Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno
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288 Scheda normativa n° 190 Scheda rilievo n° 271 Podere Poggiarello Tipi di intervento e prescrizioni particolari: Il podere risulta quasi completamente recuperato e in sostanza ben conservato, nonostante alcune operazioni non recenti abbiano parzialmente alterato i suoi caratteri originari. In particolare si prescrive di non alterare l’assetto degli spazi aperti, soprattutto per quanto riguarda il parco. edificio 001: conservazione di tipo 1; si prevede la demolizione del volume con copertura piana sul lato sud e la ricostruzione mantenendo l’allineamento sul fronte ovest di un corpo di fabbrica ad un piano di profondità non superiore a quella dello spazio chiuso e coperto esistente, ma più allungato, in modo da formare una piccola corte esposta a sud; la superficie coperta non potrà essere maggiore di quella attuale, materiali, tecnologie e finiture dovranno essere quelli tradizionali e omogenei alla parte più antica dell’edificio; la copertura potrà essere a falda doppia o singola in coppi e tegole oppure ancora piana e praticabile, ma non potrà essere a sua volta coperta; i rivestimenti delle canne fumarie e i comignoli di recente e di nuova introduzione dovranno essere di materiali tradizionali; edificio 002: conservazione di tipo 1; edificio 003: conservazione di tipo 1; è ammessa la realizzazione di nuove aperture di dimensioni e proporzioni tradizionali qualora indispensabili all’utilizzo degli spazi coperti sul fronte est; edificio 004: manutenzione o sostituzione con altra struttura leggera e comunque removibile, aperta almeno su un lato. Modalità di attuazione: intervento diretto con attestazione di conformità. Fattibilità geologica: classe 1.
289 Scheda normativa n° 191 Scheda rilievo n° 272 Podere Terracava Tipi di intervento e prescrizioni particolari: L’ambito presenta elementi di interesse per la posizione e l’impianto complessivo, nonchè per alcuni elementi in particolare, come il fienile. Per questo si prevede il completamento dell’operazione di recupero già avviata in tempi recenti; ciò dovrà avvenire senza modificare il trattamento del suolo attuale, eventualmente ammettendo la pavimentazione dello spazio “recintato” sul retro dell’edificio principale. In ogni caso dovranno essere attentamente verificate le condizioni di stabilità del terreno, visti i segni di cedimento rilevati in alcuni degli edifici. edificio 001: conservazione di tipo 1, con la possibilità di recuperare il volume parzialmente crollato secondo tecnologie, materiali e finiture tradizionali e nel contempo rifacendo gradini e parapetti della scala utilizzando elementi coerenti al carattere e all’epoca dell’edificio; edificio 002: conservazione di tipo 1, mantenendo il comignolo esistente; edificio 003: conservazione di tipo 1, con demolizione senza ricostruzione del minuscolo corpo addossato verso il pendio; massima cura dovrà essere prestata al recupero della struttura della copertura in legno, degli archi e delle aperture con i laterizi disposti in modo da lasciare filtrare la luce. Modalità di attuazione: intervento diretto sottoposto ad autorizzazione. Fattibilità geologica: classe 1 per l’area di pertinenza; classe 2 per gli edifici.
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Podere Poggiarello<br />
Tipi <strong>di</strong> intervento e prescrizioni particolari:<br />
Il podere risulta quasi completamente recuperato e in sostanza ben conservato, nonostante alcune operazioni<br />
non recenti abbiano parzialmente alterato i suoi caratteri originari.<br />
In particolare si prescrive <strong>di</strong> non alterare l’assetto degli spazi aperti, soprattutto per quanto riguarda il parco.<br />
e<strong>di</strong>ficio 001: conservazione <strong>di</strong> tipo 1; si prevede la demolizione <strong>del</strong> volume con copertura piana sul lato<br />
sud e la ricostruzione mantenendo l’allineamento sul fronte ovest <strong>di</strong> un corpo <strong>di</strong> fabbrica ad un piano<br />
<strong>di</strong> profon<strong>di</strong>tà non superiore a quella <strong>del</strong>lo spazio chiuso e coperto esistente, ma più allungato, in modo<br />
da formare una piccola corte esposta a sud; la superficie coperta non potrà essere maggiore <strong>di</strong> quella<br />
attuale, materiali, tecnologie e finiture dovranno essere quelli tra<strong>di</strong>zionali e omogenei alla parte più antica<br />
<strong>del</strong>l’e<strong>di</strong>ficio; la copertura potrà essere a falda doppia o singola in coppi e tegole oppure ancora piana<br />
e praticabile, ma non potrà essere a sua volta coperta; i rivestimenti <strong>del</strong>le canne fumarie e i comignoli <strong>di</strong><br />
recente e <strong>di</strong> nuova introduzione dovranno essere <strong>di</strong> materiali tra<strong>di</strong>zionali;<br />
e<strong>di</strong>ficio 002: conservazione <strong>di</strong> tipo 1;<br />
e<strong>di</strong>ficio 003: conservazione <strong>di</strong> tipo 1; è ammessa la realizzazione <strong>di</strong> nuove aperture <strong>di</strong> <strong>di</strong>mensioni e<br />
proporzioni tra<strong>di</strong>zionali qualora in<strong>di</strong>spensabili all’utilizzo degli spazi coperti sul fronte est;<br />
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Modalità <strong>di</strong> attuazione:<br />
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Fattibilità geologica:<br />
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