Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 236
Scheda rilievo n° 121
Podere Cerrecchio
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è interessante per la collocazione paesaggistica e per l’impianto planivolumetrico, in rapporto
al pendio dolce; la recente operazione di recupero dell’intero nucleo assicura le ottime condizioni di
mantenimento attuali, anche se la sensazione che il luogo comunica è molto distante da quella rurale
di un tempo, sia per gli ampliamenti e le aggiunte sia per le tante alterazioni subite via via dai singoli
edifici, enfatizzate ora da dettagli e finiture squillanti e dissonanti, scelti probabilmente in conseguenza
della trasformazione in residenza/attività ricettiva con un risultato eccessivamente pittoresco e assai poco
consono al contesto locale. Si prevedono quindi interventi di mantenimento, in particolare senza vincoli di
conservazione su prospetti non più originari, ed estesi anche agli spazi aperti, per i quali non è consentito
l’aumento consistente delle superfici impermeabilizzate. E’ ammessa comunque la realizzazione di una
piscina scoperta, purchè senza rimodellamenti sensibili del terreno, ed è consentito dotare l’insediamento di
impianti sportivi a raso pertinenti quali i percorsi equestri.
edifici 001, 002 e 004: riqualificazione di tipo 1;
edificio 003: riqualificazione di tipo 1;
edificio 005: riqualificazione di tipo 1 per il corpo a sud del passaggio coperto al primo livello, riqualificazione
di tipo 3 per quello a nord e per il volume di collegamento stesso.
Modalità di attuazione:
intervento diretto con attestazione di conformità.
Fattibilità geologica:
classe 1 per gli edifici 001, 002, 003 e 004 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per l’edificio 005 e per la piscina.