Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 009
Scheda rilievo n° 083
Podere Capretto
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è interessante per la posizione panoramica e per alcune delle caratteristiche degli elementi
che lo compongono, soprattutto nel caso dell’edificio principale. Essendo ormai completato il recupero
dell’intero complesso, anche con cambiamento della destinazione, si prevedono interventi di sostanziale
mantenimento dello stato attuale, da considerarsi estesi agli spazi aperti, che non dovranno perdere
il loro più saliente carattere di semplicità; non sarà ammesso un consistente aumento delle superfici
impermeabilizzate. Per quanto riguarda gli spazi “intermedi”, cioè i pergolati e le tettoie, vista l’entità del
loro utilizzo, essi dovranno essere accuratamente mantenuti e realizzati con materiali decorosi e di buona
qualità, pur essendo naturalmente a carattere non permanente e quindi facilmente removibili.
edificio 001: conservazione di tipo 1 per il volume a due piani e riqualificazione di tipo 3 per il corpo
ad un solo livello, utilizzando tecnologie, materiali e finiture omogenee al primo; è ammesso il ripristino
dell’intonaco; dovrà essere mantenuta la gronda decorata in cotto;
edificio 002: conservazione di tipo 2; è ammesso il ripristino dell’intonaco; dovrà essere mantenuta la gronda
decorata in cotto; per il volume seminterrato sono consentiti interventi di manutenzione;
edificio 003: conservazione di tipo 2, salvaguardando le aperture con doppia cornice in mattoni.
Modalità di attuazione:
intervento diretto con attestazione di conformità.
Fattibilità geologica:
classe 1.