Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 016
Scheda rilievo n° 126
Casa Sellate
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è interessante per la posizione panoramica e per alcuni caratteri originari del nucleo della
casa colonica, sopravvissuti ai tanti rimaneggiamenti ed alle superfetazioni, apprezzabili soprattutto nei
prospetti molto chiusi verso valle; completamente diverso è il giudizio sulla parte più propriamente dedicata
all’attività agricola e di allevamento, che, pur occupando uno spazio di pari se non maggiore valore
paesaggistico, non possiede alcuna qualità nè dal punto di vista edilizio nè tantomeno insediativo. Pertanto
si prevedono interventi di sostanziale mantenimento dello stato attuale per quanto riguarda la parte a nord
della strada e di riqualificazione per l’altra; nel caso di quest’ultima si dovranno predisporre idonei sistemi di
riduzione dell’impatto ambientale utilizzando elementi vegetali opportuni; non si ammette la realizzazione di
consistenti nuove superfici impermeabilizzate.
edificio 001: conservazione di tipo 2; sono ammesse modifiche ai prospetti del volume a nord, più recente,
alla terrazza ed alle scale esterne;
edificio 002: conservazione di tipo 2;
edificio 003, 004 e 006: riqualificazionedi tipo 3;
edifici 005 e 007: manutenzione.
Modalità di attuazione:
intervento diretto con attestazione di conformità; intervento diretto sottoposto ad autorizzazione per l’edificio
001.
Fattibilità geologica:
classe 1 per gli edifici 001, 002, 005 e 007 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 003, 004 e 006.