Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno
Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno
256 Scheda normativa n° 166 Casa Cilena Scheda rilievo n° 233 Tipi di intervento e prescrizioni particolari: L’ambito è di grande interesse per la posizione panoramica e per l’impianto planivolumetrico intimamente legato alla conformazione altimetrica del terreno; i fabbricati esistenti hanno già subito interventi di trasformazione, senza che ciò comunque ne compromettesse il valore e i caratteri sostanziali, ma richiedono ora tempestive opere di consolidamento; si prevede pertanto un intervento complessivo di recupero. Il progetto dovrà indicare con precisione anche la sistemazione del suolo che dovrà seguire il criterio fondamentale della massima semplicità, rispettando la povertà di elementi ad andamento verticale che connota il luogo ed evitando l’introduzione di cospicue superfici impermeabilizzate e di specie vegetali estranee al contesto rurale; è consentita comunque la realizzazione di una piscina scoperta, purchè ciò non sia causa di sensibili rimodellamenti del pendio. edificio 001: conservazione di tipo 2; è consentito l’adeguamento dell’altezza alle normative vigenti per quanto riguarda il volume degli stalletti, con eventuale rimozione del muro di recinzione davanti a questi ultimi; edificio 002: riqualificazione di tipo 2; è ammessa la realizzazione di nuove aperture per rendere meglio utilizzabili i due livelli che competono al volume, ma dovrà essere mantenuta la schermatura in laterizi, eventualmente rifatta con un differente disegno. Modalità di attuazione: intervento diretto sottoposto ad autorizzazione. Fattibilità geologica: classe 1 per l’area di pertinenza; classe 2 per gli edifici e per la piscina.
257 Scheda normativa n° 167 Casa Pisturecci Scheda rilievo n° 237 Tipi di intervento e prescrizioni particolari: L’ambito è molto interessante per la posizione panoramica e per l’impianto planivolumetrico caratterizzato da una parte dalla contrapposizione del volume alto e compatto della casa con quello più basso e allungato delle stalle, dall’altra da rapporti variabili di pieni e vuoti nel prospetto dell’annesso separato. I fabbricati esistenti, che hanno già subito delle alterazioni marginali, sono in condizioni tali da richiedere opere di consolidamento e di ripristino; si prevede pertanto un intervento di recupero, da attuare attraverso la predisposizione di un progetto complessivo di dettaglio, che dovrà individuare con precisione anche la sistemazione del suolo con il criterio di base della massima semplicità, evitando l’introduzione di cospicue superfici impermeabilizzate e di specie vegetali estranee al contesto rurale, soprattutto in un paesaggio dominato dagli elementi orizzontali; è consentita comunque la realizzazione di una piscina scoperta, purchè ciò non determini sensibili rimodellamenti del pendio. edificio 001: conservazione di tipo 2, con possibilità di modifica di quelle di grandi dimensioni esistenti e con accurato ripristino del volume corrispondente al forno ed alla legnaia; edificio 002: conservazione di tipo 2, con il ripristino della copertura con struttura in legno e manto in coppi e tegole; edificio 003: conservazione di tipo 2; edificio 004: conservazione di tipo 2; la carraia non potrà in nessun caso essere chiusa. Modalità di attuazione: intervento diretto, previo progetto unitario di massima. Fattibilità geologica: classe 1 per l’area di pertinenza; classe 2 per gli edifici.
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Scheda normativa n° 166<br />
Casa Cilena<br />
Scheda rilievo n° 233<br />
Tipi <strong>di</strong> intervento e prescrizioni particolari:<br />
L’ambito è <strong>di</strong> grande interesse per la posizione panoramica e per l’impianto planivolumetrico intimamente<br />
legato alla conformazione altimetrica <strong>del</strong> terreno; i fabbricati esistenti hanno già subito interventi <strong>di</strong> trasformazione,<br />
senza che ciò comunque ne compromettesse il valore e i caratteri sostanziali, ma richiedono ora<br />
tempestive opere <strong>di</strong> consolidamento; si prevede pertanto un intervento complessivo <strong>di</strong> recupero. Il progetto<br />
dovrà in<strong>di</strong>care con precisione anche la sistemazione <strong>del</strong> suolo che dovrà seguire il criterio fondamentale<br />
<strong>del</strong>la massima semplicità, rispettando la povertà <strong>di</strong> elementi ad andamento verticale che connota il luogo<br />
ed evitando l’introduzione <strong>di</strong> cospicue superfici impermeabilizzate e <strong>di</strong> specie vegetali estranee al contesto<br />
rurale; è consentita comunque la realizzazione <strong>di</strong> una piscina scoperta, purchè ciò non sia causa <strong>di</strong> sensibili<br />
rimo<strong>del</strong>lamenti <strong>del</strong> pen<strong>di</strong>o.<br />
e<strong>di</strong>ficio 001: conservazione <strong>di</strong> tipo 2; è consentito l’adeguamento <strong>del</strong>l’altezza alle normative vigenti per<br />
quanto riguarda il volume degli stalletti, con eventuale rimozione <strong>del</strong> muro <strong>di</strong> recinzione davanti a questi<br />
ultimi;<br />
e<strong>di</strong>ficio 002: riqualificazione <strong>di</strong> tipo 2; è ammessa la realizzazione <strong>di</strong> nuove aperture per rendere meglio<br />
utilizzabili i due livelli che competono al volume, ma dovrà essere mantenuta la schermatura in laterizi,<br />
eventualmente rifatta con un <strong>di</strong>fferente <strong>di</strong>segno.<br />
Modalità <strong>di</strong> attuazione:<br />
intervento <strong>di</strong>retto sottoposto ad autorizzazione.<br />
Fattibilità geologica:<br />
classe 1 per l’area <strong>di</strong> pertinenza;<br />
classe 2 per gli e<strong>di</strong>fici e per la piscina.