Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 193
Scheda rilievo n° 153
Podere S. Giuseppe
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
Il nucleo, che ricade nel Sottosistema ambientale V2, presenta rilevanti elementi di interesse per l’impianto
planivolumetrico, la buona qualità delle strutture e delle finiture e la posizione panoramica; i volumi in particolare
sono armoniosi e proporzionati; sono presenti inoltre spazi di dimensione non insignificante coperti
ma non chiusi, una sorta di filtro tra interno ed esterno; tutto ciò in qualche modo contraddistingue questo
dalla maggioranza dei poderi di Casole. Purtroppo le condizioni sono tali da necessitare di opere considerevoli
e urgenti, soprattutto per quanto riguarda gli annessi. Si prevede quindi un intervento complessivo di
consolidamento e di recupero con l’obiettivo della tutela dei fabbricati che compongono l’ambito; nella
sistemazione degli spazi aperti non sarà ammessa una consistente impermeabilizzazione del suolo, ad eccezione
dell’eventuale pavimentazione dell’area immediatamente a ridosso dell’ingresso principale alla casa,
mentre potrà essere messo a punto un differente assetto della vegetazione, nel rispetto dei criteri compositivi
delle pertinenze rurali.
La destinazione attuale è ad attività turistico-ricettiva (ai sensi della L.R. 42/2000 e s.m.i. e del relativo Regolamento
d’attuazione).
edificio 001: conservazione di tipo 1;
edificio 002: conservazione di tipo 1.
Modalità di attuazione:
intervento diretto.
Fattibilità geologica:
classe 1 per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici.
Dimensionamento:
Il dimensionamento massimo (relativamente ai posti letto) è quello indicato nella scheda “Dimensionamento
turistico-ricettivo” relativa all’UTOE VI “La Valle dell’Elsa” (Allegato B presenti N.T.A.).