Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...

FATTIBILITA’ GEOLOGICO-
IDRAULICA
OPERE DI TUTELA e
VALORIZZAZIONE DEL
PAESAGGIO
MODALITA’ D’ATTUAZIONE
DISCIPLINA IN CASO DI
SCADENZA DEL QUINQUENNIO
DISCIPLINA SUCCESSIVA ALLA
REALIZZAZIONE
DELL'INTERVENTO
Sotto l'aspetto geomorfologico, la zona ricade nella Classe G.2c
(pericolosità media) in relazione alle caratteristiche litotecniche
del substrato (tavole 8.3 del R.U.).
A seguito degli studi idraulici effettuati, la zona è inserita nella
Classe I.3 di Pericolosità Idraulica (pericolosità elevata), in quanto
interna alle aree potenzialmente interessate da eventi con tempo
di ritorno fino a 200 anni (Tr200).
Rispetto alla Tutela della Risorsa idrica, la zone è inserita nella
Classe 2 – Tutela Alta.
Il giudizio di Fattibilità discendente dalle valutazioni di pericolosità
sopra espresse corrisponde alla Classe F.2.g (fattibilità con
normali vincoli) per gli aspetti geomorfologici, alla Classe F.4.i.
(fattibilità limitata) per gli aspetti idraulici ed alla Classe F.2.t.
(fattibilità con normali vincoli), circa la tutela della risorsa idrica.
Condizioni alla Trasformazione ed Interventi di messa in
sicurezza:
Relativamente al rischio idraulico gli interventi di trasformazione
sono legati alla messa in sicurezza del sistema Fossa Calda-Fosso
Verrocchio definita a partire dagli scenari individuati negli studi
idraulici condotti a supporto del presente R.U.: gli interventi
individuati nel presente Regolamento Urbanistico, inseriti in un
piano di interventi di emanazione successiva al presente R.U.,
permetteranno la riduzione del rischio idraulico delle aree in
esame.
Qualora gli interventi trovassero attuazione precedentemente alla
sistemazione dei corsi d'acqua che determinano il rischio,
dovranno essere condotte valutazioni attraverso studi idraulici
omogenei con quelli realizzati a supporto del presente R.U.,
definendo le opere di messa in sicurezza e provvedendo anche alla
mitigazione dei loro effetti sulle aree al contorno, in relazione ai
volumi di acqua spostati e la distribuzione delle acque di superficie
evitando la creazione, nella realizzazione di piazzali e rilevati, di
barriere impermeabili.
Considerata la ridotta dimensione e la scala esclusivamente
architettonica dell’intervento, non si rilevano interferenze negative
tali da giustificare particolari azioni di tutela.
Intervento diretto convenzionato di iniziativa privata.
In caso di scadenza del termine quinquennale dalla data di
approvazione del Regolamento Urbanistico senza che sia
intervenuto il rilascio del permesso a costruire, agli immobili e alle
aree comprese nella presente area di trasformazione si applica la
seguente disciplina:
• totale inedificabilità dell’area libera;
• ristrutturazione edilizia r1 sul patrimonio edilizio esistente
Ad avvenuta ultimazione degli interventi previsti dal permesso a
costruire agli immobili compresi nella presente area di
trasformazione si applica la categoria di intervento “r1” –
ristrutturazione edilizia.
Alle aree e corti private si applica l’art. 34 delle norme di R.U.