Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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296 essere, comunque, perseguiti gli obiettivi specifici di sostenibilità ambientale e paesaggistica del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale meglio specificati nei diversi capitoli. La realizzazione di una piscina, a servizio dell’intero complesso, è ammessa nell’area individuata come UMI 9f nel PdR approvato con DCC 82 del 05.05.2009. Per quanto riguarda gli elementi di compatibilità paesaggistica, i criteri insediativi e il linguaggio architettonico vale quanto indicato al Titolo II, Capo VI delle Norme tecniche d’attuazione della Variante al PRP approvato. Come precisato all’art. 3 delle Norme tecniche d’attuazione della Variante del PRP approvato, il Piano Particolareggiato, come modificato dalla Variante, ha validità dieci (10) anni dalla stipula dell’originaria Convenzione, pertanto, relativamente agli edifici di nuova edificazione (corrispondenti alle UMI 9e e 9d del PdR approvato), per i quali è stato rilasciato il permesso di costruire, se i relativi lavori non vengono iniziati entro un anno dalla data del rilascio, decadono i diritti all’edificazione in quell’area. Costituiscono parte integrante della presente Scheda gli elaborati che seguono del PdR approvato con DCC 82 del 05.05.2009: Tav 1 planimetria generale Tav 2 pianta a livello 0 Tav 3 pianta a livello 1 Tav4 pianta a livello 2 Tav 5 pianta a livello 3 Tav 6 pianta a livello 4 e 5 e sezioni ambientali. edificio 001 e 005: vale quanto prescritto nella Scheda 2 dell’allegato C “Schede Unità Minime di Intervento PDR Querceto-San Antonio” delle N.T.A. della Variante al PRP approvato; edifici 002, 003, 004 e 006: vale quanto prescritto nella Scheda 2 dell’allegato C “Schede Unità Minime di Intervento PDR Querceto-San Antonio” delle N.T.A. della Variante al PRP approvato; Modalità di attuazione: Piano di Recupero. Viene confermata la disciplina contenuta nel Titolo III Capo II “Attuazione del Piano di Recupero” delle N.T.A. della Variante al PRP approvato con DCC 82 del 05.05.2009. Fattibilità geologica: classe 1 per l’area di pertinenza; classe 2 per gli edifici esistenti; classe 2-3 per gli edifici di nuova realizzazione. Dimensionamento: Il dimensionamento massimo (relativamente ai posti letto) è quello indicato nella scheda “Dimensionamento turistico-ricettivo” relativa all’UTOE VI “La Valle dell’Elsa” (Allegato B presenti N.T.A.).
297 Scheda normativa n° 196 Scheda rilievo n° 155 Podere La Casa Tipi di intervento e prescrizioni particolari: Il nucleo è di eccezionale valore paesistico ed architettonico: però le pessime condizioni, dovute principalmente all’abbandono, nelle quali versa rendono indispensabile ed urgente un intervento di consolidamento e di recupero. Si prevede perciò un’operazione complessiva di conservazione e tutela dell’ambito. La destinazione attuale è ad attività turistico-ricettiva (ai sensi della L.R. 42/2000 e s.m.i. e del relativo Regolamento d’attuazione). edificio 001: restauro; edificio 002: restauro; edificio 003: restauro; edificio 004: restauro; edificio 005: restauro. Modalità di attuazione: piano di recupero. Fattibilità geologica: classe 1 per l’area di pertinenza; classe 2 per gli edifici. Dimensionamento: Il dimensionamento massimo (relativamente ai posti letto) è quello indicato nella scheda “Dimensionamento turistico-ricettivo” relativa all’UTOE VI “La Valle dell’Elsa” (Allegato B presenti N.T.A.).
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