Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 168
Casa Filicaia
Scheda rilievo n° 242
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è molto interessante per la collocazione paesaggistica, per l’impianto planivolumetrico e per
le caratteristiche costruttive e architettoniche del complesso. I fabbricati però sono in condizioni tali da
richiedere tempestive opere di consolidamento e di ripristino; si prevede pertanto un complessivo intervento
di recupero, precisando anche la sistemazione del suolo secondo criteri di massima semplicità vista
la ricchezza del paesaggio circostante, evitando l’introduzione di cospicue superfici impermeabilizzate e di
specie vegetali estranee al contesto rurale; è consentita comunque la realizzazione di una piscina scoperta,
purchè ciò non determini sensibili rimodellamenti del pendio.
edifici 001, 002, 003, 004:
sono ammessi interventi fino alla ristrutturazione edilizia (art. 79 comma 2 d della L.R. 1/2005) con le prescrizioni
che seguono in recepimento delle norme tecniche d’attuazione relative agli edifici esistenti del Piano
Particolareggiato approvato con DCC 41 del 29.04.1999 (convenzione rep 35233 del 16.09.1999):
1. manto di copertura - vale quanto indicato all’art. 2.1.1 - B punto 1;
2. gronde - vale quanto indicato all’art. 2.1.1 - C punto 1;
3. comignoli - vale quanto indicato all’art. 2.1.1 - D punti 1 e 2;
4. tettoie - vale quanto indicato all’art. 2.1.1 - E punti 1, 2 e 3;
5. murature perimetrali - vale quanto indicato all’art. 2.1.2 - A con esclusione del punto B. Per nuove realizzazioni
di murature perimetrali (anche in ampliamento), dovrà essere utilizzata la tipologia esistente. Nel
caso l’ampliamento si configuri come corpo edilizio staccato si potrà fare uso di materiali contemporanei
che verranno opportunamente intonacati,
6. aperture - vale quanto indicato all’art. 2.1.3 - A punti 1, 2, 3 e 4;
7. infissi - vale quanto indicato all’art. 2.1.3 - B punti 1 e 2;
8. dispositivi di oscuramento e chiusura - vale quanto indicato all’art. 2.1.3 - C punti 1, 2 e 3.