Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 146
Scheda rilievo n° 142
Podere Vepri
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
Il valore del nucleo, che ricade nel Sottosistema V2, consiste quasi esclusivamente nella posizione panoramica
e nella conformazione volumetrica aderente all’andamento del pendio del corpo principale; il
podere infatti ha subito vari interventi di ampliamento e di rimaneggiamento e di conseguenza l’assetto
attuale poco conserva di quello originario. Si prevede quindi la possibilità di un intervento di riqualificazione
complessiva, con l’obiettivo di tutelare quanto ancora è ragionevole preservare in tutti i suoi elementi costitutivi.
Per quanto riguarda gli spazi aperti dovrà essere predisposto un progetto che, attribuendo una definizione a
ciascuna parte, assicuri maggiore qualità all’ambito, oggi in generale abbastanza degradato per la scarsa
manutenzione e l’incuria.
edificio 001: conservazione di tipo 2; il volume ad un solo livello adiacente al fienile nel corpo principale
potrà essere demolito e ricostruito con un ampliamento della superficie coperta pari al 10% di quella attuale
purchè vengano utilizzati tecnologie, materiali e finiture tradizionali;
edifici 002, 005, 006 e 009: manutenzione;
edificio 003: riqualificazione di tipo 5, secondo tecnologie, materiali e finiture tradizionali;
edificio 004: riqualificazione di tipo 3;
edifici 007 e 008: conservazione di tipo 1.
Modalità di attuazione:
intervento diretto.
Fattibilità geologica:
classe 1 per gli edifici 002, 005, 006, 007, 008 e 009 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 001, 003 e 004.