Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 262
Scheda rilievo n° 256
Podere Salvi
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è interessante per la posizione panoramica e la collocazione paesaggistica e per l’impianto
planivolumetrico, anche in riferimento alla sistemazione del suolo e alla vegetazione. L’insediamento necessita
un intervento di recupero per il quale non si prevedono comunque operazioni di entità rilevante, da
inquadrare comunque in un progetto unitario di dettaglio.
Si prevede che la nuova destinazione d’uso sia per attività turistica ricettiva.
Nella sistemazione degli spazi aperti si dovranno limitare al massimo le superfici impermeabilizzate, tutelando
invece le pavimentazioni esistenti, e soprattutto si dovrà evitare l’introduzione di elementi estranei al
contesto rurale, salvaguardando le alberature antiche presenti.
E’ ammessa la realizzazione di una piscina scoperta, purchè ciò non comporti forti rimodellamenti del
pendio, e di pergolati in struttura leggera di legno o di metallo.
L’area di parcheggio - a raso - sarà individuata nella zona d’ingresso, all’ombra delle piante esistenti.
edificio 001: riqualificazione di tipo 1; dovrà essere accuratamente mantenuto il portico pavimentato in
cotto; è ammesso il ripristino dell’intonaco;
edificio 002: conservazione di tipo 1; è ammesso il ripristino dell’intonaco;
edificio 003: riqualificazione di tipo 1; è ammesso il ripristino dell’intonaco;
edificio 004: riqualificazione di tipo 1; è ammessa la modifica delle aperture del fienile.
Modalità di attuazione:
intervento diretto, previo progetto unitario di massima.
Fattibilità geologica:
classe 1 per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici.