Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno
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282 50 0 50 100 ml. edifici esistenti nuovi edifici piscina parcheggio alberato strada non pavimentata spazi attrezzati per lo sport all’aperto aree pavimentate percorsi spazi verdi filari edificio 004: demolizione con ricostruzione per una superficie netta massima di 400 mq. disposta su due piani, dei quali uno seminterrato con accesso diretto alla quota del piano di campagna, sul lato nord-ovest; l’uso previsto è di bar/ristorante; edificio 005: riqualificazione di tipo 3; edificio 006: riqualificazione di tipo 3; edificio 007: demolizione senza ricostruzione; questo fabbricato ed in parte quello individuato come 008 saranno sostituiti da attrezzature sportive a raso (quali campi da tennis) di dimensioni contenute in modo da evitare rilevanti opere di rimodellamento del suolo; edificio 008: recupero di quota parte della volumetria esistente non superiore alla metà di quella attuale con destinazione a deposito; tale intervento in un’ottica di riqualificazione complessiva dovrà essere realizzato con materiali di buona qualità ed utilizzando tecnologie tradizionali; edifici 009 e 010: restauro. Modalità di attuazione: intervento diretto previo progetto unitario di massima. Fattibilità geologica: classe 1 per gli edifici 001, 002, 005, 007, 009 e 010 e per l’area di pertinenza, comprese le attrezzature sportive ed il parcheggio; classe 2 per gli edifici 003, 004, 006 e 008 e per gli edifici e la piscina di nuova realizzazione.
283 Scheda normativa n° 186 Podere Petraiole Scheda rilievo n° 268 Tipi di intervento e prescrizioni particolari: Il nucleo è stato da poco recuperato ormai completamente a residenza e si trova in ottime condizioni di conservazione; l’intervento previsto sarà quindi finalizzato al mantenimento di tale stato e ad impedire la compromissione dei caratteri principali dell’insediamento rurale, sostanzialmente rispettati nelle opere finora realizzate. edifici 001, 002 e 003: conservazione di tipo 1; edificio 004: demolizione con ricostruzione, con ampliamento non superiore al 20% della superficie netta originaria e con tecnologie, materiali e finiture tradizionali ed omogenee all’intero nucleo. Modalità di attuazione: intervento diretto con attestazione di conformità. Fattibilità geologica: classe 1 per gli edifici 001, 002 e 003 e per l’area di pertinenza; classe 2 per l’edificio 004.
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Scheda normativa n° 186<br />
Podere Petraiole<br />
Scheda rilievo n° 268<br />
Tipi <strong>di</strong> intervento e prescrizioni particolari:<br />
Il nucleo è stato da poco recuperato ormai completamente a residenza e si trova in ottime con<strong>di</strong>zioni<br />
<strong>di</strong> conservazione; l’intervento previsto sarà quin<strong>di</strong> finalizzato al mantenimento <strong>di</strong> tale stato e ad impe<strong>di</strong>re<br />
la compromissione <strong>dei</strong> caratteri principali <strong>del</strong>l’inse<strong>di</strong>amento rurale, sostanzialmente rispettati nelle opere<br />
finora realizzate.<br />
e<strong>di</strong>fici 001, 002 e 003: conservazione <strong>di</strong> tipo 1;<br />
e<strong>di</strong>ficio 004: demolizione con ricostruzione, con ampliamento non superiore al 20% <strong>del</strong>la superficie netta<br />
originaria e con tecnologie, materiali e finiture tra<strong>di</strong>zionali ed omogenee all’intero nucleo.<br />
Modalità <strong>di</strong> attuazione:<br />
intervento <strong>di</strong>retto con attestazione <strong>di</strong> conformità.<br />
Fattibilità geologica:<br />
classe 1 per gli e<strong>di</strong>fici 001, 002 e 003 e per l’area <strong>di</strong> pertinenza;<br />
classe 2 per l’e<strong>di</strong>ficio 004.