Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 115
Scheda rilievo n° 179
Podere Timignano
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è interessante per la posizione panoramica e per l’impianto planivolumetrico in particolare
per quanto riguarda l’edificio principale, nonostante le alterazioni apportate, soprattutto per l’aggiunta
di volumi non equivalenti per qualità di materiali e realizzazione a quella dell’insediamento originario;
l’intervento previsto è quindi di mantenimento dello stato di fatto con riqualificazione delle parti più recenti.
Per gli spazi aperti si prevedono ugualmente opere di mantenimento, senza notevole aumento delle superfici
impermeabilizzate e senza introduzione di elementi vegetali estranei al contesto rurale; le staccionate in
legno non potranno essere modificate mentre i muretti potranno essere rifatti in pietra.
edificio 001: conservazione di tipo 2, mantenendo la gronda decorata; per i volumi aggiunti sul retro è
previsto un intervento di riqualificazione di tipo 2, utilizzando materiali, tecnologie e finiture coerenti al
contesto, uniformando le altezze ed eventualmente sostituendo la parte della tettoia con un volume chiuso;
edificio 002: riqualificazione di tipo 3, impiegando materiali, tecnologie e finiture tradizionali e coerenti al
contesto; è ammessa la chiusura delle aperture con serramenti secondo gli stessi criteri.
Modalità di attuazione:
intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.
Fattibilità geologica:
classe 1 per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici.