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410 UTOE IV Mensano UTOE VI La Valle dell’Elsa UTOE IV Mensano UTOE VI La Valle dell’Elsa 1 SUPERFICIE TERRITORIALE mq. 175.914 SITO Sn nuova edificazione mq Realizzato PdC rilasciato N° - Tav 3 PRP Toponimo Sn specifica Sn aggregata S. Caterina 13 (Monterotondo) 405 405 9 Le Tre Querci 335 10 Poggio Corona 335 19 Le Macie 335 1340 Campo al 20 Doccio 335 11 Il Campino 335 1005 ▲ 15 San Isidoro 335 ▲ 5 Miniera 335 ▲ 6 San Tommaso 350 ▲ 7 San Damiano 350 ▲ 16 San Pietro 350 1.750 ▲ 17 Poggio Marino 350 ▲ 21 Santa Lucia 350 ▲ Querceto (case 900 900 Mendini) TOTALE Sn nuova edificazione mq. 5.400 tali valori prescrittivi, ciascun progetto architettonico che risulti dimensionalmente correlato ad altri dovrà essere corredato da uno specifico elaborato dal quale risulti che le eventuali variazioni della Sn, entro i limiti di cui sopra, siano tali da rispettare il valore massimo ammesso che assume valore prescrittivo per il complesso di siti considerato. Nelle sistemazioni degli spazi aperti dovranno essere limitate le opere di rimodellamento del suolo; le aree di pertinenza potranno essere attrezzate con strutture leggere e compatibili con il contesto; Per i singoli edifici vale quanto indicato nell’allegato B “schede edifici di nuova costruzione ad uso ricettivo” delle Norme tecniche d’attuazione della Variante al PRP approvato. Per quanto riguarda l’articolazione della destinazione d’uso turistico-ricettiva (in applicazione della L.R. 42/2000 e s.m.i.) vale quanto indicato all’art.29 delle Norme tecniche d’attuazione della Variante al PRP approvato. Per quanto riguarda gli elementi di compatibilità paesaggistica, i criteri insediativi e il linguaggio architettonico vale quanto indicato al Capo VI delle Norme tecniche d’attuazione della Variante al PRP approvato. La relazione di Valutazione integrata della Variante al PRP approvato con le relative prescrizioni fa parte integrante delle presenti NTA. Modalità di attuazione: Piano particolareggiato di iniziativa privata approvato con DCC 82 del 05.05.2009.
411 CAPO V - SCHEMA DIRETTORE SD4 Art. 141 - La “nuova strada” di Pievescola 1. Raccoglie le aree il cui riassetto rende possibile il miglioramento del raccordo fra la dorsale di Mensano- Monteguidi, la traversa Maremmana e Pievescola, mediante il miglioramento dell’intersezione stradale ed il nuovo assetto dell’area produttiva contermine, il miglioramento del sistema viabilistico di attraversamento per Pievescola ed il conseguente rafforzamento del ruolo e dell’identità urbana della frazione. 2. Lo schema direttore SD4 comprende otto Unità Minime di Intervento.
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