Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 255
Scheda rilievo n° 206
La Suvera
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito, come è noto, è di straordinario valore architettonico, paesaggistico e storico, e quindi deve
essere conservato integralmente nelle parti corrispondenti in sostanza alla villa, con il parco ed il giardino,
alle scuderie, alla cappella, alla foresteria, alla casa del custode e alla fattoria; la destinazione d’uso è
confermata per attività turistica ricettiva.
Le aree occupate da manufatti connessi all’attività agricola ed i fabbricati stessi invece non sono all’altezza
della dignità del luogo e pertanto necessitano di interventi di riqualificazione; ciò risulta particolarmente
evidente per l’aggregato a nord-ovest, esito di opere edilizie di scadente fattura stratificate nel tempo,
del quale solo la regola insediativa generale resta ancora efficace; quest’area sarà quindi oggetto di
trasformazione anche in concomitanza della costruzione di una nuova strada di interesse locale che dovrà
impedire l’attraversamento improprio dell’ambito (il tracciato riprende in buona parte quello del viottolo a
ovest del parco, in basso); la modifica della viabilità consentirà inoltre di dare una migliore conformazione
allo spazio davanti all’ingresso alla villa, con il prolungamento della terrazza del ristorante fino alla reception
(un accesso secondario, per le merci, sarà mantenuto fino alla seconda terrazza dell’edificio 013) e la
realizzazione di un volume di superficie netta non superiore a 25 mq. (una sorta di chiosco per la vendita
dei prodotti dell’azienda).
Una seconda area di riqualificazione riguarda l’edificio 017 ed il suo intorno, fino al viale di cipressi (da
tutelare accuratamente); l’obiettivo fondamentale è la realizzazione di spazi adeguati alla conservazione
dell’archivio storico della Suvera, recuperando allo scopo locali attualmente quasi o totalmente in disuso.
edificio 001: restauro, esteso al parco ed al giardino;
edificio 002: conservazione di tipo 1;