Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 122
Casa Scaparsi
Scheda rilievo n° 189
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è molto interessante per la collocazione paesaggistica e per le caratteristiche della villa e
per alcuni elementi nella sistemazione del suolo, come i filari alberati; le alterazioni ai fabbricati antichi
e le ingenti aggiunte, anche contemporanee, benchè spesso costituite da volumi seminterrati - solo apparentemente
di minore impatto -, hanno determinato forti modifiche all’andamento orografico del terreno e
all’impianto planivolumetrico, anche perchè privi dei connotati tipologici congruenti al contesto originario.
Quindi si prevede di mantenere in sostanza lo stato attuale con possibilità di parziale riqualificazione per
alcuni fabbricati di scarso valore; allo stesso modo per gli spazi aperti saranno consentite solo opere di
manutenzione, con tutela assoluta delle alberature antiche e con il divieto di ulteriore consistente aumento
delle superfici impermeabilizzate.
edificio 001: conservazione di tipo 1 per il corpo a pianta quadrata della villa e conservazione di tipo 2 per
gli altri volumi più bassi giustapposti;
edificio 002: riqualificazione di tipo 2;
edificio 003: riqualificazione di tipo 2.
Modalità di attuazione:
intervento diretto con attestazione di conformità.
Fattibilità geologica:
classe 1 per l’edificio 001 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 002 e 003.