Comune di Casole d'Elsa - Unione dei Comuni del Pratomagno

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Scheda normativa n° 077
Podere Campo alla Porta
Scheda rilievo n° 061
Tipi di intervento e prescrizioni particolari:
L’ambito è interessante per i caratteri del luogo e per la vicinanza a Casole, che rende verosimile la
trasformazione in residenza non legata all’attività agricola. La casa colonica non ha particolare valore
architettonico o storico ma è in buone condizioni e si presta ad un adeguato utilizzo contemporaneo; gli
annessi invece sono per lo più di scarsa qualità e quindi non risulta opportuno vincolarne la conservazione.
L’obiettivo prioritario è rappresentato dalla riqualificazione degli spazi di pertinenza, per i quali dovrà essere
messo a punto un accurato progetto di risistemazione: questo dovrà prevedere in primo luogo la rimozione
di tutti i manufatti precari (tettoie, baracche, capanni, recinti... costruiti in lamiera, legno, laterizi forati e
quant’altro) e la salvaguardia delle alberature antiche.
edificio 001: conservazione di tipo 2;
edificio 002: conservazione di tipo 1;
edificio 003: riqualificazione di tipo 5: il volume, ad un solo livello, potrà occupare una superficie coperta pari
al doppio di quella esistente e dovrà essere realizzato con tecnologie, materiali e finiture tradizionali;
edificio 004: riqualificazione di tipo 5; il volume, ad un solo livello e allineato lungo il muro di sostegno
esistente, potrà occupare una superficie coperta non superiore di più del 50% rispetto a quella esistente e
dovrà essere realizzato con tecnologie, materiali e finiture tradizionali.
Modalità di attuazione:
intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.
Fattibilità geologica:
classe 1 per gli edifici 001 e 002 e per l’area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 003 e 004.