il
Wo die City
noch goldener Boden ist
Der niederländische Einzelhandelsmarkt ist der siebentgrößte in Europa. Er
ist gekennzeichnet von hoher Versorgungsdichte, erstklassiger Flächenproduktivität
und gut erhaltenen Innenstadtstrukturen. Der Anteil ausländischer
Ladenmarken ist relativ gering. Die Konsumzurückhaltung ist nun allerdings
auch ins Land der Tulpen übergeschwappt.
Einige Zeit hat sich der niederländische
Handel von der negativen Konsumentwicklung
in Deutschland abschotten können,
nun stagnieren die Verbrauchsausgaben auch
hier. Das geht auch an den zwei größten Retail-
Playern - Ahold bei Food, Vendex KBB bei Nonfood
- nicht spurlos vorbei: Starke Tendenzen von
Konzentration, Vertikalisierung, Globalisierung
und nicht zuletzt „Aldisierung“ sind Anzeichen
der gegenwärtig enormen Bewegung am Markt,
der mittel- und langfristig freilich sehr attraktiv
bleiben wird.
Konzentration auf die Innenstädte
Die Einzelhandelsverkaufsfläche bleibt seit
einigen Jahren mit rund 23,6 Mio m² stabil.
Flächenzuwachs auf der grünen Wiese wird
vom Gesetzgeber hintangehalten, stattdessen
liegt der Fokus auf der Revitalisierung der Innenstädte.
Das betrifft auch Shopping-Center,
die deshalb häufig im innerstädtischen Umfeld anzutreffen
sind und deshalb auch nicht übermäßig
groß sind. Die hohe Bevölkerungsdichte und die
dicht nebeneinander liegenden Städte führen einen
starken Wettbewerb der Kommunen untereinander.
Ahold (Albert Heijn u.a.) und dann mit Abstand
Laurus (Konmar, Super De Boer, Edah)
sind die führenden Anbieter im Lebensmittelhandel,
die Gruppe Vendex KBB (u.a. mit M&S-
Mode und den bekannten Warenhäusern Vroom
& Dresman und de Bijenkorf) sowie C&A im
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