Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno
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20.02.2015 Views

186 Scheda normativa n° 104 Casa S. Isidoro Scheda rilievo n° 137 Tipi di intervento e prescrizioni particolari: La posizione occupata dal podere è di grandissimo valore paesaggistico e panoramico; questa forse per prima rende interessante il recupero di quanto resta dell’insediamento, che versa oggi in condizioni di avanzato degrado. In considerazione della delicatezza del contesto e delle strutture superstiti, in gran parte da ricostruire, si prevede che l’operazione avvenga attraverso la predisposizione di un piano attuativo di dettaglio (Piano di Recupero). Il Piano di Recupero, nel rispetto delle caratteristiche storico-architettoniche degli edifici e del contesto paesistico, potrà individuare, sulla base di un’attenta valutazione critica dello stato dei luoghi e dell’analisi dei degradi, categorie di intervento maggiormente aderenti alla reale situazione dei luoghi e degli edifici, in modo da favorire l’effettivo recupero della conformazione originaria. In questo caso, comunque non potrà essere attribuita una categoria d’intervento che consenta interventi al di là della ristrutturazione edilizia, nel senso della fedele ricostruzione, in quanto l’intervento di restauro presuppone la conservazione del bene e delle sue caratteristiche. Il PdR dovrà, inoltre, definire con precisione la sistemazione dello spazio aperto di pertinenza, nel rispetto della semplicità del paesaggio esistente, ed il tracciato del percorso di accesso, oggi totalmente scomparso. edificio 001: restauro. Modalità di attuazione: Piano di Recupero. Fattibilità geologica: classe 1 per l’area di pertinenza; classe 2 per l’edificio. Norme transitorie: Fino all’attuazione del Piano di Recupero sono ammessi: - interventi di manutenzione degli edifici con esclusione di ogni nuova edificazione; - tutti gli interventi di manutenzione degli spazi esterni e della rete viabile (strade e sentieri).

187 Scheda normativa n° 105 Podere Casali del Bosco Scheda rilievo n° 136 Tipi di intervento e prescrizioni particolari: L’insediamento risulta oggi estremamente eterogeneo da tutti i punti di vista. Il recupero del nucleo antico è quasi completato, si prevedono interventi di conservazione per la salvaguardia di tale patrimonio, mentre per i rimanenti spazi, edificati e non, si prevedono opere di riqualificazione. Per gli spazi aperti dovranno essere utilizzati schemi ed elementi appartenenti alla tradizione ed al contesto rurale, senza notevole aumento della superficie impermeabilizzata. edificio 001: conservazione di tipo 1 per la parte originaria e più antica già recuperata; edificio 002: manutenzione; edificio 003: riqualificazione di tipo 3; edificio 004: riqualificazione di tipo 1. Modalità di attuazione: intervento diretto. Piano di Recupero per gli edifici 002 e 004. Fattibilità geologica: classe 1.

187<br />

Scheda normativa n° 105<br />

Podere Casali <strong>del</strong> Bosco<br />

Scheda rilievo n° 136<br />

Tipi <strong>di</strong> intervento e prescrizioni particolari:<br />

L’inse<strong>di</strong>amento risulta oggi estremamente eterogeneo da tutti i punti <strong>di</strong> vista. Il recupero <strong>del</strong> nucleo antico<br />

è quasi completato, si prevedono interventi <strong>di</strong> conservazione per la salvaguar<strong>di</strong>a <strong>di</strong> tale patrimonio, mentre<br />

per i rimanenti spazi, e<strong>di</strong>ficati e non, si prevedono opere <strong>di</strong> riqualificazione. Per gli spazi aperti dovranno<br />

essere utilizzati schemi ed elementi appartenenti alla tra<strong>di</strong>zione ed al contesto rurale, senza notevole<br />

aumento <strong>del</strong>la superficie impermeabilizzata.<br />

e<strong>di</strong>ficio 001: conservazione <strong>di</strong> tipo 1 per la parte originaria e più antica già recuperata;<br />

e<strong>di</strong>ficio 002: manutenzione;<br />

e<strong>di</strong>ficio 003: riqualificazione <strong>di</strong> tipo 3;<br />

e<strong>di</strong>ficio 004: riqualificazione <strong>di</strong> tipo 1.<br />

Modalità <strong>di</strong> attuazione:<br />

intervento <strong>di</strong>retto. Piano <strong>di</strong> Recupero per gli e<strong>di</strong>fici 002 e 004.<br />

Fattibilità geologica:<br />

classe 1.

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