Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

334
Scheda normativa n° 232
Scheda rilievo n° 117
La Villa
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è molto bello per la posizione panoramica e per il contesto paesaggistico, soprattutto in relazione
alla conformazione altimetrica del terreno, per l’impianto planivolumetrico degli edifici e per le sistemazioni
del suolo articolate dalla trama di muri di sostegno; il nucleo è abbastanza ben conservato grazie alla
continuità dell’uso, nonostante alcune alterazioni e aggiunte sia di volumi minori non molto dignitosi
sia di manufatti apparentemente di minore impatto come recinzioni e cancelli. Si prevedono pertanto
interventi di sostanziale mantenimento dello stato attuale, senza aumento considerevole della superficie
impermeabilizzata e senza introduzione di elementi vegetali estranei al contesto locale; dovranno essere
accuratamente mantenuti i muretti di contenimento e tutelate le alberature antiche. E’ ammessa la
realizzazione di pergolati con struttura leggera in legno o metallo.
edifici 001 e 002: conservazione di tipo 2; è ammessa l’eliminazione del balcone; gli avvolgibili dovranno
essere sostituiti da elementi di oscuramento esterni in legno oppure interni;
edificio 003: riqualificazione di tipo 2;
edificio 004: conservazione di tipo 2;
edifici 005, 006 e 007: riqualificazione di tipo 2, impiegando tecnologie, materiali e finiture omogenei al
contesto e di buona qualità;
edifici 008, 009 e 011: conservazione di tipo 1;
edificio 010: conservazione di tipo 2; è consentito il rifacimento delle strutture in c.a. con tecnologie e
materiali tradizionali;
edificio 012: manutenzione, come testimonianza storica.
Modalità di attuazione:
intervento diretto sottoposto ad autorizzazione per gli edifici 001, 002, 003, 005, 006 e 007; intervento diretto
con attestazione di conformità per gli altri edifici.
Fattibilità geologica:
classe 1.