Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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classe di fattibilità nelle relative schede normative con riferimento ai singoli interventi.
5. Per le aree ricadenti negli Schemi Direttori SD, la fattibilità è riferita alla tipologia di massimo intervento e
potrà comunque essere soggetta a modifica nel corso della predisposizione dei singoli piani attuativi.
6. Dalla carta della fattibilità sono escluse:
- le aree già soggette a Piano Attuativo (PA), ormai in fase di completamento, in quanto già classificate
nelle precedenti varianti urbanistiche;
- le aree agricole.
7. per le aree agricole si dovrà fare riferimento alla Tav. d.2.6 “Carta della pericolosità” in scala 1:10.000
del Piano Strutturale e stabilire, caso per caso, il grado di fattibilità del singolo intervento o in fase di
progettazione dei Piani di Miglioramento Agricolo Ambientale (PMAA).
Art. 159 - Classe 1: fattibilità senza particolari limitazioni
1. Indica che la destinazione d’uso prevista ha un livello di rischio “irrilevante” per il quale si ritiene che non vi
siano particolari limitazioni di natura geologica e geotecnica;
2. A questa classe sono stati attribuiti interventi edilizi di modesta entità (manutenzione, restauro e conservazione)
con i quali non si interviene sulle strutture portanti e, soprattutto, non si altera in modo sostanziale la
distribuzione delle tensioni sul terreno di fondazione;
3. Ricadono in questa classe, indipendentemente dal grado di pericolosità, tutti gli interventi di sistemazione
a verde e ambientale.
4. In questi casi la caratterizzazione geotecnica del terreno, quando necessaria, può essere ottenuta indirettamente
per mezzo di raccolta di dati; i calcoli geotecnici di stabilità e la valutazione dei cedimenti possono
essere omessi ma la validità delle soluzioni progettuali adottate deve essere motivata con un’apposita
relazione.
Art. 160 - Classe 2: fattibilità con normali vincoli
1. Questa classe equivale a livelli di basso rischio che si hanno in zone non sufficientemente note, per le
quali risulta necessario, a livello di progettazione esecutiva, un approfondimento di studio mediante indagini
geognostiche specifiche;
2. In queste aree si rende utile eseguire, a supporto dell’indagine di superficie, profili stratigrafici ottenuti
per mezzo di scavi in trincea o pozzetti di ispezione e, se necessario, sondaggi o penetrometrie da cui sia
possibile rilevare i dati caratterizzanti, sotto il profilo geotecnico, i terreni in questione;
3. A questa classe sono stati attribuiti interventi edilizi, di vario genere ed entità, che ricadono generalmente
in aree di pericolosità bassa comunque non sufficientemente note; fra questi sono compresi gli interventi
di riqualificazione e trasformazione oltre a tutte le nuove edificazioni, strade, parcheggi, strutture interrate,
campi sportivi, etc.
Art. 161 - Classe 3: fattibilità condizionata
1. Questa classe equivale a livelli di rischio medio-alti dovuti essenzialmente a pendii il cui stato di equilibrio
può essere messo in crisi da interventi anche non di eccessivo impegno.
2. In questi casi si dovranno eseguire indagini geognostiche di particolare dettaglio ed approfondimento,
che valutino gli effetti sulla stabilità del pendio e che permettano di valutare l’eventuale presenza di discontinuità
profonde, potenziale causa di dissesti gravitativi. Gli studi dovranno individuare gli eventuali interventi
di bonifica e consolidamento da effettuare per garantire la sicurezza delle opere da costruire e la stabilità
dei versanti nel loro insieme. Tali interventi dovranno costituire parte integrante dei progetti esecutivi da
sottoporre all’Amministrazione comunale per il rilascio delle relative concessioni edilizie;
3. Per le aree di fondovalle in cui è possibile la presenza di falde acquifere superficiali oltre a tutte le verifiche
geognostiche relative al dimensionamento fondale si dovrà individuare e valutare gli effetti dell’influenza
della falda acquifera sulle fondazioni;