Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 173
Casa a Corti
Scheda rilievo n° 241
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è interessante per la posizione, per l’impianto planivolumetrico e la relazione con il terreno e per
le caratteristiche degli elementi che lo compongono; una rilevante operazione di recupero si rende però
necessaria ed urgente in considerazione delle pessime condizioni nelle quali buona parte degli edifici versa.
Pertanto sono previsti interventi tendenti alla conservazione ed al consolidamento degli edifici antichi ove
questo è ancora possibile, mentre in alcuni casi risulta ammissibile la sostituzione, anche parziale, dove le
strutture sono ormai troppo compromesse.
Per quanto riguarda gli spazi aperti dovrà essere messo a punto un progetto complessivo, comprendendo
innanzitutto la ripulitura degli spazi e la tutela delle alberature antiche di pregio; non saranno ammessi
rimodellamenti tali da alterare l’andamento attuale del terreno nè l’introduzione di consistenti superfici
impermeabilizzate o di elementi estranei al contesto rurale.
edifici 001, 003, 004 e 007: conservazione di tipo 1;
edificio 002: conservazione di tipo 2, utilizzando tecnologie, materiali e finiture tradizionali ed omogenei
al contesto;
edificio 005: demolizione con ricostruzione nei limiti delle altezze, della superficie netta e della superficie
coperta esistenti ed utilizzando tecnologie, materiali e finiture tradizionali ed omogenee al contesto; il
volume ad un piano sul retro non potrà essere coperto da alcuna struttura ad eccezione di un eventuale
pergolato in legno;
edificio 006: manutenzione.
Modalità di attuazione:
intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.
Fattibilità geologica:
classe 1 per gli edifici 002, 006 e 007 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 001, 003, 004 e 005.