Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 247
Scheda rilievo n° 165
Fattoria Bellaria
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
Il complesso ha ormai perso quasi completamente il carattere di podere rurale, pur possedendo ovviamente
la funzione di azienda agricola. Per questo l’intervento di conservazione risulta appropriato soltanto
per l’edificio principale e per il fienile. Per quanto riguarda gli annessi utilizzati come porcilaia, stalletti,
magazzino e forno, si prevede la possibilità di una loro demolizione e ricostruzione, senza aumento di volume
ma con eventuale adeguamento dell’altezza, in modo da rendere gli spazi maggiormente funzionali
all’attività di allevamento e da riqualificare l’ambito, eliminando superfetazioni e strutture precarie.
Il trattamento del suolo non potrà implicare un aumento notevole delle superfici impermeabilizzate.
edificio 001: conservazione di tipo 2; qualora parte del fabbricato fosse destinata ad attività ricettiva di tipo
agrituristico, dovranno essere sostituiti con materiali tradizionali e più consoni la pavimentazione del terrazzo
e gli elementi di protezione sul retro (tettoie in lamiera);
edificio 002: conservazione di tipo 1;
edifici 003, 004, 005, 007 e 008: riqualificazione di tipo 4;
edifici 006 e 009: riqualificazione di tipo 3.
Modalità di attuazione:
intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.
Fattibilità geologica:
classe 1 per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici.