Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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218 Scheda normativa n° 133 Podere Ripudine Scheda rilievo n° 224 Tipi di intervento e prescrizioni particolari: L’ambito è piuttosto interessante per la collocazione paesaggistica e panoramica e per l’impianto planivolumetrico che sfrutta abilmente e valorizza la confomazione altimetrica del terreno e anche per le caratteristiche dei singoli manufatti che, nonostante alcune parziali alterazioni dovute ad interventi passati, sono stati in sostanza conservati in modo sufficiente. Pertanto si prevedono in linea di massima interventi di semplice conservazione e manutenzione dello stato attuale, estesi anche allo spazio aperto, per il quale non è ammessa l’introduzione di consistenti superfici impermeabilizzate, eccetto la piccola aia accanto all’edificio 004, o di elementi vegetali estranei al contesto rurale. edificio 001: conservazione di tipo 2, con eventuale rifacimento dell’ampliamento/superfetazione della scala a valle in modo da rendere omogeneo e unitario il volume addossato al fronte (la copertura potrà essere rifatta prolungando la falda del tetto della casa); dovranno essere tutelati l’arco a tutto sesto della carraia e le canne fumarie esistenti; edificio 002: conservazione di tipo 2, mantenendo inalterate le schermature in laterizi; edificio 003: conservazione di tipo 2, salvaguardando in particolare le aperture con arco a tutto sesto e cornice in mattoni; edificio 004: conservazione di tipo 2; le schermature in laterizi non potranno essere eliminate ma potrà essere modificato il loro disegno; edificio 005: riqualificazione di tipo 3, impiegando tecnologie, materiali e finiture coerenti a quelli dell’edificio 002, escludendo quindi cemento armato ed onduline. Modalità di attuazione: intervento diretto con attestazione di conformità. Fattibilità geologica: classe 1 per l’area di pertinenza; classe 2 per gli edifici.
219 Scheda normativa n° 134 Podere Peschiera Scheda rilievo n° 223 Tipi di intervento e prescrizioni particolari: Il podere ed il suo ambito presentano motivi di interesse per gli elementi costitutivi ed i loro caratteri; essendo già stato attuato un recupero complessivo e trovandosi in ottime condizioni di mantenimento, si prevedono interventi limitati alla conservazione. In particolare si prescrive di non alterare l’assetto adatto al luogo ed equilibrato del giardino, specificatamente escludendo l’individuazione di nuovi percorsi. edificio 001: conservazione di tipo 1; edificio 002: conservazione di tipo 1; edificio 003: conservazione di tipo 1; edificio 004: conservazione di tipo 1; edificio 005: conservazione di tipo 1. Modalità di attuazione: intervento diretto con attestazione di conformità. Fattibilità geologica: classe 1.
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