Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

170
Scheda normativa n° 088
Scheda rilievo n° 071
Podere Palombiano
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è interessante per la posizione e la conformazione volumetrica e per alcuni elementi quali il fienile
o gli stalletti; purtroppo però ha subito trasformazioni sensibili dal punto di vista dell’impianto planimetrico
per l’introduzione di consistenti volumi di servizio all’attività agricola e dal punto di vista edilizio soprattutto
a carico del corpo principale; versa inoltre in mediocri condizioni di manutenzione per quanto concerne
gli spazi aperti. Si prevedono pertanto un intervento di sostanziale mantenimento dello stato attuale per
quanto riguarda i fabbricati più antichi ed un’operazione di riqualificazione per gli spazi di pertinenza e per i
manufatti a ridosso della casa; dovrà esser rimossa la baracca in lamiera sul retro ed il deposito g.p.l. dovrà
essere sistemato in maniera più decorosa; le alberature accanto agli edifici dovranno essere riposizionate
a distanza adeguata.
edificio 001: conservazione di tipo 2 per la parte residenziale; conservazione di tipo 1 per gli annessi
giustapposti sul lato est (fienile e stalletti);
edificio 002: riqualificazione di tipo 5 con tecnologie, materiali e finiture di tipo tradizionale; l’ampliamento
non potrà superare la superficie coperta oggi occupata dal volume del forno con il ripostiglio, ad un solo
livello, e dovrà essere localizzato sul fronte nord-ovest ed allineato con il sedime esistente;
edificio 003: demolizione;
edificio 004: conservazione di tipo 1, estesa anche alla concimaia;
edifici 005, 006 e 007: manutenzione.
Modalità di attuazione:
intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.
Fattibilità geologica:
classe 1 per gli edifici 001, 003, 004, 005, 006 e 007 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per l’edificio 002.