Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

INDICE
PARTE 1° - STRUTTURA DEL REGOLAMENTO URBANISTICO 12
TITOLO I - DISPOSIZIONI GENERALI 12
Art. 1 - Contenuti 12
Art. 2 - Livelli di prescrizione 12
Art. 3 - Livello generale: norme e prescrizioni relative alla salvaguardia ecologica 12
Art. 4 - Livello specifico: norme e prescrizioni relative agli usi del territorio 12
Art. 5 - Livello specifico: norme e prescrizioni relative alle modalità di intervento sul territorio 13
Art. 6 - Valore prescrittivo degli elementi costitutivi del Piano 13
Art. 7 - Criteri relativi agli standards 14
Art. 7bis - Criteri relativi ad impianti di energia rinnovabile 14
TITOLO II - LINGUAGGIO DEL PIANO 16
CAPO I - TERMINI D’USO CORRENTE E TERMINI SPECIFICI 16
Art. 8 - Sistema, sottosistema e ambito 16
Art. 9 - Progetto di suolo 16
Art. 10 - Elementi costitutivi degli edifici e degli spazi aperti 17
Art. 11 - Schema Direttore (S.D.) 17
Art. 12 - Programma Integrato d’Intervento (P.I.I.) - stralciato - 17
CAPO II - PARAMETRI URBANISTICI 17
Art. 13 - Superficie territoriale (St) 17
Art. 14 - Superficie fondiaria (Sf) 17
Art. 15 - Superficie coperta (Sc) 17
Art. 16 - Superficie netta (Sn) 17
Art. 17 - Superficie accessoria (Sa) 17
Art. 18 - Superficie permeabile di pertinenza 18
Art. 19 - Indice di edificabilità territoriale (Ef=Sn/St) 18
Art. 20 - Numero dei piani 18
Art. 21 - Altezza interpiano 18
Art. 21bis - Tolleranze di costruzione 18
PARTE 2° - PRESCRIZIONI GENERALI 19
TITOLO III - SALVAGUARDIA ECOLOGICA 19
CAPO I - DISPOSIZIONI GENERALI 19
Art. 22 - Finalità 19
CAPO II - ACQUA 19
Art. 23 - Fasce di rispetto dei corsi d’acqua 19
Art. 24 - Regimazione delle acque superficiali 19
Art. 25 - Casse di espansione 20
Art. 26 - Canalizzazioni agricole 20
Art. 27 - Intubamenti 20
Art. 28 - Argini 20
Art. 29 - Guadi 21
Art. 30 - Pozzi, sorgenti e punti di presa 21
CAPO III - ARIA 21
Art. 31 - Limitazione e compensazione delle emissioni inquinanti in atmosfera 21
Art. 32 - Limitazione e compensazione dell’inquinamento acustico 22
Art. 33 - Limitazione e compensazione dei fenomeni di innalzamento della temperatura e aridità dell’aria 22
CAPO IV - SUOLO E SOTTOSUOLO 22
Art. 34 - Stabilizzazione dei versanti collinari 22
Art. 35 - Mantenimento della fertilità naturale del suolo 22
Art. 36 - Impermeabilizzazione del suolo 22
Art. 37 - Bacini di accumulo 23
Art. 38 - Rilevati delle infrastrutture viarie 23
Art. 39 - Sottopassi e botti 23
Art. 40 - Attraversamento dei corsi d’acqua in elevazione 23
Art. 41 - Sbancamenti, scavi e rinterri 24
Art. 42 - Costruzioni interrate 24
Art. 43 - Reti tecnologiche sotterranee 24
Art. 44 - Fognature 24
CAPO V - ECOSISTEMI DELLA FAUNA E DELLA FLORA 25
Art. 45 - Boschi 25
Art. 46 - Siepi 26
Art. 47 - Vegetazione ripariale 26
Art. 48 - Elementi arborei isolati, raggruppati o in filare 26
PARTE 3° - USI DEL TERRITORIO 28
TITOLO IV - DESTINAZIONI D’USO ESCLUSIVE 28
Art. 49 - Disposizioni generali 28
Art. 50 - Destinazioni d’uso principali 28
Art. 51 - Le attività agricole - A 28
Art. 52 - Le attività industriali e artigianali - I 28
Art. 53 - Le attività terziarie - T 28
Art. 54 - Le infrastrutture e attrezzature della mobilità - M 29
Art. 55 - Le attività residenziali - R 29
Art. 56 - I servizi e le attrezzature di uso pubblico - S 29