Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 098
Podere Murlo
Scheda rilievo n° 091
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è molto interessante per la posizione panoramica e per l’impianto e l’articolazione planivolumetrica, in
rapporto con il pendio; questi ultimi caratteri derivano in realtà da una realizzazione non contemporanea e priva
di un progetto generale che però si è dimostrata, almeno fino ad un certo periodo, razionale ed efficace e anche
armonica; indubbiamente queste capacità sembrano essere andate perse negli ampliamenti più recenti. L’ambito
necessita pertanto di un’operazione di “ripulitura” e in parte di riqualificazione, che metta in luce le qualità
dell’edificato oltre a valorizzare il contesto; un aspetto importante sarà la completezza dell’intervento di recupero,
che dovrà riguardare tutto l’insediamento e che pertanto implicherà la predisposizione di un progetto unitario;
nella definizione degli spazi aperti si dovranno adottare soluzioni della massima semplicità, evitando l’inserimento di
elementi estranei al contesto rurale.
edificio 001: conservazione di tipo 2 con rifacimento delle superfetazioni con tecnologie, materiali e finiture tradizionali
e coerenti alle parti originarie; è ammessa la demolizione della porcilaia e la ricostruzione del volume sul
lato nord; all’estremità sud dell’altro edificio, a fianco della scala, dove sono attualmente presenti alcuni resti di
muratura di locali crollati è ammessa la ricostruzione del volume originariamente presente: dovranno essere
impiegati tecnologie, materiali e finiture tradizionali e coerenti agli edifici principali e la copertura di tale
volume dovrà porsi in continuità con quella della parata; per la tettoia del terrazzo non è consentita la sostituzione
del materiale di copertura attuale (stuoie di canne) con altro materiale;
edificio 002: conservazione di tipo 2 con rifacimento delle superfetazioni e degli elementi degradati con tecnologie,
materiali e finiture tradizionali e coerenti alle parti originarie.
Modalità di attuazione:
intervento diretto, previo progetto unitario di massima.
Fattibilità geologica:
classe 1.